immobilie1-ID: 31286049 | Anbieter-ID: 13595PI48
Solides Zukunftsinvestment. Am See mit Park.
150.000 €
Kaufpreis
51,71 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Zur charmanten Wohnsiedlung „Birkenwäldchen“ gehört eine große parkähnliche Grünanlage, direkt am Ufer des Grimnitzsees gelegen. Die ca. 52 m² große und sehr gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über...
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Zur charmanten Wohnsiedlung „Birkenwäldchen“ gehört eine große parkähnliche Grünanlage, direkt am Ufer des Grimnitzsees gelegen. Die ca. 52 m² große und sehr gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zur schönen Loggia, ein kleineres Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine geräumige Küche. Die Wohnung ist vermietet.
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Zur charmanten Wohnsiedlung „Birkenwäldchen“ gehört eine große parkähnliche Grünanlage, direkt am Ufer des Grimnitzsees gelegen. Die ca. 52 m² große und sehr gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zur schönen Loggia, ein kleineres Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine geräumige Küche. Die Wohnung ist vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten447,3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat205,65 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)51,71 m²
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Gesamtfläche (ca.)51,71 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Fläche teilbar ab51,71 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
WOHNUNG
• hohe Instandhaltungsrücklage
• Gasetagenheizung
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit westlicher Ausrichtung
• vermietet (die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf)
HAUS
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
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• hohe Instandhaltungsrücklage
• Gasetagenheizung
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit westlicher Ausrichtung
• vermietet (die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf)
HAUS
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
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WOHNUNG
• hohe Instandhaltungsrücklage
• Gasetagenheizung
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit westlicher Ausrichtung
• vermietet (die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf)
HAUS
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
• Lage am Ufer des Grimnitzsees
• große Grünanlage direkt hinter dem Haus
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum:
- Treppenhaus 2018
- Erneuerung der Gegensprechanlage 2018
- neue Treppenhauselektrik 2018
• hohe Instandhaltungsrücklage
• Gasetagenheizung
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit westlicher Ausrichtung
• vermietet (die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf)
HAUS
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
• Lage am Ufer des Grimnitzsees
• große Grünanlage direkt hinter dem Haus
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum:
- Treppenhaus 2018
- Erneuerung der Gegensprechanlage 2018
- neue Treppenhauselektrik 2018
WOHNUNG
• hohe Instandhaltungsrücklage
• Gasetagenheizung
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit westlicher Ausrichtung
• vermietet (die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf)
HAUS
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
• Lage am Ufer des Grimnitzsees
• große Grünanlage direkt hinter dem Haus
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum:
- Treppenhaus 2018
- Erneuerung der Gegensprechanlage 2018
- neue Treppenhauselektrik 2018
• hohe Instandhaltungsrücklage
• Gasetagenheizung
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Balkon mit westlicher Ausrichtung
• vermietet (die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei möglichem Eigenbedarf)
HAUS
• Baujahr 1928 | Denkmalschutz
• Lage am Ufer des Grimnitzsees
• große Grünanlage direkt hinter dem Haus
• teilsaniertes Gemeinschaftseigentum:
- Treppenhaus 2018
- Erneuerung der Gegensprechanlage 2018
- neue Treppenhauselektrik 2018
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnsiedlung „Birkenwäldchen“ befindet sich inmitten der sogenannten Seestadt Spandau, in Berlin-Wilhelmstadt, direkt am Grimnitzsee, nahe der Heerstraße. Mit sehr guter Infrastruktur an der zentralen Einkaufsstraße Pichelsdorfer Straße / Ecke...
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Die Wohnsiedlung „Birkenwäldchen“ befindet sich inmitten der sogenannten Seestadt Spandau, in Berlin-Wilhelmstadt, direkt am Grimnitzsee, nahe der Heerstraße. Mit sehr guter Infrastruktur an der zentralen Einkaufsstraße Pichelsdorfer Straße / Ecke Genfenbergstraße adressiert, bieten sich vor Ort viele Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt Spandau und in die City von Charlottenburg-Wilmersdorf. Vor der Haustür sind die Buslinien 131, M36, X34 und X49 – und direkt hinter dem Haus befindet sich die große siedlungseigene Parkanlage und der Grimnitzsee, dazu die Havel, Klein-Venedig und der Südparksee.
Die Wohnsiedlung „Birkenwäldchen“ befindet sich inmitten der sogenannten Seestadt Spandau, in Berlin-Wilhelmstadt, direkt am Grimnitzsee, nahe der Heerstraße. Mit sehr guter Infrastruktur an der zentralen Einkaufsstraße Pichelsdorfer Straße / Ecke Genfenbergstraße adressiert, bieten sich vor Ort viele Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt Spandau und in die City von Charlottenburg-Wilmersdorf. Vor der Haustür sind die Buslinien 131, M36, X34 und X49 – und direkt hinter dem Haus befindet sich die große siedlungseigene Parkanlage und der Grimnitzsee, dazu die Havel, Klein-Venedig und der Südparksee.
13595 Berlin · Berlin - Berlin Spandau - Berlin (Pichelsdorf) · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und...
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Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
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Links
Ansprechpartner
Frau Viktoria Palunite
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
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