immobilie1-ID: 31491231 | Anbieter-ID: SCHU
Familiengerechtes, Niedrigenergiehaus in Wannsee
1.900.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses einladende, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine freundliche Nachbarschaft. Das Haus punktet mit hoher Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit sowie direktem Zugang zum Wald. Besonders...
mehr lesen
Dieses einladende, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine freundliche Nachbarschaft. Das Haus punktet mit hoher Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit sowie direktem Zugang zum Wald. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und vielseitig nutzbare Untergeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.
Dieses einladende, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und eine freundliche Nachbarschaft. Das Haus punktet mit hoher Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit sowie direktem Zugang zum Wald. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und vielseitig nutzbare Untergeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet.
Kosten
-
Kaufpreis1.900.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. Mwst.
2,38% inkl. Mwst. Das Objekt wird exklusiv von PLUS.PUNKT Vertriebs GmbH vermarktet. Die Provision für den Käufer beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)535 m²
-
Nutzfläche (ca.)80,77 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und angenehme Deckenhöhen. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entree, ergänzt durch ein Gäste-Duschbad und einen separaten...
mehr lesen
Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und angenehme Deckenhöhen. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entree, ergänzt durch ein Gäste-Duschbad und einen separaten Garderobenraum. Die stilvolle Küche mit Markengeräten hat eine separaten Speis,ekammer und kann mit dem Wohnbereich verbunden werden. Das große Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin sowie einen Arbeitsbereich und bietet Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit zwei elektrischen Markisen und Heizstrahlern. Alle Fenster im Erdgeschoss sind dreifach verglast, mit Rollläden und Mückenschutz ausgestattet.
Das Obergeschoss teilt sich zur Zeit auf in ein Eltern-Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad. Dieses hat eine große Eckbadewann sowie eine bodengleiche Dusche. Dazu kommt ein Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer könnten ein gemeinsames Bad haben. Das helle Dachgeschoss ist ein großer Raum mit Elektrokamin - hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches WC einzubauen.
Das trocknene Untergeschoss mit 2,30 m Deckenhöhe bietet neben Lager- und Heizungsraum - hier findet sich die Wärmepumpentechnik und eine Entkalkungsanlage - einen Hauswirtschaftsraum mit zwei Warmwasserspeichern, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es ein weiteres Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer oder für ein Au-pair.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Gardena-Rasensprengsystem. Ein Gasanschluss wäre auch möglich. Eine extralange Garage mit Abstellbereich für Gartengeräte rundet das Angebot ab.
Das Obergeschoss teilt sich zur Zeit auf in ein Eltern-Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad. Dieses hat eine große Eckbadewann sowie eine bodengleiche Dusche. Dazu kommt ein Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer könnten ein gemeinsames Bad haben. Das helle Dachgeschoss ist ein großer Raum mit Elektrokamin - hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches WC einzubauen.
Das trocknene Untergeschoss mit 2,30 m Deckenhöhe bietet neben Lager- und Heizungsraum - hier findet sich die Wärmepumpentechnik und eine Entkalkungsanlage - einen Hauswirtschaftsraum mit zwei Warmwasserspeichern, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es ein weiteres Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer oder für ein Au-pair.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Gardena-Rasensprengsystem. Ein Gasanschluss wäre auch möglich. Eine extralange Garage mit Abstellbereich für Gartengeräte rundet das Angebot ab.
Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und angenehme Deckenhöhen. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entree, ergänzt durch ein Gäste-Duschbad und einen separaten Garderobenraum. Die stilvolle Küche mit Markengeräten hat eine separaten Speis,ekammer und kann mit dem Wohnbereich verbunden werden. Das große Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin sowie einen Arbeitsbereich und bietet Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit zwei elektrischen Markisen und Heizstrahlern. Alle Fenster im Erdgeschoss sind dreifach verglast, mit Rollläden und Mückenschutz ausgestattet.
