immobilie1-ID: 31299935 | Anbieter-ID: ST 10303 24
Berlin - Dahlem: Freistehende lichtdurchflutete Villa mit italienischem Flair
2.480.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Angeboten wird eine charmante, großzügige und gut proportionierte Villa, die ursprünglich 1936 gebaut und in der Folgezeit mehrfach den veränderten Wohnbedürfnissen der jeweiligen Eigentümer angepasst wurde. Heute stellt sich die Villa als hochwertig...
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Angeboten wird eine charmante, großzügige und gut proportionierte Villa, die ursprünglich 1936 gebaut und in der Folgezeit mehrfach den veränderten Wohnbedürfnissen der jeweiligen Eigentümer angepasst wurde. Heute stellt sich die Villa als hochwertig ausgestattet und altersentsprechend gepflegt dar.
Die Villa vermittelt schon beim ersten Betreten eine helle und luftige Wohlfühlatmosphäre. Sämtliche Altbaudetails wie die Original-Fenster und -Türen sowie andere historische Details wie Treppenaufgang, Fischgrätenparkett im Erdgeschoss sowie der Kamin sind erhalten geblieben. Der Wohn-und Essbereich und der angrenzende Wintergarten sind offen zueinander geschnitten; mehrere Ausgänge und Fenster sorgen ganztägig für viel Licht und Sonne und für einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, der sich, parkähnlich angelegt, hinter dem Haus und rundherum befindet und vollständig umwachsen und damit blickdicht ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 278 m² die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen.
Vom Wohnhaus haben Sie direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Becken mit einer Länge von cirka 14 m bietet Ihnen die Möglichkeit zu sportlicher Aktivität im eigenen Zuhause, könnte aber – wenn stillgelegt – als 14 × 3 m Raum auch als Atelier, als große, offene Küche oder als Fitness – Raum gestaltet werden.
Zusammen mit einer Garage und einem kleinen Vorgarten bietet dieses Angebot alles, wonach sich neue Eigentümer sehnen. Die Villa eignet sich neben einer Nutzung als großzügige Familienvilla auch zum ungestörten Arbeiten im Home Office.
Der Garten ist von hohem Erholungswert, wozu nicht zuletzt auch seine Eignung als Ort für beschwingte Sommerfeste beiträgt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Villa vermittelt schon beim ersten Betreten eine helle und luftige Wohlfühlatmosphäre. Sämtliche Altbaudetails wie die Original-Fenster und -Türen sowie andere historische Details wie Treppenaufgang, Fischgrätenparkett im Erdgeschoss sowie der Kamin sind erhalten geblieben. Der Wohn-und Essbereich und der angrenzende Wintergarten sind offen zueinander geschnitten; mehrere Ausgänge und Fenster sorgen ganztägig für viel Licht und Sonne und für einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, der sich, parkähnlich angelegt, hinter dem Haus und rundherum befindet und vollständig umwachsen und damit blickdicht ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 278 m² die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen.
Vom Wohnhaus haben Sie direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Becken mit einer Länge von cirka 14 m bietet Ihnen die Möglichkeit zu sportlicher Aktivität im eigenen Zuhause, könnte aber – wenn stillgelegt – als 14 × 3 m Raum auch als Atelier, als große, offene Küche oder als Fitness – Raum gestaltet werden.
Zusammen mit einer Garage und einem kleinen Vorgarten bietet dieses Angebot alles, wonach sich neue Eigentümer sehnen. Die Villa eignet sich neben einer Nutzung als großzügige Familienvilla auch zum ungestörten Arbeiten im Home Office.
Der Garten ist von hohem Erholungswert, wozu nicht zuletzt auch seine Eignung als Ort für beschwingte Sommerfeste beiträgt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Angeboten wird eine charmante, großzügige und gut proportionierte Villa, die ursprünglich 1936 gebaut und in der Folgezeit mehrfach den veränderten Wohnbedürfnissen der jeweiligen Eigentümer angepasst wurde. Heute stellt sich die Villa als hochwertig ausgestattet und altersentsprechend gepflegt dar.
