immobilie1-ID: 31158837 | Anbieter-ID: 43100104-060923
In Spandau zwischen Wald und Wasser- ca. 33qm Wohnung aktuell vermietet, perspektivisch bezugsfrei!
125.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
-- we provide all information in english as well --
Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete ca. 33 m² große Wohnung im Berliner Ortsteil Spandau.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses und ist zur... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete ca. 33 m² große Wohnung im Berliner Ortsteil Spandau.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses und ist zur... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete ca. 33 m² große Wohnung im Berliner Ortsteil Spandau.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses und ist zur verkehrsberuhigten Seitenstraße mit westlicher Ausrichtung gelegen.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer ca. 1929 errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung hatte in der ursprünglichen Variante eine Küchenzeile im Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Sie ist mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet und verfügt über ein tagesbelichtetes Duschbad.
Das Mietverhältnis besteht seit November 2020 zu den ursprünglichen Konditionen einer
monatlichen Kaltmiete in Höhe von 300 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten von 95 EUR pro Monat. Eine Mieterhöhung ist bislang noch nicht erfolgt.
Nach eigenen Angaben ist der Mieter aufgrund von Familienplanung auf Wohnungssuche nach einem geeigneteren Objekt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Weitere Informationen zum Objekt und zu dem bestehenden Mietverhältnis entnehmen Sie bitte auf Anfrage dem ausführlichen WEB-Exposé.
Zur Vereinbarung eines BESICHTIGUNGSTERMINS melden Sie sich gerne NACH EXPOSÉERHALT telefonisch unter der
0163 89 25 000 bei uns.
-- Ihre Anfrage bearbeiten wir spätestens am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner auf Email-Eingänge --
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Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses und ist zur verkehrsberuhigten Seitenstraße mit westlicher Ausrichtung gelegen.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer ca. 1929 errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung hatte in der ursprünglichen Variante eine Küchenzeile im Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Sie ist mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet und verfügt über ein tagesbelichtetes Duschbad.
Das Mietverhältnis besteht seit November 2020 zu den ursprünglichen Konditionen einer
monatlichen Kaltmiete in Höhe von 300 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten von 95 EUR pro Monat. Eine Mieterhöhung ist bislang noch nicht erfolgt.
Nach eigenen Angaben ist der Mieter aufgrund von Familienplanung auf Wohnungssuche nach einem geeigneteren Objekt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
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Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses und ist zur verkehrsberuhigten Seitenstraße mit westlicher Ausrichtung gelegen.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer ca. 1929 errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung hatte in der ursprünglichen Variante eine Küchenzeile im Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Sie ist mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet und verfügt über ein tagesbelichtetes Duschbad.
Das Mietverhältnis besteht seit November 2020 zu den ursprünglichen Konditionen einer
monatlichen Kaltmiete in Höhe von 300 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten von 95 EUR pro Monat. Eine Mieterhöhung ist bislang noch nicht erfolgt.
Nach eigenen Angaben ist der Mieter aufgrund von Familienplanung auf Wohnungssuche nach einem geeigneteren Objekt.
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Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses und ist zur verkehrsberuhigten Seitenstraße mit westlicher Ausrichtung gelegen.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten Gemeinschaftseigentum einer ca. 1929 errichteten Wohnanlage.
Die Wohnung hatte in der ursprünglichen Variante eine Küchenzeile im Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Sie ist mit Laminat als Bodenbelag ausgestattet und verfügt über ein tagesbelichtetes Duschbad.
Das Mietverhältnis besteht seit November 2020 zu den ursprünglichen Konditionen einer
monatlichen Kaltmiete in Höhe von 300 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten von 95 EUR pro Monat. Eine Mieterhöhung ist bislang noch nicht erfolgt.
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Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat224 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese kleine Wohnung in der Mikrolage zwischen dem Spandauer See und dem Naturschutzgebiet befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ruhiger Seitenstraße.
Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet in fußläufiger... mehr lesen
Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet in fußläufiger... mehr lesen
Diese kleine Wohnung in der Mikrolage zwischen dem Spandauer See und dem Naturschutzgebiet befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ruhiger Seitenstraße.
Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet in fußläufiger Erreichbarkeit von 5 - 10 Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bushaltestellen mit Anbindung an die Altstadt Spandau.
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Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet in fußläufiger Erreichbarkeit von 5 - 10 Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bushaltestellen mit Anbindung an die Altstadt Spandau.
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13587 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Bitte haben Sie... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne!
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Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne!
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Ansprechpartner
Frau Jelena Radojev
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taubenstraße 20,
10117 Berlin
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0163 8925000
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taubenstraße 20,
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0170 31 600 77
michael.kottysch@postbank.de
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