immobilie1-ID: 31215295 | Anbieter-ID: 10098
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung nahe des Schweizerhofparks
499.000 €
Kaufpreis
76,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch...
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Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume.
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume.
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für besonderen Komfort.
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Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum.
Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können.
Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.250 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch184,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- sehr helle Wohnräume
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Berliner Stadtteil Zehlendorf, im Südwesten der Stadt. Die Nienkemperstraße liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Zehlendorf (S1) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
Der grüne Charakter der Umgebung wird durch die Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Erholungsgebiet am Schlachtensee unterstrichen, welche vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet sich hier ideal mit der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
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14167 Berlin · Zehlendorf · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
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