Das Obergeschoss teilt sich zur Zeit auf in ein Eltern-Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad. Dieses hat eine große Eckbadewann sowie eine bodengleiche Dusche. Dazu kommt ein Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer könnten ein gemeinsames Bad haben. Das helle Dachgeschoss ist ein großer Raum mit Elektrokamin - hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches WC einzubauen.
Das trocknene Untergeschoss mit 2,30 m Deckenhöhe bietet neben Lager- und Heizungsraum - hier findet sich die Wärmepumpentechnik und eine Entkalkungsanlage - einen Hauswirtschaftsraum mit zwei Warmwasserspeichern, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es ein weiteres Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer oder für ein Au-pair.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Gardena-Rasensprengsystem. Ein Gasanschluss wäre auch möglich. Eine extralange Garage mit Abstellbereich für Gartengeräte rundet das Angebot ab.
Das Obergeschoss teilt sich zur Zeit auf in ein Eltern-Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad. Dieses hat eine große Eckbadewann sowie eine bodengleiche Dusche. Dazu kommt ein Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer könnten ein gemeinsames Bad haben. Das helle Dachgeschoss ist ein großer Raum mit Elektrokamin - hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches WC einzubauen.
Das trocknene Untergeschoss mit 2,30 m Deckenhöhe bietet neben Lager- und Heizungsraum - hier findet sich die Wärmepumpentechnik und eine Entkalkungsanlage - einen Hauswirtschaftsraum mit zwei Warmwasserspeichern, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es ein weiteres Duschbad sowie zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer oder für ein Au-pair.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Gardena-Rasensprengsystem. Ein Gasanschluss wäre auch möglich. Eine extralange Garage mit Abstellbereich für Gartengeräte rundet das Angebot ab.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnlage verbindet alles. 10 Minuten nach Potsdam oder mit der Bahn oder über die Avus in die Berliner City. Fussläufig erreichen Sie alle Sportarten : Golfen, Segeln, Reiten oder Fussball.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute... mehr lesen
Diese schöne Wohnlage verbindet alles. 10 Minuten nach Potsdam oder mit der Bahn oder über die Avus in die Berliner City. Fussläufig erreichen Sie alle Sportarten : Golfen, Segeln, Reiten oder Fussball.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, KITAs, Schulen etc .Das attraktive Familienhaus liegt gemeinsam mit den anderen Häusern unterhalb der Königstrasse, so dass es angenehm ruhig ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, KITAs, Schulen etc .Das attraktive Familienhaus liegt gemeinsam mit den anderen Häusern unterhalb der Königstrasse, so dass es angenehm ruhig ist.
Diese schöne Wohnlage verbindet alles. 10 Minuten nach Potsdam oder mit der Bahn oder über die Avus in die Berliner City. Fussläufig erreichen Sie alle Sportarten : Golfen, Segeln, Reiten oder Fussball.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, KITAs, Schulen etc .Das attraktive Familienhaus liegt gemeinsam mit den anderen Häusern unterhalb der Königstrasse, so dass es angenehm ruhig ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, KITAs, Schulen etc .Das attraktive Familienhaus liegt gemeinsam mit den anderen Häusern unterhalb der Königstrasse, so dass es angenehm ruhig ist.
Schuchardtweg 3c · 14109 Berlin - Wannsee · Deutschland
Sonstiges
Das Haus wird zur Zeit noch von bewohnt. Gerne können wir nach voriger Abstimmung mit Ihnen das Haus besichtigen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden.
Das Haus wird zur Zeit noch von bewohnt. Gerne können wir nach voriger Abstimmung mit Ihnen das Haus besichtigen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Schulz-Barnikow
Plus.Punkt Vertriebsges. für Immobilien mbH
Krottnaurerstr. 80,
14129 Berlin
14129 Berlin
Krottnaurerstraße 80,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 8034450
Plus.Punkt Vertriebsges. für Immobilien mbH
Krottnaurerstraße 80,
14129 Berlin
14129 Berlin
030 8034450
schulz@pluspunkt-berlin.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail