immobilie1-ID: 31043065 | Anbieter-ID: 2485
CHARMANTE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN NAHE BRANITZER PLATZ
930.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines Altbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der großzügige Wohn- und... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines Altbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein modern gestaltetes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein modern gestaltetes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines Altbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein modern gestaltetes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein modern gestaltetes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis930.000 €
-
Hausgeld pro Monat495 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)155 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab155 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis15.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- separater Eingang
- gewerbliche Nutzung möglich
- eigener Gartenanteil und große Terrasse
- Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzböden in den Schlafräumen
- modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und... mehr lesen
- gewerbliche Nutzung möglich
- eigener Gartenanteil und große Terrasse
- Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzböden in den Schlafräumen
- modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und... mehr lesen
- separater Eingang
- gewerbliche Nutzung möglich
- eigener Gartenanteil und große Terrasse
- Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzböden in den Schlafräumen
- modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sowie separates Gäste-WC
- maßangefertigte Einbauschränke
- PKW-Stellplatz
- gewerbliche Nutzung möglich
- eigener Gartenanteil und große Terrasse
- Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzböden in den Schlafräumen
- modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sowie separates Gäste-WC
- maßangefertigte Einbauschränke
- PKW-Stellplatz
- separater Eingang
- gewerbliche Nutzung möglich
- eigener Gartenanteil und große Terrasse
- Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzböden in den Schlafräumen
- modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sowie separates Gäste-WC
- maßangefertigte Einbauschränke
- PKW-Stellplatz
- gewerbliche Nutzung möglich
- eigener Gartenanteil und große Terrasse
- Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzböden in den Schlafräumen
- modernes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sowie separates Gäste-WC
- maßangefertigte Einbauschränke
- PKW-Stellplatz
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Ruhe und Erholung findet man auch im nahegelegenen Schlosspark. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie viele hervorragende Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S-Bahnhof Westend und mehreren Buslinien sehr gut. Mit dem PKW erreicht man schnell die Stadtautobahn. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Kurfürstendamm mit seinen vielen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, in dem Stadtteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der nahegelegene Olympiapark oder der Park Ruhwald bieten viele Naherholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein. Ruhe und Erholung findet man auch im nahegelegenen Schlosspark. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie viele hervorragende Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem S-Bahnhof Westend und mehreren Buslinien sehr gut. Mit dem PKW erreicht man schnell die Stadtautobahn. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Kurfürstendamm mit seinen vielen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants.
14050 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Henry Kruschel
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
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+49 30 440440315
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030 44044030
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