immobilie1-ID: 31487473 | Anbieter-ID: # 4091
1.290.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
-
Hausgeld pro Monat511 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 30.06.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis21.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ elegante Altbau-Flügeltüren
✅ charmantes Altbau-Treppenhaus
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a.... mehr lesen
✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ elegante Altbau-Flügeltüren
✅ charmantes Altbau-Treppenhaus
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a.... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ elegante Altbau-Flügeltüren
✅ charmantes Altbau-Treppenhaus
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hohe Decken mit aufwändigen Stuckapplikationen
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer, trockener Keller
✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ elegante Altbau-Flügeltüren
✅ charmantes Altbau-Treppenhaus
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hohe Decken mit aufwändigen Stuckapplikationen
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer, trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ elegante Altbau-Flügeltüren
✅ charmantes Altbau-Treppenhaus
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hohe Decken mit aufwändigen Stuckapplikationen
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer, trockener Keller
✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
✅ elegante Altbau-Flügeltüren
✅ charmantes Altbau-Treppenhaus
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hohe Decken mit aufwändigen Stuckapplikationen
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer, trockener Keller
- Keller
Lage
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden Charlottenburgs, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität – vom Balkon...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden Charlottenburgs, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität – vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See und die umgebenden Grünanlagen.
Der Lietzenseepark zählt zu den schönsten Rückzugsorten des Bezirks und lädt mit seinen gepflegten Wegen, majestätischen Bäumen und ruhigen Sitzplätzen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. An warmen Tagen bietet das Café am Lietzensee eine wunderbare Gelegenheit, bei einer Tasse Kaffee die entspannte Atmosphäre am Wasser zu genießen.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und stilvolle Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, während der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt liegt.
Diese Lage verbindet idyllisches Wohnen am Wasser mit der urbanen Vielfalt Charlottenburgs – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Der Lietzenseepark zählt zu den schönsten Rückzugsorten des Bezirks und lädt mit seinen gepflegten Wegen, majestätischen Bäumen und ruhigen Sitzplätzen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. An warmen Tagen bietet das Café am Lietzensee eine wunderbare Gelegenheit, bei einer Tasse Kaffee die entspannte Atmosphäre am Wasser zu genießen.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und stilvolle Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, während der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt liegt.
Diese Lage verbindet idyllisches Wohnen am Wasser mit der urbanen Vielfalt Charlottenburgs – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer der gefragtesten Gegenden Charlottenburgs, nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität – vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See und die umgebenden Grünanlagen.
Der Lietzenseepark zählt zu den schönsten Rückzugsorten des Bezirks und lädt mit seinen gepflegten Wegen, majestätischen Bäumen und ruhigen Sitzplätzen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. An warmen Tagen bietet das Café am Lietzensee eine wunderbare Gelegenheit, bei einer Tasse Kaffee die entspannte Atmosphäre am Wasser zu genießen.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und stilvolle Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, während der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt liegt.
Diese Lage verbindet idyllisches Wohnen am Wasser mit der urbanen Vielfalt Charlottenburgs – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Der Lietzenseepark zählt zu den schönsten Rückzugsorten des Bezirks und lädt mit seinen gepflegten Wegen, majestätischen Bäumen und ruhigen Sitzplätzen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. An warmen Tagen bietet das Café am Lietzensee eine wunderbare Gelegenheit, bei einer Tasse Kaffee die entspannte Atmosphäre am Wasser zu genießen.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und stilvolle Cafés sind fußläufig erreichbar. Dank der nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, während der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt liegt.
Diese Lage verbindet idyllisches Wohnen am Wasser mit der urbanen Vielfalt Charlottenburgs – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
14057 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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