immobilie1-ID: 31184953 | Anbieter-ID: KBSW21075_A
Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
3.390.000 €
Kaufpreis
933 m²
Grundstücksfläche
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundstück befindet sich zur Zeit noch ein Gebäude aus den fünfziger Jahren, welches vom Käufer noch abgerissen werden muss. Die Eigentümer...
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Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundstück befindet sich zur Zeit noch ein Gebäude aus den fünfziger Jahren, welches vom Käufer noch abgerissen werden muss. Die Eigentümer haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der "Überschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich größere Wohnfläche erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Außenabmessungen des Gebäudes durch die Architekten so gewählt, dass sie an die auf der Rückseite befindliche Doppelhaushälfte der ursprünglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl der Wohnungen, die Aufteilung, etc. also die innen liegenden Eigenschaften des geplanten Gebäudes können gemäß Information der Architekten noch angepasst/verändert werden. Der neue Eigentümer hat viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnungs- und Raumaufteilung.
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundstück befindet sich zur Zeit noch ein Gebäude aus den fünfziger Jahren, welches vom Käufer noch abgerissen werden muss. Die Eigentümer haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der "Überschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich größere Wohnfläche erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Außenabmessungen des Gebäudes durch die Architekten so gewählt, dass sie an die auf der Rückseite befindliche Doppelhaushälfte der ursprünglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl der Wohnungen, die Aufteilung, etc. also die innen liegenden Eigenschaften des geplanten Gebäudes können gemäß Information der Architekten noch angepasst/verändert werden. Der neue Eigentümer hat viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnungs- und Raumaufteilung.
Kosten
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Kaufpreis3.390.000 €
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Kaufpreis pro m²3.633,44 €
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Käuferprovision7,14% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)933 m²
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
GRUNDSTÜCK, POTENTIAL UND LAGE
- Süd-Ost-Lage
- Baugenehmigung liegt vor
- 567 m² geplante Wohnfläche
- Eckgrundstück mit ca. 47 m und ca. 19 m Straßenfront
- historischer Grund und Boden
- Top Lage
- viele Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wohnungs- und... mehr lesen
- Süd-Ost-Lage
- Baugenehmigung liegt vor
- 567 m² geplante Wohnfläche
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- historischer Grund und Boden
- Top Lage
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GRUNDSTÜCK, POTENTIAL UND LAGE
- Süd-Ost-Lage
- Baugenehmigung liegt vor
- 567 m² geplante Wohnfläche
- Eckgrundstück mit ca. 47 m und ca. 19 m Straßenfront
- historischer Grund und Boden
- Top Lage
- viele Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wohnungs- und Raumaufteilung
- Süd-Ost-Lage
- Baugenehmigung liegt vor
- 567 m² geplante Wohnfläche
- Eckgrundstück mit ca. 47 m und ca. 19 m Straßenfront
- historischer Grund und Boden
- Top Lage
- viele Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wohnungs- und Raumaufteilung
GRUNDSTÜCK, POTENTIAL UND LAGE
- Süd-Ost-Lage
- Baugenehmigung liegt vor
- 567 m² geplante Wohnfläche
- Eckgrundstück mit ca. 47 m und ca. 19 m Straßenfront
- historischer Grund und Boden
- Top Lage
- viele Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wohnungs- und Raumaufteilung
- Süd-Ost-Lage
- Baugenehmigung liegt vor
- 567 m² geplante Wohnfläche
- Eckgrundstück mit ca. 47 m und ca. 19 m Straßenfront
- historischer Grund und Boden
- Top Lage
- viele Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wohnungs- und Raumaufteilung
Lage
Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, haben einige Teile von...
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Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, haben einige Teile von Westend heute ein städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern.
Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Städtebaulich markant sind in Westend die vielen unterschiedlich strukturierten Plätze: Branitzer Platz und Anneliese-und-Georg-Groscurth-Platz in der Villenkolonie Westend, der Brixplatz mit dem Brixpark, der Fürstenplatz und der Karolingerplatz jenseits der Heerstraße.
Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Städtebaulich markant sind in Westend die vielen unterschiedlich strukturierten Plätze: Branitzer Platz und Anneliese-und-Georg-Groscurth-Platz in der Villenkolonie Westend, der Brixplatz mit dem Brixpark, der Fürstenplatz und der Karolingerplatz jenseits der Heerstraße.
Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, haben einige Teile von Westend heute ein städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern.
Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Städtebaulich markant sind in Westend die vielen unterschiedlich strukturierten Plätze: Branitzer Platz und Anneliese-und-Georg-Groscurth-Platz in der Villenkolonie Westend, der Brixplatz mit dem Brixpark, der Fürstenplatz und der Karolingerplatz jenseits der Heerstraße.
Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Städtebaulich markant sind in Westend die vielen unterschiedlich strukturierten Plätze: Branitzer Platz und Anneliese-und-Georg-Groscurth-Platz in der Villenkolonie Westend, der Brixplatz mit dem Brixpark, der Fürstenplatz und der Karolingerplatz jenseits der Heerstraße.
14050 Berlin · Westend (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Sven Rhein unter der Mobilfunknummer 0172 - 321 08 31 zur Verfügung.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Knieß
Sven Rhein Lizenzpartner Kensington Finest Properties International AG
Zehlendorfer Str 21,
14513 Teltow
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015122662408
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+49 3328 428 95 96
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Herr Stefan Knieß
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