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immobilie1-ID: 31525953 | Anbieter-ID: WI 54468
*Tegel! Sehr schönes, saniertes Einfamilienhaus mit geschmackvoller Ausstattung in Ruhiglage*
615.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier wir ein sehr attraktives Einfamilienhaus angeboten, welches ursprünglich ca. 1975 als Fertighaus (aus dem Hause OKAL) in Holzständerbauweise auf einem ca. 533 qm Grundstück errichtet wurde.
Das gesamte Objekt wurde bis runter auf den soliden... mehr lesen
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Hier wir ein sehr attraktives Einfamilienhaus angeboten, welches ursprünglich ca. 1975 als Fertighaus (aus dem Hause OKAL) in Holzständerbauweise auf einem ca. 533 qm Grundstück errichtet wurde.
Das gesamte Objekt wurde bis runter auf den soliden Wandaufbau im Jahr 2015 umfassend und komplett kernsaniert und gleicht aktuell einem Neubau aus dem Jahr 2015.
Das schöne Einfamilienhaus ist vollunterkellert und kann (siehe Bilder) sogar nach Bedarf trotz Nutzfläche zu eventuellen Wohnzwecken zusätzlich genutzt werden.
Die gesamte Wohnnutzfläche, mit ausgebautem Spitzboden und Kellergeschoss, erstreckt sich auf sehr großzügige ca. 200 qm Fläche.
Die vorhandene Zentralheizung (Öl) wird jedes Jahr gewartet und läuft einwandfrei. Diese ist aus dem Jahr ca. 1996 und wurde aufgrund der hervorragenden Funktionalität im Zuge der Kernsanierung nicht erneuert.
Das gesamte Haus ist in einem sehr sehr guten substanziellem Zustand, sodass einem sofortigen Einzug ohne handwerkliche Arbeiten nichts im Wege steht.
Es wurden ausschließlich hochwertige Gewerke verbaut.(siehe Bilder)
Hervorzuheben ist die Marken Einbauküche, welche den gesamten Wohn/-Essraum zusätzlich als sehr exklusiv wirken lässt.
Ein Einzug ist direkt nach Verkaufsabwicklung möglich!!!
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch eine komfortable Garage, sowie mehrere KFZ Stellplatzmöglichkeiten davor.
Das sonnenverwöhnte Grundstück ist sehr schön und mit Geschmack angelegt worden, jedoch auch sehr pflegeleicht.
Eine großzügige und sonnige Terrasse rundet den gesamten exklusiven Eindruck im Herzen von Tegel ab.
Das gesamte Objekt wurde bis runter auf den soliden Wandaufbau im Jahr 2015 umfassend und komplett kernsaniert und gleicht aktuell einem Neubau aus dem Jahr 2015.
Das schöne Einfamilienhaus ist vollunterkellert und kann (siehe Bilder) sogar nach Bedarf trotz Nutzfläche zu eventuellen Wohnzwecken zusätzlich genutzt werden.
Die gesamte Wohnnutzfläche, mit ausgebautem Spitzboden und Kellergeschoss, erstreckt sich auf sehr großzügige ca. 200 qm Fläche.
Die vorhandene Zentralheizung (Öl) wird jedes Jahr gewartet und läuft einwandfrei. Diese ist aus dem Jahr ca. 1996 und wurde aufgrund der hervorragenden Funktionalität im Zuge der Kernsanierung nicht erneuert.
Das gesamte Haus ist in einem sehr sehr guten substanziellem Zustand, sodass einem sofortigen Einzug ohne handwerkliche Arbeiten nichts im Wege steht.
Es wurden ausschließlich hochwertige Gewerke verbaut.(siehe Bilder)
Hervorzuheben ist die Marken Einbauküche, welche den gesamten Wohn/-Essraum zusätzlich als sehr exklusiv wirken lässt.
Ein Einzug ist direkt nach Verkaufsabwicklung möglich!!!
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch eine komfortable Garage, sowie mehrere KFZ Stellplatzmöglichkeiten davor.
Das sonnenverwöhnte Grundstück ist sehr schön und mit Geschmack angelegt worden, jedoch auch sehr pflegeleicht.
