immobilie1-ID: 31531663 | Anbieter-ID: 1607323
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten
Auf Anfrage
Preis
148 m²
Wohnfläche
771 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Verkauft wird ein schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, voll unterkellert, eingebettet in einen sehr schönen und großen Garten mit Carport und Gartenhaus.
Das Haus ist bezugsfrei.
In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes,... mehr lesen
Das Haus ist bezugsfrei.
In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes,... mehr lesen
Verkauft wird ein schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, voll unterkellert, eingebettet in einen sehr schönen und großen Garten mit Carport und Gartenhaus.
Das Haus ist bezugsfrei.
In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes, zentrales und offen gehaltenes Wohnzimmer, von dem aus man sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch zur Küche, in das Bad und auch in den Keller gelangt. Vom Keller, als auch von der Terrasse vor dem Wohnzimmer, gibt es einen Zugang zum weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss ist vielfältig nutzbar: zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad können als Einliegerwohnung, als Büro oder Praxis oder einfach als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden.
Der Keller ist vom Garten und vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Unser ausführliches Exposee erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".
Das Haus ist bezugsfrei.
In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes, zentrales und offen gehaltenes Wohnzimmer, von dem aus man sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch zur Küche, in das Bad und auch in den Keller gelangt. Vom Keller, als auch von der Terrasse vor dem Wohnzimmer, gibt es einen Zugang zum weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss ist vielfältig nutzbar: zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad können als Einliegerwohnung, als Büro oder Praxis oder einfach als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden.
Der Keller ist vom Garten und vom Wohnzimmer aus erreichbar.
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Verkauft wird ein schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, voll unterkellert, eingebettet in einen sehr schönen und großen Garten mit Carport und Gartenhaus.
Das Haus ist bezugsfrei.
In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes, zentrales und offen gehaltenes Wohnzimmer, von dem aus man sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch zur Küche, in das Bad und auch in den Keller gelangt. Vom Keller, als auch von der Terrasse vor dem Wohnzimmer, gibt es einen Zugang zum weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss ist vielfältig nutzbar: zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad können als Einliegerwohnung, als Büro oder Praxis oder einfach als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden.
Der Keller ist vom Garten und vom Wohnzimmer aus erreichbar.
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In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes, zentrales und offen gehaltenes Wohnzimmer, von dem aus man sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch zur Küche, in das Bad und auch in den Keller gelangt. Vom Keller, als auch von der Terrasse vor dem Wohnzimmer, gibt es einen Zugang zum weitläufigen Garten.
Das Obergeschoss ist vielfältig nutzbar: zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad können als Einliegerwohnung, als Büro oder Praxis oder einfach als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)771 m²
-
Nutzfläche (ca.)152 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis31.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Baujahr 1980
+ Holzständerbauweise
+ Dach mit Tonziegeln
Erdgeschoss:
+ Raumhöhe 2,50
+ 3 Zimmer plus Küche
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
+ Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
+ Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
+... mehr lesen
+ Holzständerbauweise
+ Dach mit Tonziegeln
Erdgeschoss:
+ Raumhöhe 2,50
+ 3 Zimmer plus Küche
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
+ Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
+ Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
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+ Baujahr 1980
+ Holzständerbauweise
+ Dach mit Tonziegeln
Erdgeschoss:
+ Raumhöhe 2,50
+ 3 Zimmer plus Küche
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
+ Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
+ Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
+ Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster
Obergeschoss:
+ Raumhöhe bis 3,48m
+ erschlossen über eine offene Treppe
+ 2 Zimmer
+ Wohnraum, Raum mit Anschlüsse für die Küche
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
+ Stauraum in Dachkammern und im Spitzboden
+ Balkon über die gesamte Front, überdacht, ca. 2m breit mit herrlichem Ausblick
Keller:
+ voll unterkellert, Raumhöhe ca. 2,20
+ Zugang aus Wohnzimmer und aus dem Garten
+ Heizungskeller , 2 abgeschlossene Räume , 1 offener Raum
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+ Holzständerbauweise
