immobilie1-ID: 31557583 | Anbieter-ID: 5871
Direkt am Lietzensee, 10. OG: Bezugsfreie Wohnung mit Balkon & spektakulärer Aussicht
239.000 €
Kaufpreis
33,74 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Mit einem herrlichen Blick auf den Lietzensee bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer praktischen Einbauküche und mehreren...
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Mit einem herrlichen Blick auf den Lietzensee bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer praktischen Einbauküche und mehreren Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht über den See und die umliegenden Grünflächen zu genießen. Zudem verfügt das gepflegte Wohnhaus über einen direkten Zugang zum Lietzensee, ideal für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Auszeit am Wasser.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 ist sehr gepflegt, verfügt über zwei Aufzüge und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der Parkettboden und die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Charlottenburgs.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht über den See und die umliegenden Grünflächen zu genießen. Zudem verfügt das gepflegte Wohnhaus über einen direkten Zugang zum Lietzensee, ideal für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Auszeit am Wasser.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 ist sehr gepflegt, verfügt über zwei Aufzüge und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der Parkettboden und die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Charlottenburgs.
Mit einem herrlichen Blick auf den Lietzensee bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer praktischen Einbauküche und mehreren Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht über den See und die umliegenden Grünflächen zu genießen. Zudem verfügt das gepflegte Wohnhaus über einen direkten Zugang zum Lietzensee, ideal für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Auszeit am Wasser.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 ist sehr gepflegt, verfügt über zwei Aufzüge und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der Parkettboden und die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Charlottenburgs.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckende Aussicht über den See und die umliegenden Grünflächen zu genießen. Zudem verfügt das gepflegte Wohnhaus über einen direkten Zugang zum Lietzensee, ideal für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Auszeit am Wasser.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1956 ist sehr gepflegt, verfügt über zwei Aufzüge und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der Parkettboden und die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Charlottenburgs.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²7.083,58 €
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Hausgeld pro Monat266,39 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwST.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
-
Zimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)33,74 m²
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Gesamtfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage10
-
Anzahl Etagen14
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis05.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Inmitten des begehrten Berlin-Charlottenburgs und direkt am Ufer des Litzensees gelegen, verbindet diese Wohnlage urbane Lebensqualität mit naturnahmen Wohnen. Der Litzensee und seine idyllische Parklandschaft liegen direkt vor der Tür und bieten...
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Inmitten des begehrten Berlin-Charlottenburgs und direkt am Ufer des Litzensees gelegen, verbindet diese Wohnlage urbane Lebensqualität mit naturnahmen Wohnen. Der Litzensee und seine idyllische Parklandschaft liegen direkt vor der Tür und bieten eine grüne Oase für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Trotz der ruhigen und erholsamen Umgebung ist die pulsierende City mit all ihren Annehmlichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Die renommierte Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten sind schnell erreicht. Auch das traditionsreiche Kant-Kino oder das Messegelände ICC befinden sich in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung macht die Lage zudem besonders attraktiv: die U-Bahnstation Sophie-Charlotte-Platz sowie die S-Bahnstationen Charlottenburg und Messe Nord/ICC bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Über die Autobahnen A100 und A115 sind auch die weiter entfernten Ziele schnell erreichbar.
Inmitten des begehrten Berlin-Charlottenburgs und direkt am Ufer des Litzensees gelegen, verbindet diese Wohnlage urbane Lebensqualität mit naturnahmen Wohnen. Der Litzensee und seine idyllische Parklandschaft liegen direkt vor der Tür und bieten eine grüne Oase für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Trotz der ruhigen und erholsamen Umgebung ist die pulsierende City mit all ihren Annehmlichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Die renommierte Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten sind schnell erreicht. Auch das traditionsreiche Kant-Kino oder das Messegelände ICC befinden sich in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung macht die Lage zudem besonders attraktiv: die U-Bahnstation Sophie-Charlotte-Platz sowie die S-Bahnstationen Charlottenburg und Messe Nord/ICC bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Über die Autobahnen A100 und A115 sind auch die weiter entfernten Ziele schnell erreichbar.
Neue Kantstraße · 14057 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Janina Wagner
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
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+493088774250
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