Eine großzügige und sonnige Terrasse rundet den gesamten exklusiven Eindruck im Herzen von Tegel ab.
Hier wir ein sehr attraktives Einfamilienhaus angeboten, welches ursprünglich ca. 1975 als Fertighaus (aus dem Hause OKAL) in Holzständerbauweise auf einem ca. 533 qm Grundstück errichtet wurde.
Das gesamte Objekt wurde bis runter auf den soliden Wandaufbau im Jahr 2015 umfassend und komplett kernsaniert und gleicht aktuell einem Neubau aus dem Jahr 2015.
Das schöne Einfamilienhaus ist vollunterkellert und kann (siehe Bilder) sogar nach Bedarf trotz Nutzfläche zu eventuellen Wohnzwecken zusätzlich genutzt werden.
Die gesamte Wohnnutzfläche, mit ausgebautem Spitzboden und Kellergeschoss, erstreckt sich auf sehr großzügige ca. 200 qm Fläche.
Die vorhandene Zentralheizung (Öl) wird jedes Jahr gewartet und läuft einwandfrei. Diese ist aus dem Jahr ca. 1996 und wurde aufgrund der hervorragenden Funktionalität im Zuge der Kernsanierung nicht erneuert.
Das gesamte Haus ist in einem sehr sehr guten substanziellem Zustand, sodass einem sofortigen Einzug ohne handwerkliche Arbeiten nichts im Wege steht.
Es wurden ausschließlich hochwertige Gewerke verbaut.(siehe Bilder)
Hervorzuheben ist die Marken Einbauküche, welche den gesamten Wohn/-Essraum zusätzlich als sehr exklusiv wirken lässt.
Ein Einzug ist direkt nach Verkaufsabwicklung möglich!!!
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch eine komfortable Garage, sowie mehrere KFZ Stellplatzmöglichkeiten davor.
Das sonnenverwöhnte Grundstück ist sehr schön und mit Geschmack angelegt worden, jedoch auch sehr pflegeleicht.
Eine großzügige und sonnige Terrasse rundet den gesamten exklusiven Eindruck im Herzen von Tegel ab.
Das gesamte Objekt wurde bis runter auf den soliden Wandaufbau im Jahr 2015 umfassend und komplett kernsaniert und gleicht aktuell einem Neubau aus dem Jahr 2015.
Das schöne Einfamilienhaus ist vollunterkellert und kann (siehe Bilder) sogar nach Bedarf trotz Nutzfläche zu eventuellen Wohnzwecken zusätzlich genutzt werden.
Die gesamte Wohnnutzfläche, mit ausgebautem Spitzboden und Kellergeschoss, erstreckt sich auf sehr großzügige ca. 200 qm Fläche.
Die vorhandene Zentralheizung (Öl) wird jedes Jahr gewartet und läuft einwandfrei. Diese ist aus dem Jahr ca. 1996 und wurde aufgrund der hervorragenden Funktionalität im Zuge der Kernsanierung nicht erneuert.
Das gesamte Haus ist in einem sehr sehr guten substanziellem Zustand, sodass einem sofortigen Einzug ohne handwerkliche Arbeiten nichts im Wege steht.
Es wurden ausschließlich hochwertige Gewerke verbaut.(siehe Bilder)
Hervorzuheben ist die Marken Einbauküche, welche den gesamten Wohn/-Essraum zusätzlich als sehr exklusiv wirken lässt.
Ein Einzug ist direkt nach Verkaufsabwicklung möglich!!!
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch eine komfortable Garage, sowie mehrere KFZ Stellplatzmöglichkeiten davor.
Das sonnenverwöhnte Grundstück ist sehr schön und mit Geschmack angelegt worden, jedoch auch sehr pflegeleicht.
Eine großzügige und sonnige Terrasse rundet den gesamten exklusiven Eindruck im Herzen von Tegel ab.
