immobilie1-ID: 31398069 | Anbieter-ID: 10413
Mietfreies Zweifamilienhaus in Berlin-Lichterfelde
749.000 €
Kaufpreis
129,11 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 in zweiter Baureihe auf einem 658 m² großen Grundstück errichtet.
Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss... mehr lesen
Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 in zweiter Baureihe auf einem 658 m² großen Grundstück errichtet.
Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss grundsätzlich identisch und verfügen über ca. 64 bzw. 65 m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 2,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Diele verteilen. Beide Wohnungen haben ca. 2003 einen Balkonanbau erhalten.
Beide Wohnungen wurden entmietet, so dass das Gesamtobjekt komplett mietfrei übergeben wird.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche und ist in einem Teilbereich wohnlich mit Heizung ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet u.a. ein früherer Partyraum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Etage.
Das Haus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und modernisiert und verfügt insgesamt über eine Standardausstattung.
Im Außenbereich befindet sich im Garten eine zusätzliche Terrassenfläche sowie eine Garage mit Werkstattgrube. Neben der Garage bietet auch die Grundstückszufahrt weitere Abstellmöglichkeiten für Kfz.
Mit der gegebenen Bezugsfreiheit können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten, denn es bietet sich eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an, aber auch eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage ist wieder möglich. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss grundsätzlich identisch und verfügen über ca. 64 bzw. 65 m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 2,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Diele verteilen. Beide Wohnungen haben ca. 2003 einen Balkonanbau erhalten.
Beide Wohnungen wurden entmietet, so dass das Gesamtobjekt komplett mietfrei übergeben wird.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche und ist in einem Teilbereich wohnlich mit Heizung ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet u.a. ein früherer Partyraum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Etage.
Das Haus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und modernisiert und verfügt insgesamt über eine Standardausstattung.
Im Außenbereich befindet sich im Garten eine zusätzliche Terrassenfläche sowie eine Garage mit Werkstattgrube. Neben der Garage bietet auch die Grundstückszufahrt weitere Abstellmöglichkeiten für Kfz.
Mit der gegebenen Bezugsfreiheit können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten, denn es bietet sich eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an, aber auch eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage ist wieder möglich. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 in zweiter Baureihe auf einem 658 m² großen Grundstück errichtet.
Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss grundsätzlich identisch und verfügen über ca. 64 bzw. 65 m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 2,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Diele verteilen. Beide Wohnungen haben ca. 2003 einen Balkonanbau erhalten.
Beide Wohnungen wurden entmietet, so dass das Gesamtobjekt komplett mietfrei übergeben wird.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche und ist in einem Teilbereich wohnlich mit Heizung ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet u.a. ein früherer Partyraum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Etage.
Das Haus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und modernisiert und verfügt insgesamt über eine Standardausstattung.
Im Außenbereich befindet sich im Garten eine zusätzliche Terrassenfläche sowie eine Garage mit Werkstattgrube. Neben der Garage bietet auch die Grundstückszufahrt weitere Abstellmöglichkeiten für Kfz.
Mit der gegebenen Bezugsfreiheit können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten, denn es bietet sich eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an, aber auch eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage ist wieder möglich. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss grundsätzlich identisch und verfügen über ca. 64 bzw. 65 m² Wohnfläche, die sich jeweils auf 2,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Diele verteilen. Beide Wohnungen haben ca. 2003 einen Balkonanbau erhalten.
Beide Wohnungen wurden entmietet, so dass das Gesamtobjekt komplett mietfrei übergeben wird.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche und ist in einem Teilbereich wohnlich mit Heizung ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet u.a. ein früherer Partyraum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Etage.
Das Haus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und modernisiert und verfügt insgesamt über eine Standardausstattung.
Im Außenbereich befindet sich im Garten eine zusätzliche Terrassenfläche sowie eine Garage mit Werkstattgrube. Neben der Garage bietet auch die Grundstückszufahrt weitere Abstellmöglichkeiten für Kfz.
