NEU
immobilie1-ID: 31318953 | Anbieter-ID: 12516
Solide 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage als Kapitalanlage
190.000 €
Kaufpreis
65,01 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine solide 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus vom 1929 und bietet neben einer hervorragenden Raumaufteilung zahlreiche Annehmlichkeiten. Besonders...
mehr lesen
Zum Verkauf steht eine solide 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus vom 1929 und bietet neben einer hervorragenden Raumaufteilung zahlreiche Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die derzeitige Eigentümerin als Mieterin zu übernehmen, die gerne langfristig in der Wohnung bleiben möchte. Somit bietet diese Immobilie für Kapitalanleger eine langfristig gute Rendite.
Raumaufteilung und Ausstattung:
· Wohnfläche: ca. 65 m²
· Zimmer: 2,5
· Badezimmer: Badewanne mit zeitgemäßer Ausstattung
· Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
· Balkon: Schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erheblich steigert
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die halben Zimmer zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für ein Arbeitszimmer oder eine kleine Hobbyecke.
Besonderheiten:
Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung gerne weiterhin als Mieterin nutzen. Für Kapitalanleger bietet dies eine einmalige Gelegenheit, direkt einen langfristigen und zuverlässigen Mietvertrag zu übernehmen. Die Mieterin schätzt das ruhige Umfeld und die angenehme Wohnatmosphäre. Aufrurnd der Privatsphäre der Eigentümerin wird auf weitere Bilder verzichtet und Rücksicht genommen.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, guter Lage und einer attraktiven Mieterin, die langfristig bleiben möchte. Ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
· Wohnfläche: ca. 65 m²
· Zimmer: 2,5
· Badezimmer: Badewanne mit zeitgemäßer Ausstattung
· Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
· Balkon: Schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erheblich steigert
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die halben Zimmer zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für ein Arbeitszimmer oder eine kleine Hobbyecke.
Besonderheiten:
Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung gerne weiterhin als Mieterin nutzen. Für Kapitalanleger bietet dies eine einmalige Gelegenheit, direkt einen langfristigen und zuverlässigen Mietvertrag zu übernehmen. Die Mieterin schätzt das ruhige Umfeld und die angenehme Wohnatmosphäre. Aufrurnd der Privatsphäre der Eigentümerin wird auf weitere Bilder verzichtet und Rücksicht genommen.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, guter Lage und einer attraktiven Mieterin, die langfristig bleiben möchte. Ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen.
Zum Verkauf steht eine solide 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus vom 1929 und bietet neben einer hervorragenden Raumaufteilung zahlreiche Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die derzeitige Eigentümerin als Mieterin zu übernehmen, die gerne langfristig in der Wohnung bleiben möchte. Somit bietet diese Immobilie für Kapitalanleger eine langfristig gute Rendite.
Raumaufteilung und Ausstattung:
· Wohnfläche: ca. 65 m²
· Zimmer: 2,5
· Badezimmer: Badewanne mit zeitgemäßer Ausstattung
· Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
· Balkon: Schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erheblich steigert
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die halben Zimmer zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für ein Arbeitszimmer oder eine kleine Hobbyecke.
Besonderheiten:
Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung gerne weiterhin als Mieterin nutzen. Für Kapitalanleger bietet dies eine einmalige Gelegenheit, direkt einen langfristigen und zuverlässigen Mietvertrag zu übernehmen. Die Mieterin schätzt das ruhige Umfeld und die angenehme Wohnatmosphäre. Aufrurnd der Privatsphäre der Eigentümerin wird auf weitere Bilder verzichtet und Rücksicht genommen.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, guter Lage und einer attraktiven Mieterin, die langfristig bleiben möchte. Ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
· Wohnfläche: ca. 65 m²
· Zimmer: 2,5
· Badezimmer: Badewanne mit zeitgemäßer Ausstattung
· Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten
· Balkon: Schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erheblich steigert
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die halben Zimmer zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für ein Arbeitszimmer oder eine kleine Hobbyecke.
Besonderheiten:
Die derzeitige Eigentümerin möchte die Wohnung gerne weiterhin als Mieterin nutzen. Für Kapitalanleger bietet dies eine einmalige Gelegenheit, direkt einen langfristigen und zuverlässigen Mietvertrag zu übernehmen. Die Mieterin schätzt das ruhige Umfeld und die angenehme Wohnatmosphäre. Aufrurnd der Privatsphäre der Eigentümerin wird auf weitere Bilder verzichtet und Rücksicht genommen.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, guter Lage und einer attraktiven Mieterin, die langfristig bleiben möchte. Ideal für Anleger, die eine sichere Rendite suchen.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)65,01 m²
-
BadFenster, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie in der Nähe vom Heinrich-Laehr-Park in Zehlendorf bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage. Der Heinrich-Laehr-Park, direkt vor der Haustür, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein...
mehr lesen
Diese Immobilie in der Nähe vom Heinrich-Laehr-Park in Zehlendorf bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage. Der Heinrich-Laehr-Park, direkt vor der Haustür, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen.
Der nahegelegene Ortskern von Zehlendorf-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie den S-Bahnhof Zehlendorf (S1). Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, sei es Richtung City-West oder Mitte.
Mit dem Auto sind in kurzer Zeit der lebendige Ortsteil Steglitz, die Naherholungsgebiete der Berliner Seen und Wälder sowie die Autobahn in Richtung Flughafen BER erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Freien Universität und renommierten Forschungsinstituten in Dahlem eine ideale Lage für Akademiker und Studierende.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Diese Lage eignet sich besonders für alle, die das städtische Leben mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld kombinieren möchten.
Der nahegelegene Ortskern von Zehlendorf-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie den S-Bahnhof Zehlendorf (S1). Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, sei es Richtung City-West oder Mitte.
Mit dem Auto sind in kurzer Zeit der lebendige Ortsteil Steglitz, die Naherholungsgebiete der Berliner Seen und Wälder sowie die Autobahn in Richtung Flughafen BER erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Freien Universität und renommierten Forschungsinstituten in Dahlem eine ideale Lage für Akademiker und Studierende.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Diese Lage eignet sich besonders für alle, die das städtische Leben mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld kombinieren möchten.
Diese Immobilie in der Nähe vom Heinrich-Laehr-Park in Zehlendorf bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage. Der Heinrich-Laehr-Park, direkt vor der Haustür, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen.
Der nahegelegene Ortskern von Zehlendorf-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie den S-Bahnhof Zehlendorf (S1). Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, sei es Richtung City-West oder Mitte.
Mit dem Auto sind in kurzer Zeit der lebendige Ortsteil Steglitz, die Naherholungsgebiete der Berliner Seen und Wälder sowie die Autobahn in Richtung Flughafen BER erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Freien Universität und renommierten Forschungsinstituten in Dahlem eine ideale Lage für Akademiker und Studierende.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Diese Lage eignet sich besonders für alle, die das städtische Leben mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld kombinieren möchten.
Der nahegelegene Ortskern von Zehlendorf-Mitte ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie den S-Bahnhof Zehlendorf (S1). Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, sei es Richtung City-West oder Mitte.
Mit dem Auto sind in kurzer Zeit der lebendige Ortsteil Steglitz, die Naherholungsgebiete der Berliner Seen und Wälder sowie die Autobahn in Richtung Flughafen BER erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Freien Universität und renommierten Forschungsinstituten in Dahlem eine ideale Lage für Akademiker und Studierende.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden.
Diese Lage eignet sich besonders für alle, die das städtische Leben mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld kombinieren möchten.
14167 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
mehr lesen
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Amann
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 - 679 48 646
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
info@blp-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail