immobilie1-ID: 31609179 | Anbieter-ID: 191
Top-Lage in Kladow nahe Groß-Glienicker-See; außergewöhnlicher und großzügiger Bungalow mit Garage
630.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
871 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kein Objekt "von der Stange" beschreibt dieses Einfamilienhaus sehr treffend. Der zu ca. 65% unterkellerte Flachdach-Bungalow wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise (mit Hohlblocksteinen und cremefarbenen Spaltklinker) auf einem ruhigen und sonnigen...
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Kein Objekt "von der Stange" beschreibt dieses Einfamilienhaus sehr treffend. Der zu ca. 65% unterkellerte Flachdach-Bungalow wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise (mit Hohlblocksteinen und cremefarbenen Spaltklinker) auf einem ruhigen und sonnigen Grundstück in bevorzugte Lage nahe dem Groß-Glienicker-See errichtet. Der Baukörper wurde dabei ideal auf dem 871 m² großen Eckgrundstück positioniert.
Der Bungalow präsentiert sich zwar in einem sehr soliden Zustand, jedoch muss in das Gebäude in vielen Gewerken investiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ebenso benötigt der Garten wieder etwas liebevollen Zuspruch. Diese Investitionen lohnen sich aber allemal. Solch einen großen, besonderen Bungalow in einer Top-Lage ist heutzutage nur sehr selten zu finden.
Die ca. 7 Meter tiefe Garage mit hinterem Ausgang sowie ein weiterer Stellplatz davor steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Bungalow präsentiert sich zwar in einem sehr soliden Zustand, jedoch muss in das Gebäude in vielen Gewerken investiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ebenso benötigt der Garten wieder etwas liebevollen Zuspruch. Diese Investitionen lohnen sich aber allemal. Solch einen großen, besonderen Bungalow in einer Top-Lage ist heutzutage nur sehr selten zu finden.
Die ca. 7 Meter tiefe Garage mit hinterem Ausgang sowie ein weiterer Stellplatz davor steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Kein Objekt "von der Stange" beschreibt dieses Einfamilienhaus sehr treffend. Der zu ca. 65% unterkellerte Flachdach-Bungalow wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise (mit Hohlblocksteinen und cremefarbenen Spaltklinker) auf einem ruhigen und sonnigen Grundstück in bevorzugte Lage nahe dem Groß-Glienicker-See errichtet. Der Baukörper wurde dabei ideal auf dem 871 m² großen Eckgrundstück positioniert.
Der Bungalow präsentiert sich zwar in einem sehr soliden Zustand, jedoch muss in das Gebäude in vielen Gewerken investiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ebenso benötigt der Garten wieder etwas liebevollen Zuspruch. Diese Investitionen lohnen sich aber allemal. Solch einen großen, besonderen Bungalow in einer Top-Lage ist heutzutage nur sehr selten zu finden.
Die ca. 7 Meter tiefe Garage mit hinterem Ausgang sowie ein weiterer Stellplatz davor steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Bungalow präsentiert sich zwar in einem sehr soliden Zustand, jedoch muss in das Gebäude in vielen Gewerken investiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ebenso benötigt der Garten wieder etwas liebevollen Zuspruch. Diese Investitionen lohnen sich aber allemal. Solch einen großen, besonderen Bungalow in einer Top-Lage ist heutzutage nur sehr selten zu finden.
Die ca. 7 Meter tiefe Garage mit hinterem Ausgang sowie ein weiterer Stellplatz davor steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)871 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303,66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Schon der Eintritt in die einladende Eingangshalle ist hier etwas Besonderes. Rechtsseitig der Eingangshalle empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich und die Küche. Der lichtdurchflutete, ca. 67 m² große Wohn-Essbereich mit Parkettboden und den...
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Schon der Eintritt in die einladende Eingangshalle ist hier etwas Besonderes. Rechtsseitig der Eingangshalle empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich und die Küche. Der lichtdurchflutete, ca. 67 m² große Wohn-Essbereich mit Parkettboden und den riesigen, bodentiefen Fenstern mit Süd- und Westausrichtung ist schon sehr imponierend und repräsentativ. Die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer verfügt mit knapp 13 m² ebenfalls über eine sehr angenehme Größe. Die Deckenhöhe von ca. 3 Meter verleiht den Räumen zusätzlich ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Durch die Eingangshalle gelangen Sie geradezu in den hinteren, ostseitigen Garten. Linksseitig der Eingangshalle befinden sich die Schlaf- und Nebenräume sowie die Sanitärbereiche. Am Ende des Bungalows befindet sich das Schlafzimmer, ebenso mit Zugang in den rückseitigen Garten. Nebenliegend das Ankleidezimmer mit direkter Verbindung in das Badezimmer. Weitere zwei kleinere Kinderzimmer, ein Duschbad, zwei weitere Toiletten sowie der Hauswirtschaftsraum und die große Garderobe vervollständigen das Platzangebot dieses sehr außergewöhnlichen Bungalows auf dieser Ebene.
