immobilie1-ID: 31102781 | Anbieter-ID: KBSW24050
Wohnen und Arbeiten in Westend - beste Lage für Praxis und Wohnen
835.000 €
Kaufpreis
161 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
In bester Lage von Berlin-Westend verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 1993 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es gibt zwei Eingänge zu der Wohn-und Gewerbeeinheit. Vom Hochparterre zum Wohnen kommt man durch eine...
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In bester Lage von Berlin-Westend verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 1993 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es gibt zwei Eingänge zu der Wohn-und Gewerbeeinheit. Vom Hochparterre zum Wohnen kommt man durch eine Treppe in den Souterrainbereich, der perfekt als Praxis (Psychologe/Physio/Steuerbüro) genutzt werden kann.
Die Eigentümergemeinschaft wird gerade gegründet. Das Haus hat fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Branitzer Platzes.
Die Eigentümergemeinschaft wird gerade gegründet. Das Haus hat fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Branitzer Platzes.
In bester Lage von Berlin-Westend verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 1993 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es gibt zwei Eingänge zu der Wohn-und Gewerbeeinheit. Vom Hochparterre zum Wohnen kommt man durch eine Treppe in den Souterrainbereich, der perfekt als Praxis (Psychologe/Physio/Steuerbüro) genutzt werden kann.
Die Eigentümergemeinschaft wird gerade gegründet. Das Haus hat fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Branitzer Platzes.
Die Eigentümergemeinschaft wird gerade gegründet. Das Haus hat fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Branitzer Platzes.
Kosten
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Kaufpreis835.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)5
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Gesamtfläche (ca.)161 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)161 m²
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Fläche teilbar ab161 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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AusrichtungSüd
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis25.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche oben
Kochecke im Souterrain
hohe Decken im Souterrain
großes Badezimmer oben
Gästebad unten
Balkon
Keller
Stellplatz im Hof
Kochecke im Souterrain
hohe Decken im Souterrain
großes Badezimmer oben
Gästebad unten
Balkon
Keller
Stellplatz im Hof
Einbauküche oben
Kochecke im Souterrain
hohe Decken im Souterrain
großes Badezimmer oben
Gästebad unten
Balkon
Keller
Stellplatz im Hof
Kochecke im Souterrain
hohe Decken im Souterrain
großes Badezimmer oben
Gästebad unten
Balkon
Keller
Stellplatz im Hof
- Gäste-WC
Lage
Der Ortsteil Westend ist ein beliebtes Wohnviertel mit viel Grünflächen und wunderschönen Villen. Bekannt ist der Stadtteil auch durch das Olympiastadion mit seinem Schwimmstadion. Der Kurfürstendamm und der Grunewald sind schnell zu erreichen.
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Der Ortsteil Westend ist ein beliebtes Wohnviertel mit viel Grünflächen und wunderschönen Villen. Bekannt ist der Stadtteil auch durch das Olympiastadion mit seinem Schwimmstadion. Der Kurfürstendamm und der Grunewald sind schnell zu erreichen.
In der nahe Reichsstraße findet man viele kleine Geschäfte, nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In der nahe Reichsstraße findet man viele kleine Geschäfte, nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Westend ist ein beliebtes Wohnviertel mit viel Grünflächen und wunderschönen Villen. Bekannt ist der Stadtteil auch durch das Olympiastadion mit seinem Schwimmstadion. Der Kurfürstendamm und der Grunewald sind schnell zu erreichen.
In der nahe Reichsstraße findet man viele kleine Geschäfte, nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In der nahe Reichsstraße findet man viele kleine Geschäfte, nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
14050 Berlin · Westend (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer 0170 802 71 49 zur Verfügung.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie... mehr lesen
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Murri
Sven Rhein Lizenzpartner Kensington Finest Properties International AG
Zehlendorfer Straße 21,
14513 Teltow
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susanne.murri@kensington-international.com
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