Die Villa vermittelt schon beim ersten Betreten eine helle und luftige Wohlfühlatmosphäre. Sämtliche Altbaudetails wie die Original-Fenster und -Türen sowie andere historische Details wie Treppenaufgang, Fischgrätenparkett im Erdgeschoss sowie der Kamin sind erhalten geblieben. Der Wohn-und Essbereich und der angrenzende Wintergarten sind offen zueinander geschnitten; mehrere Ausgänge und Fenster sorgen ganztägig für viel Licht und Sonne und für einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, der sich, parkähnlich angelegt, hinter dem Haus und rundherum befindet und vollständig umwachsen und damit blickdicht ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 278 m² die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen.
Vom Wohnhaus haben Sie direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Becken mit einer Länge von cirka 14 m bietet Ihnen die Möglichkeit zu sportlicher Aktivität im eigenen Zuhause, könnte aber – wenn stillgelegt – als 14 × 3 m Raum auch als Atelier, als große, offene Küche oder als Fitness – Raum gestaltet werden.
Zusammen mit einer Garage und einem kleinen Vorgarten bietet dieses Angebot alles, wonach sich neue Eigentümer sehnen. Die Villa eignet sich neben einer Nutzung als großzügige Familienvilla auch zum ungestörten Arbeiten im Home Office.
Der Garten ist von hohem Erholungswert, wozu nicht zuletzt auch seine Eignung als Ort für beschwingte Sommerfeste beiträgt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Villa vermittelt schon beim ersten Betreten eine helle und luftige Wohlfühlatmosphäre. Sämtliche Altbaudetails wie die Original-Fenster und -Türen sowie andere historische Details wie Treppenaufgang, Fischgrätenparkett im Erdgeschoss sowie der Kamin sind erhalten geblieben. Der Wohn-und Essbereich und der angrenzende Wintergarten sind offen zueinander geschnitten; mehrere Ausgänge und Fenster sorgen ganztägig für viel Licht und Sonne und für einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten, der sich, parkähnlich angelegt, hinter dem Haus und rundherum befindet und vollständig umwachsen und damit blickdicht ist.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 278 m² die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen.
Vom Wohnhaus haben Sie direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Becken mit einer Länge von cirka 14 m bietet Ihnen die Möglichkeit zu sportlicher Aktivität im eigenen Zuhause, könnte aber – wenn stillgelegt – als 14 × 3 m Raum auch als Atelier, als große, offene Küche oder als Fitness – Raum gestaltet werden.
Zusammen mit einer Garage und einem kleinen Vorgarten bietet dieses Angebot alles, wonach sich neue Eigentümer sehnen. Die Villa eignet sich neben einer Nutzung als großzügige Familienvilla auch zum ungestörten Arbeiten im Home Office.
Der Garten ist von hohem Erholungswert, wozu nicht zuletzt auch seine Eignung als Ort für beschwingte Sommerfeste beiträgt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis2.480.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)278 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)152 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwesten von Berlin. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Infrastruktur: Fußläufig zu erreichen sind U-Bahn, Busse, Schulen, Kitas,...
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Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwesten von Berlin. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Infrastruktur: Fußläufig zu erreichen sind U-Bahn, Busse, Schulen, Kitas, Einkauf. In unmittelbahrer Nähe befinden sich die Freie Universität und Institute der Max Planck Gesellschaft.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe dem Dreipfuhlpark. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch große, repräsentative Villen und schöne Gärten geprägt.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe dem Dreipfuhlpark. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch große, repräsentative Villen und schöne Gärten geprägt.
Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwesten von Berlin. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Infrastruktur: Fußläufig zu erreichen sind U-Bahn, Busse, Schulen, Kitas, Einkauf. In unmittelbahrer Nähe befinden sich die Freie Universität und Institute der Max Planck Gesellschaft.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe dem Dreipfuhlpark. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch große, repräsentative Villen und schöne Gärten geprägt.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe dem Dreipfuhlpark. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch große, repräsentative Villen und schöne Gärten geprägt.
14195 Berlin / Dahlem · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor...
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
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Ansprechpartner
Frau Germaine Schoek
Immobilienbüro Feldt GmbH
Potsdamer Allee 127,
14532 Stahnsdorf
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