Kosten
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Kaufpreis615.000 €
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Kaufpreis pro m²5.590,91 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)533 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
-
FußbodenStein
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,43 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis19.10.2023
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Insgesamt verfügt das schöne Objekt über 3 Zimmer im Erdgeschoss, sowie ein großes Zimmer im Kellergeschoss und ein komfortables Dachgeschosszimmer im Dachgeschoss.
Für die kalten Wintermonate ist im Wohnzimmer ein sehr schöner und nützlicher... mehr lesen
Für die kalten Wintermonate ist im Wohnzimmer ein sehr schöner und nützlicher... mehr lesen
Insgesamt verfügt das schöne Objekt über 3 Zimmer im Erdgeschoss, sowie ein großes Zimmer im Kellergeschoss und ein komfortables Dachgeschosszimmer im Dachgeschoss.
Für die kalten Wintermonate ist im Wohnzimmer ein sehr schöner und nützlicher Kaminofen verbaut.
Das Objekt verfügt über qualitative isolierte Kunstofffenster mit wirksamer Wärmeschutzverglasung, sowie über sehr hochwertige Fliesen im gesamten Objekt und attraktiven Laminatboden im Dachgeschoss.
Die gesamte Ausstattung ist qualitativ hochwertig und von der Eigentümerin mit Geschmack gewählt worden.
Für die kalten Wintermonate ist im Wohnzimmer ein sehr schöner und nützlicher Kaminofen verbaut.
Das Objekt verfügt über qualitative isolierte Kunstofffenster mit wirksamer Wärmeschutzverglasung, sowie über sehr hochwertige Fliesen im gesamten Objekt und attraktiven Laminatboden im Dachgeschoss.
Die gesamte Ausstattung ist qualitativ hochwertig und von der Eigentümerin mit Geschmack gewählt worden.
Insgesamt verfügt das schöne Objekt über 3 Zimmer im Erdgeschoss, sowie ein großes Zimmer im Kellergeschoss und ein komfortables Dachgeschosszimmer im Dachgeschoss.
Für die kalten Wintermonate ist im Wohnzimmer ein sehr schöner und nützlicher Kaminofen verbaut.
Das Objekt verfügt über qualitative isolierte Kunstofffenster mit wirksamer Wärmeschutzverglasung, sowie über sehr hochwertige Fliesen im gesamten Objekt und attraktiven Laminatboden im Dachgeschoss.
Die gesamte Ausstattung ist qualitativ hochwertig und von der Eigentümerin mit Geschmack gewählt worden.
Für die kalten Wintermonate ist im Wohnzimmer ein sehr schöner und nützlicher Kaminofen verbaut.
Das Objekt verfügt über qualitative isolierte Kunstofffenster mit wirksamer Wärmeschutzverglasung, sowie über sehr hochwertige Fliesen im gesamten Objekt und attraktiven Laminatboden im Dachgeschoss.
Die gesamte Ausstattung ist qualitativ hochwertig und von der Eigentümerin mit Geschmack gewählt worden.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Norden Berlins.
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und... mehr lesen
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Norden Berlins.
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und guter Anbindung an die Innenstadt, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an den urbanen Lebensraum Berlins.
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und guter Anbindung an die Innenstadt, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an den urbanen Lebensraum Berlins.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Norden Berlins.
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und guter Anbindung an die Innenstadt, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an den urbanen Lebensraum Berlins.
Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und guter Anbindung an die Innenstadt, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an den urbanen Lebensraum Berlins.
13509 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 128.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 128.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 128.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von umserem Finanzierungsexperten berechnet und über die Wüstenrot Bausparkasse und ihrer Partnerbanken durchgeführt.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 19.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 128.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von umserem Finanzierungsexperten berechnet und über die Wüstenrot Bausparkasse und ihrer Partnerbanken durchgeführt.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 128.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von umserem Finanzierungsexperten berechnet und über die Wüstenrot Bausparkasse und ihrer Partnerbanken durchgeführt.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 19.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 128.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von umserem Finanzierungsexperten berechnet und über die Wüstenrot Bausparkasse und ihrer Partnerbanken durchgeführt.
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Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Ziesemer
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
030 94796020
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
+49 30 94796020
joerg.ziesemer@wuestenrot.de
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