immobilie1-ID: 31249515 | Anbieter-ID: 9399
Ihr neues Projekt: 80 m² Altbauwohnung mit großzügigen Räumen & Stuckdetails
250.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 bietet auf 80 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit 2,5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem Kellerraum wartet die renovierungsbedürftige Wohnung darauf, in neuem Glanz zu...
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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 bietet auf 80 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit 2,5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem Kellerraum wartet die renovierungsbedürftige Wohnung darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, luftige Räume, während der grüne Innenhof Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt ermöglicht. Ideal für alle, die den Altbaucharme schätzen und ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 bietet auf 80 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit 2,5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem Kellerraum wartet die renovierungsbedürftige Wohnung darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, luftige Räume, während der grüne Innenhof Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt ermöglicht. Ideal für alle, die den Altbaucharme schätzen und ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat393,4 €
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Käuferprovision4,2 % inkl. gesetzlicher MwSt.
4,2 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis26.02.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wannenbad
- Stuckdetails
- Keller
- Abstellfläche
- Stuckdetails
- Keller
- Abstellfläche
- Wannenbad
- Stuckdetails
- Keller
- Abstellfläche
- Stuckdetails
- Keller
- Abstellfläche
- Keller
Lage
Berlin-Spandau verbindet auf harmonische Weise Natur und urbanes Leben. Die Nähe zur Havel und dem Spektesee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während die Altstadt und die Zitadelle kulturelle Highlights setzen....
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Berlin-Spandau verbindet auf harmonische Weise Natur und urbanes Leben. Die Nähe zur Havel und dem Spektesee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während die Altstadt und die Zitadelle kulturelle Highlights setzen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielseitigen Sportangeboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Spandauer Einkaufszentrum, decken den täglichen Bedarf ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege ins Berliner Zentrum machen die Lage besonders attraktiv. Hier findet man das perfekte Gleichgewicht zwischen lebendiger Stadt und ruhigen Naturoasen – ideal für alle, die Komfort und Erholung suchen.
Berlin-Spandau verbindet auf harmonische Weise Natur und urbanes Leben. Die Nähe zur Havel und dem Spektesee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während die Altstadt und die Zitadelle kulturelle Highlights setzen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielseitigen Sportangeboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Spandauer Einkaufszentrum, decken den täglichen Bedarf ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Wege ins Berliner Zentrum machen die Lage besonders attraktiv. Hier findet man das perfekte Gleichgewicht zwischen lebendiger Stadt und ruhigen Naturoasen – ideal für alle, die Komfort und Erholung suchen.
13585 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Spandau · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
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0306566020
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