immobilie1-ID: 30965803 | Anbieter-ID: 09414
Bezugsfreies Reihenendhaus nahe Schlachtensee sucht neue Familie
749.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen am Schlachtensee! Dieses Reihenendhaus in WEG-Form präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m². Ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss sowie ein großzügiger Kellerbereich...
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Herzlich Willkommen am Schlachtensee! Dieses Reihenendhaus in WEG-Form präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m². Ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss sowie ein großzügiger Kellerbereich bieten zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch helle Räume und einen praktischen Grundriss geprägt ist. Die geräumige Küche beeindruckt mit einer gepflegten Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Ansprüchen seiner Bewohner gerecht zu werden. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Stauraum.
Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss und dem Wannenbad im Obergeschoss verfügt das Haus im Keller auch noch über ein zusätzliches Duschbad. Der großzügige Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Ihre eigenen Ideen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit seiner optimalen Süd- und Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen, im Freien entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedüftigen Zustand, was Ihnen ermöglicht Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch helle Räume und einen praktischen Grundriss geprägt ist. Die geräumige Küche beeindruckt mit einer gepflegten Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Ansprüchen seiner Bewohner gerecht zu werden. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Stauraum.
Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss und dem Wannenbad im Obergeschoss verfügt das Haus im Keller auch noch über ein zusätzliches Duschbad. Der großzügige Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Ihre eigenen Ideen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit seiner optimalen Süd- und Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen, im Freien entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedüftigen Zustand, was Ihnen ermöglicht Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.
Herzlich Willkommen am Schlachtensee! Dieses Reihenendhaus in WEG-Form präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m². Ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss sowie ein großzügiger Kellerbereich bieten zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch helle Räume und einen praktischen Grundriss geprägt ist. Die geräumige Küche beeindruckt mit einer gepflegten Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Ansprüchen seiner Bewohner gerecht zu werden. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Stauraum.
Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss und dem Wannenbad im Obergeschoss verfügt das Haus im Keller auch noch über ein zusätzliches Duschbad. Der großzügige Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Ihre eigenen Ideen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit seiner optimalen Süd- und Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen, im Freien entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedüftigen Zustand, was Ihnen ermöglicht Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch helle Räume und einen praktischen Grundriss geprägt ist. Die geräumige Küche beeindruckt mit einer gepflegten Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Ansprüchen seiner Bewohner gerecht zu werden. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Stauraum.
Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss und dem Wannenbad im Obergeschoss verfügt das Haus im Keller auch noch über ein zusätzliches Duschbad. Der großzügige Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Ihre eigenen Ideen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit seiner optimalen Süd- und Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen, im Freien entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedüftigen Zustand, was Ihnen ermöglicht Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Kaufpreis pro m²7.490 €
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Hausgeld pro Monat240 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis27.03.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Reihenendhaus in WEG-Form fußläufig zum Schlachtensee
+ Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 350 m²
+ 4 Zimmer, flexibel gestaltbar
+ Einladendes Ambiente, helle Räume, praktischer Grundriss
+ Große Küche mit Einbauküche
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+ Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 350 m²
+ 4 Zimmer, flexibel gestaltbar
+ Einladendes Ambiente, helle Räume, praktischer Grundriss
+ Große Küche mit Einbauküche
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+ Reihenendhaus in WEG-Form fußläufig zum Schlachtensee
+ Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 350 m²
+ 4 Zimmer, flexibel gestaltbar
+ Einladendes Ambiente, helle Räume, praktischer Grundriss
+ Große Küche mit Einbauküche
+ Gäste-WC im EG und Wannenbad im OG
+ zusätzlich ca. 90 m² Nutzfläche, verteilt auf Dachgeschoss und Keller
+ ausgebautes beheiztes Dachgeschoss mit 2 Hobbyräumen
+ ca. € 240 anteiliges mtl. Wohngeld für die Gemeinschaftskosten (inkl. Heizung)
+ Keller mit zusätzlichem Duschbad
+ Großer Garten in Süd- und Westausrichtung
+ Kfz-Stellplatz auf dem Gesamtgrundstück
+ Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 350 m²
+ 4 Zimmer, flexibel gestaltbar
+ Einladendes Ambiente, helle Räume, praktischer Grundriss
+ Große Küche mit Einbauküche
+ Gäste-WC im EG und Wannenbad im OG
+ zusätzlich ca. 90 m² Nutzfläche, verteilt auf Dachgeschoss und Keller
+ ausgebautes beheiztes Dachgeschoss mit 2 Hobbyräumen
+ ca. € 240 anteiliges mtl. Wohngeld für die Gemeinschaftskosten (inkl. Heizung)
+ Keller mit zusätzlichem Duschbad
+ Großer Garten in Süd- und Westausrichtung
+ Kfz-Stellplatz auf dem Gesamtgrundstück
+ Reihenendhaus in WEG-Form fußläufig zum Schlachtensee
+ Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 350 m²
+ 4 Zimmer, flexibel gestaltbar
+ Einladendes Ambiente, helle Räume, praktischer Grundriss
+ Große Küche mit Einbauküche
+ Gäste-WC im EG und Wannenbad im OG
+ zusätzlich ca. 90 m² Nutzfläche, verteilt auf Dachgeschoss und Keller
+ ausgebautes beheiztes Dachgeschoss mit 2 Hobbyräumen
+ ca. € 240 anteiliges mtl. Wohngeld für die Gemeinschaftskosten (inkl. Heizung)
+ Keller mit zusätzlichem Duschbad
+ Großer Garten in Süd- und Westausrichtung
+ Kfz-Stellplatz auf dem Gesamtgrundstück
+ Wohnfläche ca. 100 m², Grundstück ca. 350 m²
+ 4 Zimmer, flexibel gestaltbar
+ Einladendes Ambiente, helle Räume, praktischer Grundriss
+ Große Küche mit Einbauküche
+ Gäste-WC im EG und Wannenbad im OG
+ zusätzlich ca. 90 m² Nutzfläche, verteilt auf Dachgeschoss und Keller
+ ausgebautes beheiztes Dachgeschoss mit 2 Hobbyräumen
+ ca. € 240 anteiliges mtl. Wohngeld für die Gemeinschaftskosten (inkl. Heizung)
+ Keller mit zusätzlichem Duschbad
+ Großer Garten in Süd- und Westausrichtung
+ Kfz-Stellplatz auf dem Gesamtgrundstück
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Nikolassee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt in der Nähe zum Grunewald und dem Schlachtensee, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins. Hier können Sie nach Herzenslust spazieren,...
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Das Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Nikolassee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt in der Nähe zum Grunewald und dem Schlachtensee, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins. Hier können Sie nach Herzenslust spazieren, entspannen, schwimmen, joggen und die Natur genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
In nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle der Linie 112.
Die S-Bahnstation Nikolassee ist nur eine Viertelstunde zu Fuß entfernt und bringt Sie auf direktem Weg entweder in die Landeshauptstadt Potsdam oder an den Alexanderplatz in die Mitte Berlins. Außerdem gelangen Sie zur Steglitzer Shoppingmeile der Schloßstrasse, zum Potsdamer Platz und der Friedrichstraße mit ihren exklusiven und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Über die A115 fahren Sie auch mit dem Auto bequem in nur wenigen Minuten ins Zentrum aber auch auf den Berliner Ring und das Umland Berlins.
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Das Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Nikolassee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt in der Nähe zum Grunewald und dem Schlachtensee, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Berlins. Hier können Sie nach Herzenslust spazieren, entspannen, schwimmen, joggen und die Natur genießen.
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14129 Berlin · Schlachtensee · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr René Blauert
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
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