immobilie1-ID: 31561179 | Anbieter-ID: 43080102-091010
***Atemberaubende Aussicht von der Dachterrasse zum Eigenbezug in Spandau***
270.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine einmalige Gelegenheit – Ihre neue Eigentumswohnung mit Dachterrasse!
Wir freuen uns, Ihnen eine kurzfristig frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon anbieten zu können.... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen eine kurzfristig frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon anbieten zu können.... mehr lesen
Eine einmalige Gelegenheit – Ihre neue Eigentumswohnung mit Dachterrasse!
Wir freuen uns, Ihnen eine kurzfristig frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon anbieten zu können. Das Wohngebäude wurde 1990 mit einem Dachgeschossaufbau in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Altstadt Spandau.
Diese helle Dachgeschosswohnung beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, einem vorteilhaften Schnitt und keinen Dachschrägen – ein echter Pluspunkt!
Bitte beachten Sie, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist – Ihre Fitness wird hier also gefordert.
Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse bieten genügend Platz für eine Sitzgruppe mit duftenden Pflanzen – ein perfekter Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet genug Raum für einen gemütlichen Essbereich.
Diese Eigentumswohnung bietet auf etwa ca. 60 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige und moderne offene Küche mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtete und hell geflieste Bad. Aus dem Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront können Sie den hübschen Balkon betreten.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Diese attraktive Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Das Hausgeld beläuft sich auf 238,- EUR/mtl.
Wir freuen uns, Ihnen eine kurzfristig frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon anbieten zu können. Das Wohngebäude wurde 1990 mit einem Dachgeschossaufbau in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Altstadt Spandau.
Diese helle Dachgeschosswohnung beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, einem vorteilhaften Schnitt und keinen Dachschrägen – ein echter Pluspunkt!
Bitte beachten Sie, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist – Ihre Fitness wird hier also gefordert.
Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse bieten genügend Platz für eine Sitzgruppe mit duftenden Pflanzen – ein perfekter Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet genug Raum für einen gemütlichen Essbereich.
Diese Eigentumswohnung bietet auf etwa ca. 60 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige und moderne offene Küche mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtete und hell geflieste Bad. Aus dem Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront können Sie den hübschen Balkon betreten.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Diese attraktive Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Das Hausgeld beläuft sich auf 238,- EUR/mtl.
Eine einmalige Gelegenheit – Ihre neue Eigentumswohnung mit Dachterrasse!
Wir freuen uns, Ihnen eine kurzfristig frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon anbieten zu können. Das Wohngebäude wurde 1990 mit einem Dachgeschossaufbau in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Altstadt Spandau.
Diese helle Dachgeschosswohnung beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, einem vorteilhaften Schnitt und keinen Dachschrägen – ein echter Pluspunkt!
Bitte beachten Sie, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist – Ihre Fitness wird hier also gefordert.
Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse bieten genügend Platz für eine Sitzgruppe mit duftenden Pflanzen – ein perfekter Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet genug Raum für einen gemütlichen Essbereich.
Diese Eigentumswohnung bietet auf etwa ca. 60 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige und moderne offene Küche mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtete und hell geflieste Bad. Aus dem Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront können Sie den hübschen Balkon betreten.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Diese attraktive Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Das Hausgeld beläuft sich auf 238,- EUR/mtl.
Wir freuen uns, Ihnen eine kurzfristig frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon anbieten zu können. Das Wohngebäude wurde 1990 mit einem Dachgeschossaufbau in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Altstadt Spandau.
Diese helle Dachgeschosswohnung beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, einem vorteilhaften Schnitt und keinen Dachschrägen – ein echter Pluspunkt!
Bitte beachten Sie, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist – Ihre Fitness wird hier also gefordert.
Sowohl der Balkon als auch die Dachterrasse bieten genügend Platz für eine Sitzgruppe mit duftenden Pflanzen – ein perfekter Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet genug Raum für einen gemütlichen Essbereich.
