immobilie1-ID: 31208307 | Anbieter-ID: 2024077
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach umfassender Sanierung im Herzen von Berlin-Zehlendorf
368.500 €
Kaufpreis
65,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Elegantes Wohnen im Herzen von Berlin-Zehlendorf – Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach umfassender Sanierung
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Zehlendorf, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1.... mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Zehlendorf, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1.... mehr lesen
Elegantes Wohnen im Herzen von Berlin-Zehlendorf – Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach umfassender Sanierung
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Zehlendorf, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Brittendorfer Weg 17. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,73 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach moderner Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung sind.
Helle und großzügige Räume für höchsten Wohnkomfort
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster ein angenehmes Ambiente schafft. Die offene, angrenzende Küche lädt dazu ein, unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen – sei es beim gemeinsamen Kochen oder entspannten Beisammensein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert erholsamen Schlaf.
Erstklassige Ausstattung und aufwendige Sanierung
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen – die hochwertige Ausstattung und durchdachten Sanierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem:
++ Neu verputzte und gespachtelte Wände in hochwertiger Qualität
++ Komplettmodernisierung des Badezimmers, inklusive einer luxuriösen Regendusche und Tageslichtfenster
++ Neue Türen samt stilvollen Rahmen und Beschlägen
++ Neuer Vinylboden mit passenden Sockelleisten
++ Neue, energieeffiziente Fenster, die für exzellente Wärmedämmung sorgen
++ Neuer Bodenbelag auf dem Balkon sowie moderne Fliesen in der Küche
++ Neue LAN-Kommunikationsanschlüsse in den Zimmern
++ Komplett neue Elektroinstallation für maximale Sicherheit und Komfort
Komfortabel und funktional – mit Außenstellplatz und Aufzug
Das Leben in dieser Wohnung wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Nachhaltig und effizient – Energieeffizienzklasse dank Fernwärme
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle darstellt, sondern auch zur hervorragenden Energieeffizienzklasse des Gebäudes beiträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 211,75 €.
Ihr neues Zuhause in bester Lage
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Zehlendorf. Ob zum Einkaufen, für Spaziergänge im Grünen oder die schnelle Anbindung an die Berliner City – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Zehlendorf, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Brittendorfer Weg 17. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,73 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach moderner Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung sind.
Helle und großzügige Räume für höchsten Wohnkomfort
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster ein angenehmes Ambiente schafft. Die offene, angrenzende Küche lädt dazu ein, unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen – sei es beim gemeinsamen Kochen oder entspannten Beisammensein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert erholsamen Schlaf.
Erstklassige Ausstattung und aufwendige Sanierung
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen – die hochwertige Ausstattung und durchdachten Sanierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem:
++ Neu verputzte und gespachtelte Wände in hochwertiger Qualität
++ Komplettmodernisierung des Badezimmers, inklusive einer luxuriösen Regendusche und Tageslichtfenster
++ Neue Türen samt stilvollen Rahmen und Beschlägen
++ Neuer Vinylboden mit passenden Sockelleisten
++ Neue, energieeffiziente Fenster, die für exzellente Wärmedämmung sorgen
++ Neuer Bodenbelag auf dem Balkon sowie moderne Fliesen in der Küche
++ Neue LAN-Kommunikationsanschlüsse in den Zimmern
++ Komplett neue Elektroinstallation für maximale Sicherheit und Komfort
Komfortabel und funktional – mit Außenstellplatz und Aufzug
Das Leben in dieser Wohnung wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Nachhaltig und effizient – Energieeffizienzklasse dank Fernwärme
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle darstellt, sondern auch zur hervorragenden Energieeffizienzklasse des Gebäudes beiträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 211,75 €.
Ihr neues Zuhause in bester Lage
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Zehlendorf. Ob zum Einkaufen, für Spaziergänge im Grünen oder die schnelle Anbindung an die Berliner City – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Elegantes Wohnen im Herzen von Berlin-Zehlendorf – Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach umfassender Sanierung
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Zehlendorf, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Brittendorfer Weg 17. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,73 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach moderner Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung sind.
Helle und großzügige Räume für höchsten Wohnkomfort
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster ein angenehmes Ambiente schafft. Die offene, angrenzende Küche lädt dazu ein, unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen – sei es beim gemeinsamen Kochen oder entspannten Beisammensein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert erholsamen Schlaf.
Erstklassige Ausstattung und aufwendige Sanierung
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen – die hochwertige Ausstattung und durchdachten Sanierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem:
++ Neu verputzte und gespachtelte Wände in hochwertiger Qualität
++ Komplettmodernisierung des Badezimmers, inklusive einer luxuriösen Regendusche und Tageslichtfenster
++ Neue Türen samt stilvollen Rahmen und Beschlägen
++ Neuer Vinylboden mit passenden Sockelleisten
++ Neue, energieeffiziente Fenster, die für exzellente Wärmedämmung sorgen
++ Neuer Bodenbelag auf dem Balkon sowie moderne Fliesen in der Küche
++ Neue LAN-Kommunikationsanschlüsse in den Zimmern
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Komfortabel und funktional – mit Außenstellplatz und Aufzug
Das Leben in dieser Wohnung wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Nachhaltig und effizient – Energieeffizienzklasse dank Fernwärme
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle darstellt, sondern auch zur hervorragenden Energieeffizienzklasse des Gebäudes beiträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 211,75 €.
