immobilie1-ID: 31515899 | Anbieter-ID: # 4134
⭐️ Sensation im Grünen - helles 2,5 Zimmer Dachgeschoss mit West Balkon
450.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat520 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1983
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Zimmer2,5
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Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis04.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Balkon mit West Ausrichtung
✅ Garage
✅ vollausgestattete Einbauküche
✅ geräumiges Badezimmer mit Dusche & Fenster
✅ praktische Einbauten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu... mehr lesen
✅ Balkon mit West Ausrichtung
✅ Garage
✅ vollausgestattete Einbauküche
✅ geräumiges Badezimmer mit Dusche & Fenster
✅ praktische Einbauten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Balkon mit West Ausrichtung
✅ Garage
✅ vollausgestattete Einbauküche
✅ geräumiges Badezimmer mit Dusche & Fenster
✅ praktische Einbauten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ Balkon mit West Ausrichtung
✅ Garage
✅ vollausgestattete Einbauküche
✅ geräumiges Badezimmer mit Dusche & Fenster
✅ praktische Einbauten
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer Keller
✅ Fahrradkeller
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins – im grünen und familienfreundlichen Zehlendorf. Der Stadtteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine...
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Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins – im grünen und familienfreundlichen Zehlendorf. Der Stadtteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Parks wie der Heinrich-Laehr-Park oder der Botanische Garten laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Busse und die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B1 schnell erreicht, wodurch auch das Umland bequem zugänglich ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Hier vereinen sich urbanes Wohnen, Ruhe und eine exzellente Infrastruktur – ideal für alle, die die Vorzüge eines naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnstandorts genießen möchten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Parks wie der Heinrich-Laehr-Park oder der Botanische Garten laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Busse und die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B1 schnell erreicht, wodurch auch das Umland bequem zugänglich ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Hier vereinen sich urbanes Wohnen, Ruhe und eine exzellente Infrastruktur – ideal für alle, die die Vorzüge eines naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnstandorts genießen möchten.
Berlin Berlin Deutschland (14167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Arthur Stein
IMMODO GmbH
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
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