immobilie1-ID: 31425345 | Anbieter-ID: 10962
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung nahe des Schweizerhofparks..
485.000 €
Kaufpreis
76,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch...
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Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume.
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort und kann zusätzlich erworben werden
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort und kann zusätzlich erworben werden
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume.
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort und kann zusätzlich erworben werden
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Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
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Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Hausgeld pro Monat291 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1991
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch184,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme184,8
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
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Berlin Berlin - Steglitz-Zehlendorf Berlin Deutschland (14167)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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