Diese Eigentumswohnung bietet auf etwa ca. 60 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige und moderne offene Küche mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtete und hell geflieste Bad. Aus dem Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront können Sie den hübschen Balkon betreten.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Diese attraktive Wohnung verbindet Komfort, Licht und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Das Hausgeld beläuft sich auf 238,- EUR/mtl.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.029,85 €
-
Hausgeld pro Monat238 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachaufstockung 1990
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 60 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Offene Küche mit direktem Zugang zur... mehr lesen
- Dachaufstockung 1990
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 60 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Offene Küche mit direktem Zugang zur... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachaufstockung 1990
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 60 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Offene Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Modernes Tageslichtbad, hell gefliest, mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
- Dachaufstockung 1990
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 60 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Offene Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Modernes Tageslichtbad, hell gefliest, mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachaufstockung 1990
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 60 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Offene Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Modernes Tageslichtbad, hell gefliest, mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
- Dachaufstockung 1990
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 60 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Offene Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Modernes Tageslichtbad, hell gefliest, mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Spandau ist der westlichste Bezirk Berlins und zeichnet sich durch seine historische Altstadt, ausgedehnte Grünflächen und eine idyllische Lage an Havel und Spree aus. Mit einer Mischung aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer gut...
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Spandau ist der westlichste Bezirk Berlins und zeichnet sich durch seine historische Altstadt, ausgedehnte Grünflächen und eine idyllische Lage an Havel und Spree aus. Mit einer Mischung aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Spandau eine attraktive Wohngegend.
Im Osten grenzt Spandau an Charlottenburg-Wilmersdorf und Reinickendorf, im Westen an das Land Brandenburg.
Besondere Merkmale der Spandauer Altstadt sind der Historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern, Einkaufsstraßen und dem berühmten Spandauer Weihnachtsmarkt sowie die für Touristen sehr interessante Zitadelle Spandau eine der bedeutendsten Festungsanlagen Europas mit regelmäßigen Kulturveranstaltungen.
In der Nähe befinden sich die Havel, Spree und viele Seen somit perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Naherholung. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sind flächendeckend vorhanden.
Zahlreiche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung:
Linie S3: Erkner – Ostkreuz – Hauptbahnhof – Spandau
Linie S9: Flughafen BER – Ostkreuz – Hauptbahnhof – teilweise bis Spandau
Regionalzüge: RE2, RE4, RE6, RB10, RB13, RB14, RB21, RB22
Fernzüge: ICE- und IC-Verbindungen in viele deutsche Städte
Linie U7: Rathaus Spandau – Neukölln – Rudow
Normale Buslinien: 134, 136, 137, 139, 236, 337, 638
Nachtbusse: N30, N34, N35, N36
Expressbusse: X33 (Rathaus Spandau – Märkisches Viertel), X34 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten), X49 (Rathaus Spandau – Heerstraße Nord)
Metrobusse: M32 (Rathaus Spandau – Staaken), M37 (Rathaus Spandau – Falkenseer Chaussee), M45 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten)
Im Osten grenzt Spandau an Charlottenburg-Wilmersdorf und Reinickendorf, im Westen an das Land Brandenburg.
Besondere Merkmale der Spandauer Altstadt sind der Historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern, Einkaufsstraßen und dem berühmten Spandauer Weihnachtsmarkt sowie die für Touristen sehr interessante Zitadelle Spandau eine der bedeutendsten Festungsanlagen Europas mit regelmäßigen Kulturveranstaltungen.
In der Nähe befinden sich die Havel, Spree und viele Seen somit perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Naherholung. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sind flächendeckend vorhanden.
Zahlreiche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung:
Linie S3: Erkner – Ostkreuz – Hauptbahnhof – Spandau
Linie S9: Flughafen BER – Ostkreuz – Hauptbahnhof – teilweise bis Spandau
Regionalzüge: RE2, RE4, RE6, RB10, RB13, RB14, RB21, RB22
Fernzüge: ICE- und IC-Verbindungen in viele deutsche Städte
Linie U7: Rathaus Spandau – Neukölln – Rudow
Normale Buslinien: 134, 136, 137, 139, 236, 337, 638
Nachtbusse: N30, N34, N35, N36
Expressbusse: X33 (Rathaus Spandau – Märkisches Viertel), X34 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten), X49 (Rathaus Spandau – Heerstraße Nord)
Metrobusse: M32 (Rathaus Spandau – Staaken), M37 (Rathaus Spandau – Falkenseer Chaussee), M45 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten)
Spandau ist der westlichste Bezirk Berlins und zeichnet sich durch seine historische Altstadt, ausgedehnte Grünflächen und eine idyllische Lage an Havel und Spree aus. Mit einer Mischung aus urbanem Leben, Wasser- und Naturnähe sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Spandau eine attraktive Wohngegend.
