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immobilie1-ID: 30096113 | Anbieter-ID: 1657711193

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktive Wohn- & Gewerbeimmobilie in erstklassiger Lage

Berlin Berlin Deutschland (14169)

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1.800.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer

Dieses teilweise unterkellerte Bauwerk bietet eine sehr attraktive Architektur. Vorteilhaft sind im Erdgeschoss die großen Aussichtsfenster, schmalen Lichtbänder und die große Terrasse für die Außenbewirtschaftung der Gastronomie. Die ca. 100 m2...

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Dieses teilweise unterkellerte Bauwerk bietet eine sehr attraktive Architektur. Vorteilhaft sind im Erdgeschoss die großen Aussichtsfenster, schmalen Lichtbänder und die große Terrasse für die Außenbewirtschaftung der Gastronomie. Die ca. 100 m2 große Gewerbefläche erbringt 17.033,- € Jahresnettokaltmiete.


Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 verteilt auf drei geräumige Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Diese sympathische Wohnung kann in einem guten Zustand übernommen werden. Perfektioniert wird dieses verlockende Angebot von dem rückwärtigen Westgarten. Denkbar sind Umgestaltungen sowie Auf- und Umbauten für ein anderes Nutzungskonzept. Auch ein Neubau ist vorstellbar.


Ausgehend von der Berliner Toplage erscheint diese Immobilie als ideale Investitionsoption.


 


Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.800.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    591 m²

Energie

    Lage

    Ansprechpartner

    Bild von Carsten D. Topel

    Firma Carsten D. Topel

    Wildpfad 7, 14193 Berlin
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    IMMOBERLIN

    Wildpfad 7, 14193 Berlin-Grunewald

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    Impressum
    IMMOBERLIN
    Inhaber Carsten D. Topel
    Wildpfad 7
    14193 Berlin-Grunewald

    Telefon (030) 895 72 20
    Telefax (030) 895 72 299
    service@immoberlin.de

    Dieses Impressum gilt auch für unseren YouTube-Kanal.

    Aufsichtsbehörde:
    Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
    10617 Berlin

    Angaben gemäß § 5 TMG
    Verantwortlich für Inhalt und Domain
    Carsten D. Topel
    Wildpfad 7
    14193 Berlin

    USt.-ID: DE 168996009

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    Die Online-Streitbeilegungsplattform für Verbraucherangelegenheiten der
    EU-Kommission steht Ihnen unter nachfolgendem Link zur Verfügung:

    http://ec.europa.eu/consumers/odr/

    Kontakt per E-Mail: service@immoberlin.de

    Information gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
    Unser Unternehmen ist weder bereit noch verpflichtet, an einem
    Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

    http://ec.europa.eu/consumers/odr/

    Kontakt per E-Mail: service@immoberlin.de

    Information gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
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