immobilie1-ID: 31310021 | Anbieter-ID: 120345
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schmargendorf
999 €
Miete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf 38 qm ein gemütliches Wohnzimmer mit Esstisch, Arbeitsplatz sowie Doppelbett und Kleiderschrank. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet,...
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Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf 38 qm ein gemütliches Wohnzimmer mit Esstisch, Arbeitsplatz sowie Doppelbett und Kleiderschrank. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet, freundlich und angenehm hell. Ferner verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, in dem man gut Dinge unterbrigen kann, die nicht täglich gebraucht werden.
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf 38 qm ein gemütliches Wohnzimmer mit Esstisch, Arbeitsplatz sowie Doppelbett und Kleiderschrank. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet, freundlich und angenehm hell. Ferner verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, in dem man gut Dinge unterbrigen kann, die nicht täglich gebraucht werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK999 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.399 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.400 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)38 m²
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Gesamtfläche (ca.)38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme-Dampf
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, die über alle notwendigen Küchengeräte verfügt, sowie Textilien, Geschirr, Töpfen, einer Kaffeemaschine, einem Staubsauger und einer Waschmaschine. Die Pflegeleichten Böden in der Wohnung...
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Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, die über alle notwendigen Küchengeräte verfügt, sowie Textilien, Geschirr, Töpfen, einer Kaffeemaschine, einem Staubsauger und einer Waschmaschine. Die Pflegeleichten Böden in der Wohnung sorgen für einen einfachen Unterhalt. Zudem können Sie auch den Aufenthalt auf dem großen Balkon genießen, der durch die südliche Ausrichtung zum relaxen einlädt. Der Balkon ist ebenfalls mit Möbeln ausgestattet Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, die über alle notwendigen Küchengeräte verfügt, sowie Textilien, Geschirr, Töpfen, einer Kaffeemaschine, einem Staubsauger und einer Waschmaschine. Die Pflegeleichten Böden in der Wohnung sorgen für einen einfachen Unterhalt. Zudem können Sie auch den Aufenthalt auf dem großen Balkon genießen, der durch die südliche Ausrichtung zum relaxen einlädt. Der Balkon ist ebenfalls mit Möbeln ausgestattet Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Berlin-Schmargendorf, einem idyllischen Stadtteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Schmargendorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, charmanten Altbauten und eine...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Berlin-Schmargendorf, einem idyllischen Stadtteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Schmargendorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, charmanten Altbauten und eine familiäre Atmosphäre.
Die Elgersburger Straße liegt in einer Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum U-Bahn- und S-Bahn-Netz ermöglichen. Die nächste U-Bahn-Station (U-Bahn Linie 3) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Berlins leicht erreichbar.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
**Freizeit und Erholung:**
Schmargendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Parks und Grünanlagen, wie der Grunewald und der Hüttenweg, laden zu Spaziergängen, Jogging und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien sind die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und bereichern das Angebot für alle Altersgruppen.
**Gastronomie und Unterhaltung:**
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Ob internationale Küche, traditionelle Berliner Gerichte oder gemütliche Cafés – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
**Fazit:**
Die Lage der Wohnung in der Elgersburger Straße 27 in Berlin-Schmargendorf vereint Urbanität und Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Familien zu einem idealen Wohnort.
Die Elgersburger Straße liegt in einer Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum U-Bahn- und S-Bahn-Netz ermöglichen. Die nächste U-Bahn-Station (U-Bahn Linie 3) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Berlins leicht erreichbar.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
**Freizeit und Erholung:**
Schmargendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Parks und Grünanlagen, wie der Grunewald und der Hüttenweg, laden zu Spaziergängen, Jogging und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien sind die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und bereichern das Angebot für alle Altersgruppen.
**Gastronomie und Unterhaltung:**
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Ob internationale Küche, traditionelle Berliner Gerichte oder gemütliche Cafés – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
**Fazit:**
Die Lage der Wohnung in der Elgersburger Straße 27 in Berlin-Schmargendorf vereint Urbanität und Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Familien zu einem idealen Wohnort.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Berlin-Schmargendorf, einem idyllischen Stadtteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Schmargendorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, charmanten Altbauten und eine familiäre Atmosphäre.
Die Elgersburger Straße liegt in einer Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum U-Bahn- und S-Bahn-Netz ermöglichen. Die nächste U-Bahn-Station (U-Bahn Linie 3) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Berlins leicht erreichbar.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
**Freizeit und Erholung:**
Schmargendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Parks und Grünanlagen, wie der Grunewald und der Hüttenweg, laden zu Spaziergängen, Jogging und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien sind die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und bereichern das Angebot für alle Altersgruppen.
**Gastronomie und Unterhaltung:**
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Ob internationale Küche, traditionelle Berliner Gerichte oder gemütliche Cafés – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
**Fazit:**
Die Lage der Wohnung in der Elgersburger Straße 27 in Berlin-Schmargendorf vereint Urbanität und Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Familien zu einem idealen Wohnort.
Die Elgersburger Straße liegt in einer Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung, ohne auf die Ruhe und den Charme eines Wohnviertels verzichten zu müssen.
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum U-Bahn- und S-Bahn-Netz ermöglichen. Die nächste U-Bahn-Station (U-Bahn Linie 3) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Berlins leicht erreichbar.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
**Freizeit und Erholung:**
Schmargendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Parks und Grünanlagen, wie der Grunewald und der Hüttenweg, laden zu Spaziergängen, Jogging und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien sind die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und bereichern das Angebot für alle Altersgruppen.
**Gastronomie und Unterhaltung:**
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Ob internationale Küche, traditionelle Berliner Gerichte oder gemütliche Cafés – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
**Fazit:**
Die Lage der Wohnung in der Elgersburger Straße 27 in Berlin-Schmargendorf vereint Urbanität und Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Familien zu einem idealen Wohnort.
Elgersburger Straße 26 · 14193 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und der monatliche Mietpreis beträgt 999 EUR zuzüglich 400 EUR Nebenkosten, was eine totale monatliche Miete von 1399 EUR ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und der monatliche Mietpreis beträgt 999 EUR zuzüglich 400 EUR Nebenkosten, was eine totale monatliche Miete von 1399 EUR ergibt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Dokumente
Ansprechpartner
Erich A. Genth
Genth-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Allee der Kosmonauten 32 B ,
12681 Berlin
12681 Berlin
Allee der Kosmonauten 32 B ,
12681 Berlin
12681 Berlin
+49 30 47376 3990
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