Im Osten grenzt Spandau an Charlottenburg-Wilmersdorf und Reinickendorf, im Westen an das Land Brandenburg.
Besondere Merkmale der Spandauer Altstadt sind der Historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern, Einkaufsstraßen und dem berühmten Spandauer Weihnachtsmarkt sowie die für Touristen sehr interessante Zitadelle Spandau eine der bedeutendsten Festungsanlagen Europas mit regelmäßigen Kulturveranstaltungen.
In der Nähe befinden sich die Havel, Spree und viele Seen somit perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Naherholung. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sind flächendeckend vorhanden.
Zahlreiche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung:
Linie S3: Erkner – Ostkreuz – Hauptbahnhof – Spandau
Linie S9: Flughafen BER – Ostkreuz – Hauptbahnhof – teilweise bis Spandau
Regionalzüge: RE2, RE4, RE6, RB10, RB13, RB14, RB21, RB22
Fernzüge: ICE- und IC-Verbindungen in viele deutsche Städte
Linie U7: Rathaus Spandau – Neukölln – Rudow
Normale Buslinien: 134, 136, 137, 139, 236, 337, 638
Nachtbusse: N30, N34, N35, N36
Expressbusse: X33 (Rathaus Spandau – Märkisches Viertel), X34 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten), X49 (Rathaus Spandau – Heerstraße Nord)
Metrobusse: M32 (Rathaus Spandau – Staaken), M37 (Rathaus Spandau – Falkenseer Chaussee), M45 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten)
Im Osten grenzt Spandau an Charlottenburg-Wilmersdorf und Reinickendorf, im Westen an das Land Brandenburg.
Besondere Merkmale der Spandauer Altstadt sind der Historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern, Einkaufsstraßen und dem berühmten Spandauer Weihnachtsmarkt sowie die für Touristen sehr interessante Zitadelle Spandau eine der bedeutendsten Festungsanlagen Europas mit regelmäßigen Kulturveranstaltungen.
In der Nähe befinden sich die Havel, Spree und viele Seen somit perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Naherholung. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sind flächendeckend vorhanden.
Zahlreiche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung:
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Linie S9: Flughafen BER – Ostkreuz – Hauptbahnhof – teilweise bis Spandau
Regionalzüge: RE2, RE4, RE6, RB10, RB13, RB14, RB21, RB22
Fernzüge: ICE- und IC-Verbindungen in viele deutsche Städte
Linie U7: Rathaus Spandau – Neukölln – Rudow
Normale Buslinien: 134, 136, 137, 139, 236, 337, 638
Nachtbusse: N30, N34, N35, N36
Expressbusse: X33 (Rathaus Spandau – Märkisches Viertel), X34 (Rathaus Spandau – Zoologischer Garten), X49 (Rathaus Spandau – Heerstraße Nord)
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Berlin Berlin Deutschland (13585)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Mihaela Dulic
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Telefon: 0176 31246081
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
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Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Anfragen werden ausschließlich mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet.
Die Vermietbarkeit in der Region ist gut, daher besteht ein geringes Risiko um sich Eigentum als Kapitalanlage oder Altersvorsorge anzuschaffen.
Die Zinskonditionen sind nach wie vor auf einem akzeptablem Niveau und begünstigen somit den Immobilienerwerb mit Fremdkapital. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich heute noch die günstigen Konditionen für die Altersvorsorge.
Gerne stellen wir den Kontakt zu den Postbank Finanzierungsspezialisten her um ein kostenloses und unverbindliches Käuferzertifikat erstellen zu lassen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf.
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
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Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
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Mihaela Dulic
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Ansprechpartner
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