Mit der gegebenen Bezugsfreiheit können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten, denn es bietet sich eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an, aber auch eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage ist wieder möglich. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.801,25 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis05.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hammergrundstück
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1970
- Grundstück in zweiter Baureihe mit 658 m²
- 2 separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca.... mehr lesen
- Hammergrundstück
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1970
- Grundstück in zweiter Baureihe mit 658 m²
- 2 separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hammergrundstück
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1970
- Grundstück in zweiter Baureihe mit 658 m²
- 2 separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche
- Erdgeschoßwohnung mit Balkon in West-Ausrichtung
. Obergeschoßwohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung
- beide Wohnungen jeweils mit Einbauküche
- beide Wohnungen jeweils mit Badezimmer mit Tageslicht
- teilweise ausgebauter Spitzboden
- voll unterkellert
- zusätzliches Gästezimmer und Duschbad im Keller
- Garage und Carport auf dem Grundstück
- mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- Hammergrundstück
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1970
- Grundstück in zweiter Baureihe mit 658 m²
- 2 separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche
- Erdgeschoßwohnung mit Balkon in West-Ausrichtung
. Obergeschoßwohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung
- beide Wohnungen jeweils mit Einbauküche
- beide Wohnungen jeweils mit Badezimmer mit Tageslicht
- teilweise ausgebauter Spitzboden
- voll unterkellert
- zusätzliches Gästezimmer und Duschbad im Keller
- Garage und Carport auf dem Grundstück
- mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hammergrundstück
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1970
- Grundstück in zweiter Baureihe mit 658 m²
- 2 separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche
- Erdgeschoßwohnung mit Balkon in West-Ausrichtung
. Obergeschoßwohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung
- beide Wohnungen jeweils mit Einbauküche
- beide Wohnungen jeweils mit Badezimmer mit Tageslicht
- teilweise ausgebauter Spitzboden
- voll unterkellert
- zusätzliches Gästezimmer und Duschbad im Keller
- Garage und Carport auf dem Grundstück
- mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- Hammergrundstück
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus, Baujahr 1970
- Grundstück in zweiter Baureihe mit 658 m²
- 2 separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoß mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche
- Erdgeschoßwohnung mit Balkon in West-Ausrichtung
. Obergeschoßwohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung
- beide Wohnungen jeweils mit Einbauküche
- beide Wohnungen jeweils mit Badezimmer mit Tageslicht
- teilweise ausgebauter Spitzboden
- voll unterkellert
- zusätzliches Gästezimmer und Duschbad im Keller
- Garage und Carport auf dem Grundstück
- mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in näherer Umgebung vielfältig vorhanden. Der Zehlendorfer Wochenmarkt findet... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in näherer Umgebung vielfältig vorhanden. Der Zehlendorfer Wochenmarkt findet... mehr lesen
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in näherer Umgebung vielfältig vorhanden. Der Zehlendorfer Wochenmarkt findet jeden Samstag zwischen 9 und 16 Uhr statt. Neben regionalen Spezialitäten und anderen hochwertigen Lebensmitteln können Sie hier auch gastronomische Angebote und Live-Musik genießen.
Rund um den S-Bahnhof Zehlendorf (ca. 1,8 km entfernt) wird jedes Einkaufen zu einem exklusiven Shoppingerlebnis.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Der S-Bahnhof Sundgauerstraße ist in näherer Nachbarschaft (10 Minuten zu Fuß). Über die B1 und die Clayallee erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring.
Entlang des Teltower Damms gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto zu Ärzten verschiedener Fachrichtungen. Diverse Grund- und Oberschulen sowie Kindertagesstätten sind zahlreich in Zehlendorf und Lichterfelde vertreten.
Der Stadtteil verfügt über vielfältige Wald- und Gewässerflächen und verfügt damit über exzellente Freizeitmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in näherer Umgebung vielfältig vorhanden. Der Zehlendorfer Wochenmarkt findet jeden Samstag zwischen 9 und 16 Uhr statt. Neben regionalen Spezialitäten und anderen hochwertigen Lebensmitteln können Sie hier auch gastronomische Angebote und Live-Musik genießen.
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Der Stadtteil verfügt über vielfältige Wald- und Gewässerflächen und verfügt damit über exzellente Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in näherer Umgebung vielfältig vorhanden. Der Zehlendorfer Wochenmarkt findet jeden Samstag zwischen 9 und 16 Uhr statt. Neben regionalen Spezialitäten und anderen hochwertigen Lebensmitteln können Sie hier auch gastronomische Angebote und Live-Musik genießen.
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14167 Berlin · Lichterfelde · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per... mehr lesen
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven-Oliver Stühmer
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
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