immobilie1-ID: 31176653 | Anbieter-ID: GS 3596
Arbeiten in zentraler Lage in Tegel
25 €
Miete zzgl. NK
199,73 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die 199,73 große Bürofläche befindet sich im im ersten Obergeschoss links des Neubaus, der ausschließlich gewerblich genutzt wird. Der Neubau aus dem Jahr 2022 ist freistehend und über die Durchfahrt des Postgebäudes erreichbar, das direkt an der...
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Die 199,73 große Bürofläche befindet sich im im ersten Obergeschoss links des Neubaus, der ausschließlich gewerblich genutzt wird. Der Neubau aus dem Jahr 2022 ist freistehend und über die Durchfahrt des Postgebäudes erreichbar, das direkt an der Straße steht. Der Zugang zur Bürofläche ist über das Treppenhaus oder den Aufzug möglich.
Kaltmiete: 4.993,25 Euro
NKVZ: 798,92 Euro
Warmiete: 5.792,17 Euro
Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.
Kaltmiete: 4.993,25 Euro
NKVZ: 798,92 Euro
Warmiete: 5.792,17 Euro
Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.
Die 199,73 große Bürofläche befindet sich im im ersten Obergeschoss links des Neubaus, der ausschließlich gewerblich genutzt wird. Der Neubau aus dem Jahr 2022 ist freistehend und über die Durchfahrt des Postgebäudes erreichbar, das direkt an der Straße steht. Der Zugang zur Bürofläche ist über das Treppenhaus oder den Aufzug möglich.
Kaltmiete: 4.993,25 Euro
NKVZ: 798,92 Euro
Warmiete: 5.792,17 Euro
Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.
Kaltmiete: 4.993,25 Euro
NKVZ: 798,92 Euro
Warmiete: 5.792,17 Euro
Die Miete versteht sich zzgl. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK25 €
-
Miete inkl. Nebenkosten29 €
-
Kautionshinweis3 NKM
-
Nebenkosten4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Gesamtfläche (ca.)199,73 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)199,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadPissoir
-
Etage1
-
FußbodenTeppich, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis15.03.2032
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- moderne Bürofläche
- hochwertige Austattung
- hochwertige Austattung
- moderne Bürofläche
- hochwertige Austattung
- hochwertige Austattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Reinickendorf hat etwa 265.000 Einwohner und ist ein vielfältiger Bezirk im Nordwesten Berlins.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in... mehr lesen
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in... mehr lesen
Reinickendorf hat etwa 265.000 Einwohner und ist ein vielfältiger Bezirk im Nordwesten Berlins.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U6 und die S25 verbinden den Norden mit dem Süden Berlins. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 124, 125 und 133. Die A111 ist etwa 3 Kilometer von der Grußdorfstraße entfernt, sie verbindet Reinickendorf mit dem Berliner Ring (A10) und bietet somit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland.
Die Grußdorfstraße ist eine Seitenstraße der Berliner Straße, dem wirtschaftlichen Zentrum von Tegel. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl befinden sich in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Buchhandlungen bietet alles für den täglichen Bedarf.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U6 und die S25 verbinden den Norden mit dem Süden Berlins. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 124, 125 und 133. Die A111 ist etwa 3 Kilometer von der Grußdorfstraße entfernt, sie verbindet Reinickendorf mit dem Berliner Ring (A10) und bietet somit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland.
Die Grußdorfstraße ist eine Seitenstraße der Berliner Straße, dem wirtschaftlichen Zentrum von Tegel. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl befinden sich in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Buchhandlungen bietet alles für den täglichen Bedarf.
Reinickendorf hat etwa 265.000 Einwohner und ist ein vielfältiger Bezirk im Nordwesten Berlins.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U6 und die S25 verbinden den Norden mit dem Süden Berlins. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 124, 125 und 133. Die A111 ist etwa 3 Kilometer von der Grußdorfstraße entfernt, sie verbindet Reinickendorf mit dem Berliner Ring (A10) und bietet somit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland.
Die Grußdorfstraße ist eine Seitenstraße der Berliner Straße, dem wirtschaftlichen Zentrum von Tegel. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl befinden sich in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Buchhandlungen bietet alles für den täglichen Bedarf.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) und die S-Bahn-Station Tegel (S25) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U6 und die S25 verbinden den Norden mit dem Süden Berlins. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 124, 125 und 133. Die A111 ist etwa 3 Kilometer von der Grußdorfstraße entfernt, sie verbindet Reinickendorf mit dem Berliner Ring (A10) und bietet somit eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland.
Die Grußdorfstraße ist eine Seitenstraße der Berliner Straße, dem wirtschaftlichen Zentrum von Tegel. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl befinden sich in der Nähe, sowie Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogerien, Apotheken, Arztpraxen und Buchhandlungen bietet alles für den täglichen Bedarf.
13507 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Interessenten,
Sie erreichen uns wie folgt: Montag bis Freitag von 10 bis 17 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87 oder info@goldschwarz.de.
bitte geben Sie bei einer Anfrage die Art des Gewerbes und eine aktuelle Adresse, sowie Telefonnummer an.... mehr lesen
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bitte geben Sie bei einer Anfrage die Art des Gewerbes und eine aktuelle Adresse, sowie Telefonnummer an. Eine Anfrage über das Portal ist für eine Besichtigung Voraussetzung.
Für die Anmietung benötigen Sie:
•ausgefüllte und unterschriebene „Bewerbung Gewerbeeinheit“, die so genannte Selbstauskunft
•SCHUFA-Auskunft
•Handelsregisterauszug/ Gewerbeanmeldung
•betriebswirtschaftliche Auswertung der letzten 3 Monate (oder vergleichbar)
•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters oder Kontoauszug über die Mietzahlung der letzten 12 Monate.
Bei Mietvertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die 1. Gesamtmiete, die Kaution und der Schlüsselpfand zu leisten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, füllen Sie dafür bitte das Kontaktformular aus.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Die Miete ist z.Z. Mehrwertsteuer.
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•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters oder Kontoauszug über die Mietzahlung der letzten 12 Monate.
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