immobilie1-ID: 31509633 | Anbieter-ID: # 4010
⭐️ Gelegenheit im Danckelmannkiez - Helle 3-Zi Balkon Whg mit Kammer, Lift & sensationellem Blick
335.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sonnige, 54qm 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Danckelmannkiez erfüllt Wohnträume für Jung und Alt! Der großzügige Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Ein bequemer Aufzug ermöglicht den...
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Diese sonnige, 54qm 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Danckelmannkiez erfüllt Wohnträume für Jung und Alt! Der großzügige Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Ein bequemer Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang, ideal für Familien und Komfortliebhaber.
Die moderne, neuwertige Einbauküche wird alle Hobbyköche begeistern und ist der perfekte Ort für kulinarische Highlights. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Ankleide, die auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das helle Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Weitere praktische Details wie eine geräumige Abstellkammer, effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die kürzlich erneuerte Elektrik in der Küche sorgt für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität.
Die zentrale Lage in Charlottenburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während die ruhige Umgebung ideal für erholsame Stunden ist. Die solide Instandhaltungsrücklage unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
Lassen Sie sich von dieser perfekt durchdachten Wohnung überzeugen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Berlins!
Die moderne, neuwertige Einbauküche wird alle Hobbyköche begeistern und ist der perfekte Ort für kulinarische Highlights. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Ankleide, die auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das helle Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Weitere praktische Details wie eine geräumige Abstellkammer, effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die kürzlich erneuerte Elektrik in der Küche sorgt für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität.
Die zentrale Lage in Charlottenburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während die ruhige Umgebung ideal für erholsame Stunden ist. Die solide Instandhaltungsrücklage unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
Lassen Sie sich von dieser perfekt durchdachten Wohnung überzeugen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Berlins!
Diese sonnige, 54qm 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Danckelmannkiez erfüllt Wohnträume für Jung und Alt! Der großzügige Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Ein bequemer Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang, ideal für Familien und Komfortliebhaber.
Die moderne, neuwertige Einbauküche wird alle Hobbyköche begeistern und ist der perfekte Ort für kulinarische Highlights. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Ankleide, die auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das helle Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Weitere praktische Details wie eine geräumige Abstellkammer, effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die kürzlich erneuerte Elektrik in der Küche sorgt für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität.
Die zentrale Lage in Charlottenburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während die ruhige Umgebung ideal für erholsame Stunden ist. Die solide Instandhaltungsrücklage unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
Lassen Sie sich von dieser perfekt durchdachten Wohnung überzeugen und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Berlins!
Die moderne, neuwertige Einbauküche wird alle Hobbyköche begeistern und ist der perfekte Ort für kulinarische Highlights. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine praktische Ankleide, die auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das helle Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Weitere praktische Details wie eine geräumige Abstellkammer, effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die kürzlich erneuerte Elektrik in der Küche sorgt für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität.
Die zentrale Lage in Charlottenburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während die ruhige Umgebung ideal für erholsame Stunden ist. Die solide Instandhaltungsrücklage unterstreicht die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
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Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
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Hausgeld pro Monat505 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis15.15.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
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D
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0
25
50
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100
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Danckelmannkiez
✅ Bequemer Aufzug für stufenlosen Zugang
✅ Moderne und neuwertige Einbauküche
✅ Einzigartige Lage in Charlottenburg mit... mehr lesen
✅ Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Danckelmannkiez
✅ Bequemer Aufzug für stufenlosen Zugang
✅ Moderne und neuwertige Einbauküche
✅ Einzigartige Lage in Charlottenburg mit... mehr lesen
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Danckelmannkiez
✅ Bequemer Aufzug für stufenlosen Zugang
✅ Moderne und neuwertige Einbauküche
✅ Einzigartige Lage in Charlottenburg mit hervorragender Anbindung
Zusätzlich erfüllt die Ausstattung nahezu alle Wünsche und umfasst unter anderem folgende Merkmale:
✅ Geräumige und funktionale Ankleide , ideal nutzbar auch als Kinderzimmer
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung
✅ Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
✅ Praktische, geräumige Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume
✅ Optimal durchdachte Raumaufteilung
✅ Großzügiger und gut strukturierter Grundriss
✅ Neue Elektrik in der Küche
✅ Ruhige Lage mit zentraler Anbindung
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Geräumiger Keller
✅ Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Danckelmannkiez
✅ Bequemer Aufzug für stufenlosen Zugang
✅ Moderne und neuwertige Einbauküche
✅ Einzigartige Lage in Charlottenburg mit hervorragender Anbindung
Zusätzlich erfüllt die Ausstattung nahezu alle Wünsche und umfasst unter anderem folgende Merkmale:
✅ Geräumige und funktionale Ankleide , ideal nutzbar auch als Kinderzimmer
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung
✅ Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
✅ Praktische, geräumige Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume
✅ Optimal durchdachte Raumaufteilung
✅ Großzügiger und gut strukturierter Grundriss
✅ Neue Elektrik in der Küche
✅ Ruhige Lage mit zentraler Anbindung
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Geräumiger Keller
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Danckelmannkiez
✅ Bequemer Aufzug für stufenlosen Zugang
✅ Moderne und neuwertige Einbauküche
✅ Einzigartige Lage in Charlottenburg mit hervorragender Anbindung
Zusätzlich erfüllt die Ausstattung nahezu alle Wünsche und umfasst unter anderem folgende Merkmale:
✅ Geräumige und funktionale Ankleide , ideal nutzbar auch als Kinderzimmer
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung
✅ Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
✅ Praktische, geräumige Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume
✅ Optimal durchdachte Raumaufteilung
✅ Großzügiger und gut strukturierter Grundriss
✅ Neue Elektrik in der Küche
✅ Ruhige Lage mit zentraler Anbindung
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Geräumiger Keller
✅ Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick über den Danckelmannkiez
✅ Bequemer Aufzug für stufenlosen Zugang
✅ Moderne und neuwertige Einbauküche
✅ Einzigartige Lage in Charlottenburg mit hervorragender Anbindung
Zusätzlich erfüllt die Ausstattung nahezu alle Wünsche und umfasst unter anderem folgende Merkmale:
✅ Geräumige und funktionale Ankleide , ideal nutzbar auch als Kinderzimmer
✅ Effiziente ISO-Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung
✅ Modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
✅ Praktische, geräumige Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume
✅ Optimal durchdachte Raumaufteilung
✅ Großzügiger und gut strukturierter Grundriss
✅ Neue Elektrik in der Küche
✅ Ruhige Lage mit zentraler Anbindung
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Geräumiger Keller
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Der Danckelmannkiez in Berlin-Charlottenburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Geprägt von grünen Alleen, historischen Altbauten und...
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Der Danckelmannkiez in Berlin-Charlottenburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Geprägt von grünen Alleen, historischen Altbauten und charmanten Cafés, strahlt die Gegend eine besondere Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Feinkostläden, Supermärkte und der beliebte Wochenmarkt am Klausenerplatz. Für kulinarische Genüsse laden vielfältige Restaurants und Cafés ein, die von internationaler bis hin zu regionaler Küche alles bieten.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung, während Paare und Singles die kulturelle Vielfalt genießen können – die Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg und mehrere Theater befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren Buslinien, der S-Bahn-Station Westend und der U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Berlin in kurzer Zeit. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage des Kiezes eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Großstadt.
Der Danckelmannkiez ist ein Ort, der durch seine Vielseitigkeit und Lebensqualität begeistert – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen!
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Feinkostläden, Supermärkte und der beliebte Wochenmarkt am Klausenerplatz. Für kulinarische Genüsse laden vielfältige Restaurants und Cafés ein, die von internationaler bis hin zu regionaler Küche alles bieten.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung, während Paare und Singles die kulturelle Vielfalt genießen können – die Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg und mehrere Theater befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren Buslinien, der S-Bahn-Station Westend und der U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Berlin in kurzer Zeit. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage des Kiezes eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Großstadt.
Der Danckelmannkiez ist ein Ort, der durch seine Vielseitigkeit und Lebensqualität begeistert – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Der Danckelmannkiez in Berlin-Charlottenburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Geprägt von grünen Alleen, historischen Altbauten und charmanten Cafés, strahlt die Gegend eine besondere Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Feinkostläden, Supermärkte und der beliebte Wochenmarkt am Klausenerplatz. Für kulinarische Genüsse laden vielfältige Restaurants und Cafés ein, die von internationaler bis hin zu regionaler Küche alles bieten.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung, während Paare und Singles die kulturelle Vielfalt genießen können – die Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg und mehrere Theater befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
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14059 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
IMMODO GmbH
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
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Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
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