immobilie1-ID: 31463265 | Anbieter-ID: 36724
Multifunktionaler Gewerbehof mit direkter Anbindung an die A100
Auf Anfrage
Preis
619 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Grundstück war ursprünglich mit einem Brauereigebäude der Engelhardt-Brauerei bebaut. Nachdem der Brauereibetrieb 1987 auf dem Gelände eingestellt wurde, mussten die baufälligen Gebäude weichen. 1990 errichtete die GSG einen roten Klinkerbau;...
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Das Grundstück war ursprünglich mit einem Brauereigebäude der Engelhardt-Brauerei bebaut. Nachdem der Brauereibetrieb 1987 auf dem Gelände eingestellt wurde, mussten die baufälligen Gebäude weichen. 1990 errichtete die GSG einen roten Klinkerbau; seit Fertig-stellung hat sich der GSG-HOF Sophie-Charlotten-Straße auf dem Gelände der ehemaligen Engelhardt Brauerei zu einem Top-Gewerbe-Standort für kleine und mittelständische Unternehmen in der City-West entwickelt. Das Objekt ist in zwei- bis viergeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über drei Innenhöfe mit großzügigen Lieferzonen. Die 27 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 10.000 m² sind für Büronutzung und Produktion geeignet.
Das Grundstück war ursprünglich mit einem Brauereigebäude der Engelhardt-Brauerei bebaut. Nachdem der Brauereibetrieb 1987 auf dem Gelände eingestellt wurde, mussten die baufälligen Gebäude weichen. 1990 errichtete die GSG einen roten Klinkerbau; seit Fertig-stellung hat sich der GSG-HOF Sophie-Charlotten-Straße auf dem Gelände der ehemaligen Engelhardt Brauerei zu einem Top-Gewerbe-Standort für kleine und mittelständische Unternehmen in der City-West entwickelt. Das Objekt ist in zwei- bis viergeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über drei Innenhöfe mit großzügigen Lieferzonen. Die 27 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 10.000 m² sind für Büronutzung und Produktion geeignet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,38 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)10.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)619 m²
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Fläche teilbar ab79 m²
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
Ausstattung
Alle Flächen zeichnen sich darüber aus das sie sehr hell und lichtdurchflutet sind. Dazu besitzen sie alle einen WC-Kern. Durch die Variation innerhalb der Ausstattung der Flächen wie Bodenbelag oder Beleuchtung ist für jedes Nutzungskonzept etwas...
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Alle Flächen zeichnen sich darüber aus das sie sehr hell und lichtdurchflutet sind. Dazu besitzen sie alle einen WC-Kern. Durch die Variation innerhalb der Ausstattung der Flächen wie Bodenbelag oder Beleuchtung ist für jedes Nutzungskonzept etwas dabei.
Alle Flächen zeichnen sich darüber aus das sie sehr hell und lichtdurchflutet sind. Dazu besitzen sie alle einen WC-Kern. Durch die Variation innerhalb der Ausstattung der Flächen wie Bodenbelag oder Beleuchtung ist für jedes Nutzungskonzept etwas dabei.
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Der GSG-HOF Sophie-Charlottenstraße im Bezirk Charlottenburg liegt im Kiez Klausenerplatz zwischen Kaiserdamm, Spandauer Damm, Königin-Elisabeth-Straße und Schloßstraße, nahe der Stadtautobahn A 100 (Abfahrt Spandauer Damm). In direkter Nachbarschaft...
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Der GSG-HOF Sophie-Charlottenstraße im Bezirk Charlottenburg liegt im Kiez Klausenerplatz zwischen Kaiserdamm, Spandauer Damm, Königin-Elisabeth-Straße und Schloßstraße, nahe der Stadtautobahn A 100 (Abfahrt Spandauer Damm). In direkter Nachbarschaft befindet sich das Charlottenburger Schloss und das Messegelände ICC Berlin mit Funkturm. Der Flughafen BER liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (Linie U2) und der S-Bahnhof Westend mit Anbindung an die Ringbahn (Linie S41, S42, S46) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Sophie-Charlotten-Straße und rund um den Klausenerplatz. Die DRK-Kliniken Westend am Spandauer Damm sind in ca. drei 3 Autominuten zu erreichen.
Der GSG-HOF Sophie-Charlottenstraße im Bezirk Charlottenburg liegt im Kiez Klausenerplatz zwischen Kaiserdamm, Spandauer Damm, Königin-Elisabeth-Straße und Schloßstraße, nahe der Stadtautobahn A 100 (Abfahrt Spandauer Damm). In direkter Nachbarschaft befindet sich das Charlottenburger Schloss und das Messegelände ICC Berlin mit Funkturm. Der Flughafen BER liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (Linie U2) und der S-Bahnhof Westend mit Anbindung an die Ringbahn (Linie S41, S42, S46) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Sophie-Charlotten-Straße und rund um den Klausenerplatz. Die DRK-Kliniken Westend am Spandauer Damm sind in ca. drei 3 Autominuten zu erreichen.
14059 Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Erik Krüger
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-121
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+49(211)83910
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