Über die innenliegende, breite Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter. Dort stehen Ihnen fünf Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit 8.000 Liter Öl-Stahltank zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Brenntwertheizung (Baujahr 2012), die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme des Objektes, es lohnt sich.
Durch die Eingangshalle gelangen Sie geradezu in den hinteren, ostseitigen Garten. Linksseitig der Eingangshalle befinden sich die Schlaf- und Nebenräume sowie die Sanitärbereiche. Am Ende des Bungalows befindet sich das Schlafzimmer, ebenso mit Zugang in den rückseitigen Garten. Nebenliegend das Ankleidezimmer mit direkter Verbindung in das Badezimmer. Weitere zwei kleinere Kinderzimmer, ein Duschbad, zwei weitere Toiletten sowie der Hauswirtschaftsraum und die große Garderobe vervollständigen das Platzangebot dieses sehr außergewöhnlichen Bungalows auf dieser Ebene.
Über die innenliegende, breite Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter. Dort stehen Ihnen fünf Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit 8.000 Liter Öl-Stahltank zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Brenntwertheizung (Baujahr 2012), die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme des Objektes, es lohnt sich.
Schon der Eintritt in die einladende Eingangshalle ist hier etwas Besonderes. Rechtsseitig der Eingangshalle empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich und die Küche. Der lichtdurchflutete, ca. 67 m² große Wohn-Essbereich mit Parkettboden und den riesigen, bodentiefen Fenstern mit Süd- und Westausrichtung ist schon sehr imponierend und repräsentativ. Die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer verfügt mit knapp 13 m² ebenfalls über eine sehr angenehme Größe. Die Deckenhöhe von ca. 3 Meter verleiht den Räumen zusätzlich ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Durch die Eingangshalle gelangen Sie geradezu in den hinteren, ostseitigen Garten. Linksseitig der Eingangshalle befinden sich die Schlaf- und Nebenräume sowie die Sanitärbereiche. Am Ende des Bungalows befindet sich das Schlafzimmer, ebenso mit Zugang in den rückseitigen Garten. Nebenliegend das Ankleidezimmer mit direkter Verbindung in das Badezimmer. Weitere zwei kleinere Kinderzimmer, ein Duschbad, zwei weitere Toiletten sowie der Hauswirtschaftsraum und die große Garderobe vervollständigen das Platzangebot dieses sehr außergewöhnlichen Bungalows auf dieser Ebene.
Über die innenliegende, breite Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter. Dort stehen Ihnen fünf Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit 8.000 Liter Öl-Stahltank zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Brenntwertheizung (Baujahr 2012), die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme des Objektes, es lohnt sich.
Durch die Eingangshalle gelangen Sie geradezu in den hinteren, ostseitigen Garten. Linksseitig der Eingangshalle befinden sich die Schlaf- und Nebenräume sowie die Sanitärbereiche. Am Ende des Bungalows befindet sich das Schlafzimmer, ebenso mit Zugang in den rückseitigen Garten. Nebenliegend das Ankleidezimmer mit direkter Verbindung in das Badezimmer. Weitere zwei kleinere Kinderzimmer, ein Duschbad, zwei weitere Toiletten sowie der Hauswirtschaftsraum und die große Garderobe vervollständigen das Platzangebot dieses sehr außergewöhnlichen Bungalows auf dieser Ebene.
Über die innenliegende, breite Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter. Dort stehen Ihnen fünf Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit 8.000 Liter Öl-Stahltank zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Brenntwertheizung (Baujahr 2012), die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme des Objektes, es lohnt sich.
- Gäste-WC
- Garage
Lage
Der idyllische Ortsteil Kladow im Berliner Bezirk Spandau ist ein ausgeprägtes Einfamilienhaus Gebiet mit altem Ortskern, wunderschön zwischen der Havel, Groß-Glienicker-See und Sacrower See und unweit von Potsdam mit seinen Kulturstätten gelegen.
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Der idyllische Ortsteil Kladow im Berliner Bezirk Spandau ist ein ausgeprägtes Einfamilienhaus Gebiet mit altem Ortskern, wunderschön zwischen der Havel, Groß-Glienicker-See und Sacrower See und unweit von Potsdam mit seinen Kulturstätten gelegen.
Wer die Ruhe und Natur genießen, aber auf die Nähe zur Berliner City und Potsdam nicht verzichten möchte, findet hier sein Domizil. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler oder Reiter liegen in direkter Umgebung. Auch Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden. Eine 18-Loch Golfanlage sowie der Kladower Yachthafen mit der beliebten Promenade zeichnen den Ortsteil zusätzlich aus. Im Dorfkern befindet sich das "Cladow-Center" mit einigen Supermärkten, Dienstleistungsbetrieben, Ärztehaus sowie einem Bürgerbüro des Bezirksamtes Spandau.
Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium (ab Klassenstufe 5), eine Waldorfschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt in Kladow. Die internationale Berlin-British-School sowie das Touro-College ermöglichen eine internationale Ausbildung in der Umgebung. Mit dem Bus ist eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U + S-Bahn + Fernbahn) und dem Bahnhof Zoologischer Garten gewährleistet. Auch die stündliche direkte Fährverbindung auf die andere Havelseite nach Wannsee/Zehlendorf mit Anschluss an die Berliner S-Bahn und die Fernbahn ist vorhanden und erfreut sich großer Beliebtheit.
Wer die Ruhe und Natur genießen, aber auf die Nähe zur Berliner City und Potsdam nicht verzichten möchte, findet hier sein Domizil. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler oder Reiter liegen in direkter Umgebung. Auch Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden. Eine 18-Loch Golfanlage sowie der Kladower Yachthafen mit der beliebten Promenade zeichnen den Ortsteil zusätzlich aus. Im Dorfkern befindet sich das "Cladow-Center" mit einigen Supermärkten, Dienstleistungsbetrieben, Ärztehaus sowie einem Bürgerbüro des Bezirksamtes Spandau.
Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium (ab Klassenstufe 5), eine Waldorfschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt in Kladow. Die internationale Berlin-British-School sowie das Touro-College ermöglichen eine internationale Ausbildung in der Umgebung. Mit dem Bus ist eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U + S-Bahn + Fernbahn) und dem Bahnhof Zoologischer Garten gewährleistet. Auch die stündliche direkte Fährverbindung auf die andere Havelseite nach Wannsee/Zehlendorf mit Anschluss an die Berliner S-Bahn und die Fernbahn ist vorhanden und erfreut sich großer Beliebtheit.
Der idyllische Ortsteil Kladow im Berliner Bezirk Spandau ist ein ausgeprägtes Einfamilienhaus Gebiet mit altem Ortskern, wunderschön zwischen der Havel, Groß-Glienicker-See und Sacrower See und unweit von Potsdam mit seinen Kulturstätten gelegen.
Wer die Ruhe und Natur genießen, aber auf die Nähe zur Berliner City und Potsdam nicht verzichten möchte, findet hier sein Domizil. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler oder Reiter liegen in direkter Umgebung. Auch Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden. Eine 18-Loch Golfanlage sowie der Kladower Yachthafen mit der beliebten Promenade zeichnen den Ortsteil zusätzlich aus. Im Dorfkern befindet sich das "Cladow-Center" mit einigen Supermärkten, Dienstleistungsbetrieben, Ärztehaus sowie einem Bürgerbüro des Bezirksamtes Spandau.
Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium (ab Klassenstufe 5), eine Waldorfschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt in Kladow. Die internationale Berlin-British-School sowie das Touro-College ermöglichen eine internationale Ausbildung in der Umgebung. Mit dem Bus ist eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U + S-Bahn + Fernbahn) und dem Bahnhof Zoologischer Garten gewährleistet. Auch die stündliche direkte Fährverbindung auf die andere Havelseite nach Wannsee/Zehlendorf mit Anschluss an die Berliner S-Bahn und die Fernbahn ist vorhanden und erfreut sich großer Beliebtheit.
Wer die Ruhe und Natur genießen, aber auf die Nähe zur Berliner City und Potsdam nicht verzichten möchte, findet hier sein Domizil. Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler oder Reiter liegen in direkter Umgebung. Auch Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden. Eine 18-Loch Golfanlage sowie der Kladower Yachthafen mit der beliebten Promenade zeichnen den Ortsteil zusätzlich aus. Im Dorfkern befindet sich das "Cladow-Center" mit einigen Supermärkten, Dienstleistungsbetrieben, Ärztehaus sowie einem Bürgerbüro des Bezirksamtes Spandau.
Zwei Grundschulen, das Hans-Carossa-Gymnasium (ab Klassenstufe 5), eine Waldorfschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt in Kladow. Die internationale Berlin-British-School sowie das Touro-College ermöglichen eine internationale Ausbildung in der Umgebung. Mit dem Bus ist eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt (U + S-Bahn + Fernbahn) und dem Bahnhof Zoologischer Garten gewährleistet. Auch die stündliche direkte Fährverbindung auf die andere Havelseite nach Wannsee/Zehlendorf mit Anschluss an die Berliner S-Bahn und die Fernbahn ist vorhanden und erfreut sich großer Beliebtheit.
Berlin Kladow (Ortsteil) Deutschland (14089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Göttel
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Jagowstraße 5,
10555 Berlin
10555 Berlin
Jagowstraße 5,
10555 Berlin-Mitte/Tiergarten
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+49 173 977 88 64
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