immobilie1-ID: 31567867 | Anbieter-ID: 7011
Möblierte 3 Zi.-Whg. mit Balkon
285.000 €
Kaufpreis
71,32 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Besondere der Eigentumswohnung innerhalb der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist die Lage im 3.OG mit einem herrlichen Grünblick in den großzügigen Innenhof. Mit 39 Wohnungen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei...
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Das Besondere der Eigentumswohnung innerhalb der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist die Lage im 3.OG mit einem herrlichen Grünblick in den großzügigen Innenhof. Mit 39 Wohnungen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Gebäuden als reine Vorderhäuser, mit einem und zwei Treppenhäusern, wird eine helle und luftige Wohnanlage geschaffen. Zudem gibt es 7 Garagen, die angemietet werden können und 12 Pkw-Stellplätze, die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen.
Das Besondere der Eigentumswohnung innerhalb der WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) ist die Lage im 3.OG mit einem herrlichen Grünblick in den großzügigen Innenhof. Mit 39 Wohnungen auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Gebäuden als reine Vorderhäuser, mit einem und zwei Treppenhäusern, wird eine helle und luftige Wohnanlage geschaffen. Zudem gibt es 7 Garagen, die angemietet werden können und 12 Pkw-Stellplätze, die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung stehen.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Kaufpreis pro m²3.996 €
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Hausgeld pro Monat468,67 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)71,32 m²
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Gesamtfläche (ca.)71,32 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignet
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch192 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die möblierte Wohnung ist sehr attraktiv, besonders mit dem Süd-West Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Mit der kompletten Einbauküche und den gut erhaltenen Möbeln, kann die Wohnung sofort bewohnt werden. Die Lage im 3. Obergeschoss bringt viel...
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Die möblierte Wohnung ist sehr attraktiv, besonders mit dem Süd-West Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Mit der kompletten Einbauküche und den gut erhaltenen Möbeln, kann die Wohnung sofort bewohnt werden. Die Lage im 3. Obergeschoss bringt viel Ruhe und eine gute Aussicht mit sich. Da alle Räume vom Flur zu erreichen sind, kann der Grundriss als optimal bezeichnet werden. Somit ist die Nutzungsmöglichkeit perfekt, oder mit einer sehr guten Vermietbarkeit zu rechnen.
Die möblierte Wohnung ist sehr attraktiv, besonders mit dem Süd-West Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Mit der kompletten Einbauküche und den gut erhaltenen Möbeln, kann die Wohnung sofort bewohnt werden. Die Lage im 3. Obergeschoss bringt viel Ruhe und eine gute Aussicht mit sich. Da alle Räume vom Flur zu erreichen sind, kann der Grundriss als optimal bezeichnet werden. Somit ist die Nutzungsmöglichkeit perfekt, oder mit einer sehr guten Vermietbarkeit zu rechnen.
- Möbliert
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage in der Wilhelmstadt, insbesondere in einer Seitenstraße wie der Heidereuterstraße mit nur reinem Anliegerverkehr, ist sehr ruhig und angenehm. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Ruhlebener Straße eine gute Anbindung, sodass sowohl der Berliner...
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Die Lage in der Wilhelmstadt, insbesondere in einer Seitenstraße wie der Heidereuterstraße mit nur reinem Anliegerverkehr, ist sehr ruhig und angenehm. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Ruhlebener Straße eine gute Anbindung, sodass sowohl der Berliner Ring als auch das Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit!
Die Lage in der Wilhelmstadt, insbesondere in einer Seitenstraße wie der Heidereuterstraße mit nur reinem Anliegerverkehr, ist sehr ruhig und angenehm. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Ruhlebener Straße eine gute Anbindung, sodass sowohl der Berliner Ring als auch das Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit!
Heidereuterstraße · 13597 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die vorhandenen Garagen, sowie eine EG-Wohnung (WE 1) in der Ruhlebener Straße, gehören der Gemeinschaft. Die Mieteinnahmen fließen in die Erhaltungrücklage.
Die Möbel können kostenlos übernommen werden, oder sie werden entsorgt.
2024 wurde die...
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Die vorhandenen Garagen, sowie eine EG-Wohnung (WE 1) in der Ruhlebener Straße, gehören der Gemeinschaft. Die Mieteinnahmen fließen in die Erhaltungrücklage.
Die Möbel können kostenlos übernommen werden, oder sie werden entsorgt.
2024 wurde die Öl-Heizung geben einen Fernwärmeanschluss getauscht. Hierfür liegt noch kein Energieausweis vor. Es ist aber davon auszugehen, dass die Verbrauchskosten sehr viel niedriger liegen werden.
Die vorhandenen Garagen, sowie eine EG-Wohnung (WE 1) in der Ruhlebener Straße, gehören der Gemeinschaft. Die Mieteinnahmen fließen in die Erhaltungrücklage.
Die Möbel können kostenlos übernommen werden, oder sie werden entsorgt.
2024 wurde die Öl-Heizung geben einen Fernwärmeanschluss getauscht. Hierfür liegt noch kein Energieausweis vor. Es ist aber davon auszugehen, dass die Verbrauchskosten sehr viel niedriger liegen werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Günter Riese
Immobilienbüro Riese
Arndtstraße 7,
14624 Dallgow-Döberitz
14624 Dallgow-Döberitz
Arndtstraße 7,
14624 Dallgow-Döberitz
14624 Dallgow-Döberitz
03322 239400
Immobilienbüro Riese
Arndtstraße 7,
14624 Dallgow-Döberitz
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+49 3322-239400
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