+ Dach mit Tonziegeln
Erdgeschoss:
+ Raumhöhe 2,50
+ 3 Zimmer plus Küche
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
+ Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
+ Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
+ Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster
Obergeschoss:
+ Raumhöhe bis 3,48m
+ erschlossen über eine offene Treppe
+ 2 Zimmer
+ Wohnraum, Raum mit Anschlüsse für die Küche
+ Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
+ Stauraum in Dachkammern und im Spitzboden
+ Balkon über die gesamte Front, überdacht, ca. 2m breit mit herrlichem Ausblick
Keller:
+ voll unterkellert, Raumhöhe ca. 2,20
+ Zugang aus Wohnzimmer und aus dem Garten
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+ Baujahr 1980
+ Holzständerbauweise
+ Dach mit Tonziegeln
Erdgeschoss:
+ Raumhöhe 2,50
+ 3 Zimmer plus Küche
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
+ Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
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Obergeschoss:
+ Raumhöhe bis 3,48m
+ erschlossen über eine offene Treppe
+ 2 Zimmer
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Keller:
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+ Zugang aus Wohnzimmer und aus dem Garten
+ Heizungskeller , 2 abgeschlossene Räume , 1 offener Raum
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+ Holzständerbauweise
+ Dach mit Tonziegeln
Erdgeschoss:
+ Raumhöhe 2,50
+ 3 Zimmer plus Küche
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
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Obergeschoss:
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+ erschlossen über eine offene Treppe
+ 2 Zimmer
+ Wohnraum, Raum mit Anschlüsse für die Küche
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+ Stauraum in Dachkammern und im Spitzboden
+ Balkon über die gesamte Front, überdacht, ca. 2m breit mit herrlichem Ausblick
Keller:
+ voll unterkellert, Raumhöhe ca. 2,20
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- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Haus liegt in Kladow in einer sehr homogenen Wohnsiedlung an einer einspurig befahrbaren Siedlungsstraße.
An das überörtliche Verkehrsnetz ist man über Busse (z.B. X34) gut angebunden.
Mit dem Auto braucht man 20 Minuten, sowohl zum Berliner Ring,... mehr lesen
An das überörtliche Verkehrsnetz ist man über Busse (z.B. X34) gut angebunden.
Mit dem Auto braucht man 20 Minuten, sowohl zum Berliner Ring,... mehr lesen
Das Haus liegt in Kladow in einer sehr homogenen Wohnsiedlung an einer einspurig befahrbaren Siedlungsstraße.
An das überörtliche Verkehrsnetz ist man über Busse (z.B. X34) gut angebunden.
Mit dem Auto braucht man 20 Minuten, sowohl zum Berliner Ring, als auch nach Potsdam oder nach Spandau, wenn die vielfältigen Dienstleister und Geschäfte in Alt-Kladow einmal nicht ausreichend sein sollten.
Der Freizeitwert ist ausgesprochen hoch. Zur Badestelle am Groß Glienicker See ist man in 3 Minuten mit dem Fahrrad und viele Kilometer an Spazierwegen durch Wälder und über Felder bieten ein perfektes Umfeld für Ihr neues Zuhause.
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An das überörtliche Verkehrsnetz ist man über Busse (z.B. X34) gut angebunden.
Mit dem Auto braucht man 20 Minuten, sowohl zum Berliner Ring, als auch nach Potsdam oder nach Spandau, wenn die vielfältigen Dienstleister und Geschäfte in Alt-Kladow einmal nicht ausreichend sein sollten.
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Das Haus liegt in Kladow in einer sehr homogenen Wohnsiedlung an einer einspurig befahrbaren Siedlungsstraße.
An das überörtliche Verkehrsnetz ist man über Busse (z.B. X34) gut angebunden.
Mit dem Auto braucht man 20 Minuten, sowohl zum Berliner Ring, als auch nach Potsdam oder nach Spandau, wenn die vielfältigen Dienstleister und Geschäfte in Alt-Kladow einmal nicht ausreichend sein sollten.
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An das überörtliche Verkehrsnetz ist man über Busse (z.B. X34) gut angebunden.
Mit dem Auto braucht man 20 Minuten, sowohl zum Berliner Ring, als auch nach Potsdam oder nach Spandau, wenn die vielfältigen Dienstleister und Geschäfte in Alt-Kladow einmal nicht ausreichend sein sollten.
Der Freizeitwert ist ausgesprochen hoch. Zur Badestelle am Groß Glienicker See ist man in 3 Minuten mit dem Fahrrad und viele Kilometer an Spazierwegen durch Wälder und über Felder bieten ein perfektes Umfeld für Ihr neues Zuhause.
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14089 Berlin · Kladow (Ortsteil) · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Wir sind für Sie da!
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Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
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2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
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Ansprechpartner
Frau Heike Theiler
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Fasanenstraße 46,
10719 Berlin
10719 Berlin
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 400 46 666
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 659 40 772
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