immobilie1-ID: 31298983 | Anbieter-ID: LN-DP0045
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Komfortables Wohnen in Berlin-Spandau
245.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage im Berliner Stadtteil Spandau, speziell im ruhigen und beliebten Gebiet von Hakenfelde. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung liegt im...
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Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage im Berliner Stadtteil Spandau, speziell im ruhigen und beliebten Gebiet von Hakenfelde. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954, welches insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft.
Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage im Berliner Stadtteil Spandau, speziell im ruhigen und beliebten Gebiet von Hakenfelde. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954, welches insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft.
Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat355 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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Etage2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Momente an...
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Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Momente an der frischen Luft.
Die Küche und das Badezimmer sind funktional und gut erhalten, was eine praktische Nutzung und einfache Gestaltung ermöglicht. Die Anordnung der Räume folgt einem effizienten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und so ein komfortables Wohnen garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Dieser Gemeinschaftsgarten lädt mit seinen Grünflächen und einem integrierten Spielplatz zum Verweilen ein und bietet vor allem Familien eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Die Küche und das Badezimmer sind funktional und gut erhalten, was eine praktische Nutzung und einfache Gestaltung ermöglicht. Die Anordnung der Räume folgt einem effizienten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und so ein komfortables Wohnen garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Dieser Gemeinschaftsgarten lädt mit seinen Grünflächen und einem integrierten Spielplatz zum Verweilen ein und bietet vor allem Familien eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Momente an der frischen Luft.
Die Küche und das Badezimmer sind funktional und gut erhalten, was eine praktische Nutzung und einfache Gestaltung ermöglicht. Die Anordnung der Räume folgt einem effizienten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und so ein komfortables Wohnen garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Dieser Gemeinschaftsgarten lädt mit seinen Grünflächen und einem integrierten Spielplatz zum Verweilen ein und bietet vor allem Familien eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Die Küche und das Badezimmer sind funktional und gut erhalten, was eine praktische Nutzung und einfache Gestaltung ermöglicht. Die Anordnung der Räume folgt einem effizienten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und so ein komfortables Wohnen garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus. Dieser Gemeinschaftsgarten lädt mit seinen Grünflächen und einem integrierten Spielplatz zum Verweilen ein und bietet vor allem Familien eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Spandau, einem Standort, der urbanen Komfort und Naturnähe ideal kombiniert. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Bäckereien, Apotheken und Supermärkte liegen in direkter Nähe und...
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Die Wohnung befindet sich in Berlin-Spandau, einem Standort, der urbanen Komfort und Naturnähe ideal kombiniert. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Bäckereien, Apotheken und Supermärkte liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den umliegenden Grünflächen und Spaziermöglichkeiten entlang der Havel und im Spandauer Forst.
Die Streitstraße überzeugt außerdem durch ihre günstige Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien in der Nähe ermöglichen schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und zentralen Orten in Berlin. So ist sowohl das Zentrum von Spandau als auch die Berliner Innenstadt unkompliziert und schnell erreichbar.
Die Streitstraße überzeugt außerdem durch ihre günstige Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien in der Nähe ermöglichen schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und zentralen Orten in Berlin. So ist sowohl das Zentrum von Spandau als auch die Berliner Innenstadt unkompliziert und schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Spandau, einem Standort, der urbanen Komfort und Naturnähe ideal kombiniert. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Bäckereien, Apotheken und Supermärkte liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den umliegenden Grünflächen und Spaziermöglichkeiten entlang der Havel und im Spandauer Forst.
Die Streitstraße überzeugt außerdem durch ihre günstige Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien in der Nähe ermöglichen schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und zentralen Orten in Berlin. So ist sowohl das Zentrum von Spandau als auch die Berliner Innenstadt unkompliziert und schnell erreichbar.
Die Streitstraße überzeugt außerdem durch ihre günstige Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien in der Nähe ermöglichen schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und zentralen Orten in Berlin. So ist sowohl das Zentrum von Spandau als auch die Berliner Innenstadt unkompliziert und schnell erreichbar.
13587 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Dennis Pusch
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Hohes Holz 6a,
15749 Mittenwalde
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90763 Fürth
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