immobilie1-ID: 31048049 | Anbieter-ID: 43080103-047697
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Spandau
469.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte Baujahr 1974 hat das Potenzial für mehr Wohnen.
Eine Solaranlage mit 4 KW sowie eine Sonnenbatterie mit 8 KW lassen Sie die Energiekosten im Griff behalten. Gleichzeitig versorgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit... mehr lesen
Eine Solaranlage mit 4 KW sowie eine Sonnenbatterie mit 8 KW lassen Sie die Energiekosten im Griff behalten. Gleichzeitig versorgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte Baujahr 1974 hat das Potenzial für mehr Wohnen.
Eine Solaranlage mit 4 KW sowie eine Sonnenbatterie mit 8 KW lassen Sie die Energiekosten im Griff behalten. Gleichzeitig versorgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung das Objekt.
Der gedämmte Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar, die auf Ihre Entdeckung wartet. Elektrische Jalousien schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung durch die Südausrichtung. Die kleine Terrasse kann mit einer flexiblen Verglasung zu einem Wintergarten verwandelt werden.
Eine Doppelgarage entlastet Sie von der nervigen Parkplatzsuche.
Eine Solaranlage mit 4 KW sowie eine Sonnenbatterie mit 8 KW lassen Sie die Energiekosten im Griff behalten. Gleichzeitig versorgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung das Objekt.
Der gedämmte Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar, die auf Ihre Entdeckung wartet. Elektrische Jalousien schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung durch die Südausrichtung. Die kleine Terrasse kann mit einer flexiblen Verglasung zu einem Wintergarten verwandelt werden.
Eine Doppelgarage entlastet Sie von der nervigen Parkplatzsuche.
Diese Doppelhaushälfte Baujahr 1974 hat das Potenzial für mehr Wohnen.
Eine Solaranlage mit 4 KW sowie eine Sonnenbatterie mit 8 KW lassen Sie die Energiekosten im Griff behalten. Gleichzeitig versorgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung das Objekt.
Der gedämmte Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar, die auf Ihre Entdeckung wartet. Elektrische Jalousien schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung durch die Südausrichtung. Die kleine Terrasse kann mit einer flexiblen Verglasung zu einem Wintergarten verwandelt werden.
Eine Doppelgarage entlastet Sie von der nervigen Parkplatzsuche.
Eine Solaranlage mit 4 KW sowie eine Sonnenbatterie mit 8 KW lassen Sie die Energiekosten im Griff behalten. Gleichzeitig versorgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gasheizung das Objekt.
Der gedämmte Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar, die auf Ihre Entdeckung wartet. Elektrische Jalousien schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung durch die Südausrichtung. Die kleine Terrasse kann mit einer flexiblen Verglasung zu einem Wintergarten verwandelt werden.
Eine Doppelgarage entlastet Sie von der nervigen Parkplatzsuche.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)313 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis02.03.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Alternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Eingangsbereich mit Windfang und Gästetoilette öffnet sich zum Wohnbereich mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und weitere 3 Zimmer. Die beiden südlichen Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem... mehr lesen
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und weitere 3 Zimmer. Die beiden südlichen Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem... mehr lesen
Der Eingangsbereich mit Windfang und Gästetoilette öffnet sich zum Wohnbereich mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und weitere 3 Zimmer. Die beiden südlichen Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem verglasten Balkon.
Die östliche Außenwand ist mit doppelten Glassteinen und einer 6 cm Dämmung für den guten Lichteinfall verantwortlich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und weitere 3 Zimmer. Die beiden südlichen Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem verglasten Balkon.
Die östliche Außenwand ist mit doppelten Glassteinen und einer 6 cm Dämmung für den guten Lichteinfall verantwortlich.
Der Eingangsbereich mit Windfang und Gästetoilette öffnet sich zum Wohnbereich mit Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und weitere 3 Zimmer. Die beiden südlichen Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem verglasten Balkon.
Die östliche Außenwand ist mit doppelten Glassteinen und einer 6 cm Dämmung für den guten Lichteinfall verantwortlich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und weitere 3 Zimmer. Die beiden südlichen Zimmer haben jeweils einen Zugang zu einem verglasten Balkon.
Die östliche Außenwand ist mit doppelten Glassteinen und einer 6 cm Dämmung für den guten Lichteinfall verantwortlich.
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gutem ÖPNV-Anschluss in die Spandauer Innenstadt.
Der Spektepark ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zur Erholung oder für sportliche... mehr lesen
Der Spektepark ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zur Erholung oder für sportliche... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gutem ÖPNV-Anschluss in die Spandauer Innenstadt.
Der Spektepark ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten erreichbar.
Der Spektepark ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gutem ÖPNV-Anschluss in die Spandauer Innenstadt.
Der Spektepark ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten erreichbar.
Der Spektepark ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten erreichbar.
13589 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die...
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Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes, das sich während der Vermarktung ändern kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Unterlagen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes, das sich während der Vermarktung ändern kann.
Ansprechpartner
Herr Peter Renovics
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Schlüterstraße 41,
10707 Berlin
10707 Berlin
Klosterstraße 3,
13581 Berlin
13581 Berlin
0174 6331333
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klosterstraße 3,
13581 Berlin
13581 Berlin
0172 3020931
thomas.schwinn@postbank.de
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