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immobilie1-ID: 31331599 | Anbieter-ID: SC16_1
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Traumlage
610.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 62 m².
Die alte Bausubstanz wurde liebevoll restauriert und sorgfältig ausgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig wurde großer Wert auf modernen Standard gelegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungselementen versehen, um bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, 2,60 m hohe Türen und maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 62 m².
Die alte Bausubstanz wurde liebevoll restauriert und sorgfältig ausgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig wurde großer Wert auf modernen Standard gelegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungselementen versehen, um bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, 2,60 m hohe Türen und maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 62 m².
Die alte Bausubstanz wurde liebevoll restauriert und sorgfältig ausgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig wurde großer Wert auf modernen Standard gelegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungselementen versehen, um bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, 2,60 m hohe Türen und maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und Balkon. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 62 m².
Die alte Bausubstanz wurde liebevoll restauriert und sorgfältig ausgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig wurde großer Wert auf modernen Standard gelegt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungselementen versehen, um bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, 2,60 m hohe Türen und maßgeschneiderte Einbauschränke.
Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Kosten
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Kaufpreis610.000 €
-
Hausgeld pro Monat280,55 €
-
Käuferprovision1,785 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
1,785 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis14.02.2033
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- Türen mit einer Höhe von 2,60 m
- Hohe Fenster für viel Tageslicht
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Aufzug
- Keller
- Glasfaser- und Kabelanschluss
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- Türen mit einer Höhe von 2,60 m
- Hohe Fenster für viel Tageslicht
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Aufzug
- Keller
- Glasfaser- und Kabelanschluss
- Fischgrätparkett
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- Türen mit einer Höhe von 2,60 m
- Hohe Fenster für viel Tageslicht
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Aufzug
- Keller
- Glasfaser- und Kabelanschluss
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- Türen mit einer Höhe von 2,60 m
- Hohe Fenster für viel Tageslicht
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Aufzug
- Keller
- Glasfaser- und Kabelanschluss
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Cafés und Möglichkeiten zur Naherholung im angrenzenden Lietzenseepark. Auch die bekannten Einkaufs- und...
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In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Cafés und Möglichkeiten zur Naherholung im angrenzenden Lietzenseepark. Auch die bekannten Einkaufs- und Erlebnisstraßen Wilmersdorfer Straße, Kantstraße und der berühmte Kurfürstendamm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den in der Umgebung gelegenen S-Bahnhof Charlottenburg
und U-Bahnhof Wilmersdorf gewährleistet.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den in der Umgebung gelegenen S-Bahnhof Charlottenburg
und U-Bahnhof Wilmersdorf gewährleistet.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Cafés und Möglichkeiten zur Naherholung im angrenzenden Lietzenseepark. Auch die bekannten Einkaufs- und Erlebnisstraßen Wilmersdorfer Straße, Kantstraße und der berühmte Kurfürstendamm befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den in der Umgebung gelegenen S-Bahnhof Charlottenburg
und U-Bahnhof Wilmersdorf gewährleistet.
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14057 Berlin · Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Charlottenbu · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Amann
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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