Ihr neues Zuhause in bester Lage
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Zehlendorf. Ob zum Einkaufen, für Spaziergänge im Grünen oder die schnelle Anbindung an die Berliner City – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, im charmanten Zehlendorf, erwartet Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Brittendorfer Weg 17. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,73 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach moderner Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung sind.
Helle und großzügige Räume für höchsten Wohnkomfort
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster ein angenehmes Ambiente schafft. Die offene, angrenzende Küche lädt dazu ein, unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen – sei es beim gemeinsamen Kochen oder entspannten Beisammensein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert erholsamen Schlaf.
Erstklassige Ausstattung und aufwendige Sanierung
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen – die hochwertige Ausstattung und durchdachten Sanierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem:
++ Neu verputzte und gespachtelte Wände in hochwertiger Qualität
++ Komplettmodernisierung des Badezimmers, inklusive einer luxuriösen Regendusche und Tageslichtfenster
++ Neue Türen samt stilvollen Rahmen und Beschlägen
++ Neuer Vinylboden mit passenden Sockelleisten
++ Neue, energieeffiziente Fenster, die für exzellente Wärmedämmung sorgen
++ Neuer Bodenbelag auf dem Balkon sowie moderne Fliesen in der Küche
++ Neue LAN-Kommunikationsanschlüsse in den Zimmern
++ Komplett neue Elektroinstallation für maximale Sicherheit und Komfort
Komfortabel und funktional – mit Außenstellplatz und Aufzug
Das Leben in dieser Wohnung wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Nachhaltig und effizient – Energieeffizienzklasse dank Fernwärme
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle darstellt, sondern auch zur hervorragenden Energieeffizienzklasse des Gebäudes beiträgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 211,75 €.
Ihr neues Zuhause in bester Lage
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Zehlendorf. Ob zum Einkaufen, für Spaziergänge im Grünen oder die schnelle Anbindung an die Berliner City – hier genießen Sie alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.
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Kosten
-
Kaufpreis368.500 €
-
Hausgeld pro Monat211,75 €
-
Käuferprovision3,57%, inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,73 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,8 m²
-
BadFenster, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
++ Energieeffizienzklasse B
++ Fernwärme
++ Erstbezug nach umfassender Sanierung
++ sonniger Balkon
++ Fernwärme
++ Erstbezug nach umfassender Sanierung
++ sonniger Balkon
++ Energieeffizienzklasse B
++ Fernwärme
++ Erstbezug nach umfassender Sanierung
++ sonniger Balkon
++ Fernwärme
++ Erstbezug nach umfassender Sanierung
++ sonniger Balkon
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Brittendorfer Weg im beliebten Stadtteil Zehlendorf. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Lichterfelde ist bekannt für seine grünen Wohnviertel und die...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Brittendorfer Weg im beliebten Stadtteil Zehlendorf. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Lichterfelde ist bekannt für seine grünen Wohnviertel und die hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, die durch gepflegte Grünanlagen und ansprechende Bebauung geprägt ist. Die Nähe zum Grunewald und dem Wannsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Stationen Sundgauer Weg und Zehlendorf sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien, wie die X11 und 101, verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine flexible Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Für Autofahrer ist die A115 (Avus) leicht erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland ermöglicht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Zehlendorfer Einkaufsbereich mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Zehlendorf zahlreich vertreten und bequem erreichbar. Auch die renommierte Freie Universität Berlin liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Zehlendorf bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Museen, Theater und Kinos sind in der Umgebung zu finden und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eines urbanen Umfelds. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, die durch gepflegte Grünanlagen und ansprechende Bebauung geprägt ist. Die Nähe zum Grunewald und dem Wannsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Stationen Sundgauer Weg und Zehlendorf sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien, wie die X11 und 101, verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine flexible Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Für Autofahrer ist die A115 (Avus) leicht erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland ermöglicht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Zehlendorfer Einkaufsbereich mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Zehlendorf zahlreich vertreten und bequem erreichbar. Auch die renommierte Freie Universität Berlin liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Zehlendorf bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Museen, Theater und Kinos sind in der Umgebung zu finden und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eines urbanen Umfelds. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Brittendorfer Weg im beliebten Stadtteil Zehlendorf. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Lichterfelde ist bekannt für seine grünen Wohnviertel und die hohe Lebensqualität.
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Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Stationen Sundgauer Weg und Zehlendorf sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien, wie die X11 und 101, verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine flexible Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Für Autofahrer ist die A115 (Avus) leicht erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland ermöglicht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Zehlendorfer Einkaufsbereich mit seinen zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Zehlendorf zahlreich vertreten und bequem erreichbar. Auch die renommierte Freie Universität Berlin liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.
Zehlendorf bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Museen, Theater und Kinos sind in der Umgebung zu finden und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eines urbanen Umfelds. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.
14167 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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