immobilie1-ID: 31114525 | Anbieter-ID: 09674
Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment vis a vis zur FU in Berlin Dahlem
199.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses attraktive Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 errichteten, gepflegten Apartmenthauses. Die Wohnung bietet ca. 29 m² die sich auf ein großes Zimmer sowie ein modernes Duschbad erstrecken. Neben dem Wohnraum bietet eine großzügige...
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Dieses attraktive Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 errichteten, gepflegten Apartmenthauses. Die Wohnung bietet ca. 29 m² die sich auf ein großes Zimmer sowie ein modernes Duschbad erstrecken. Neben dem Wohnraum bietet eine großzügige Terrasse im Sommer zusätzlichen Platz. Hier sitzen Sie geschützt von einer dichten Hecke im Schatten. Der große Wohnraum verfügt über ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie eine moderne Küchenzeile. Diese ist mit einem Kochfeld und einem Ofen sowie einigen Unter- und Oberschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem wandhängenden WC auch über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand.
Ab dem 01.07.2024 ist das Apartment bezugsfrei und kann somit ideal als Selbstnutzer bezogen werden. In der Vergangenheit war das Objekt jedoch stets lukrativ vermietet, zuletzt für eine Nettokaltmiete von 621,00 € monatlich. Aufgrund seiner Lage direkt gegenüber des Campus der Freien Universität, ist eine stetige Vermietung gewährleistet. Das Wohngeld beläuft sich auf 152 € monatlich wovon ca. 8,50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
Ab dem 01.07.2024 ist das Apartment bezugsfrei und kann somit ideal als Selbstnutzer bezogen werden. In der Vergangenheit war das Objekt jedoch stets lukrativ vermietet, zuletzt für eine Nettokaltmiete von 621,00 € monatlich. Aufgrund seiner Lage direkt gegenüber des Campus der Freien Universität, ist eine stetige Vermietung gewährleistet. Das Wohngeld beläuft sich auf 152 € monatlich wovon ca. 8,50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
Dieses attraktive Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 errichteten, gepflegten Apartmenthauses. Die Wohnung bietet ca. 29 m² die sich auf ein großes Zimmer sowie ein modernes Duschbad erstrecken. Neben dem Wohnraum bietet eine großzügige Terrasse im Sommer zusätzlichen Platz. Hier sitzen Sie geschützt von einer dichten Hecke im Schatten. Der große Wohnraum verfügt über ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie eine moderne Küchenzeile. Diese ist mit einem Kochfeld und einem Ofen sowie einigen Unter- und Oberschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem wandhängenden WC auch über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand.
Ab dem 01.07.2024 ist das Apartment bezugsfrei und kann somit ideal als Selbstnutzer bezogen werden. In der Vergangenheit war das Objekt jedoch stets lukrativ vermietet, zuletzt für eine Nettokaltmiete von 621,00 € monatlich. Aufgrund seiner Lage direkt gegenüber des Campus der Freien Universität, ist eine stetige Vermietung gewährleistet. Das Wohngeld beläuft sich auf 152 € monatlich wovon ca. 8,50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
Ab dem 01.07.2024 ist das Apartment bezugsfrei und kann somit ideal als Selbstnutzer bezogen werden. In der Vergangenheit war das Objekt jedoch stets lukrativ vermietet, zuletzt für eine Nettokaltmiete von 621,00 € monatlich. Aufgrund seiner Lage direkt gegenüber des Campus der Freien Universität, ist eine stetige Vermietung gewährleistet. Das Wohngeld beläuft sich auf 152 € monatlich wovon ca. 8,50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²6.862,07 €
-
Hausgeld pro Monat152 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis26.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
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F
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225
250
+
Ausstattung
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
+ möbliertes Apartment mit Einbauküche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum
+ ideal als Kapitalanlage aufgrund der Nähe zum... mehr lesen
+ möbliertes Apartment mit Einbauküche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum
+ ideal als Kapitalanlage aufgrund der Nähe zum... mehr lesen
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
+ möbliertes Apartment mit Einbauküche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum
+ ideal als Kapitalanlage aufgrund der Nähe zum Campus der Freien Universität
+ sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
+ möbliertes Apartment mit Einbauküche
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+ großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum
+ ideal als Kapitalanlage aufgrund der Nähe zum Campus der Freien Universität
+ sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011
+ möbliertes Apartment mit Einbauküche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum
+ ideal als Kapitalanlage aufgrund der Nähe zum Campus der Freien Universität
+ sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
+ möbliertes Apartment mit Einbauküche
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum
+ ideal als Kapitalanlage aufgrund der Nähe zum Campus der Freien Universität
+ sehr gute Wohnlage in der Nähe der Steglitzer Schloßstraße
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Dahlem (ca.16.874 Einwohner) ist einer der begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Zehlendorf. Hohe Lebensqualität gehört hier zum Standard.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von 100 Metern befinden... mehr lesen
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von 100 Metern befinden... mehr lesen
Dahlem (ca.16.874 Einwohner) ist einer der begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Zehlendorf. Hohe Lebensqualität gehört hier zum Standard.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von 100 Metern befinden sich mehrere Bushaltestellen. Außerdem befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt, der U-Bahnhof Podbielskiallee mit der Linie U3. Über die Autobahnen A115 und A100 ist die City schnell zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten in Dahlem-Dorf erreichbar. Die bekannte Berliner Schloßstraße mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist mit dem Rad ebenso bequem erreichbar wie mit dem Bus.
Grunewald und Dahlem bieten durch ihre großen Grünflächen und Seen einen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt in der Nähe der Domäne Dahlem und in gegenüber des Berliner Botanischen Gartens.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von 100 Metern befinden sich mehrere Bushaltestellen. Außerdem befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt, der U-Bahnhof Podbielskiallee mit der Linie U3. Über die Autobahnen A115 und A100 ist die City schnell zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten in Dahlem-Dorf erreichbar. Die bekannte Berliner Schloßstraße mit allen Dingen für den täglichen Bedarf ist mit dem Rad ebenso bequem erreichbar wie mit dem Bus.
Grunewald und Dahlem bieten durch ihre großen Grünflächen und Seen einen hohen Freizeitwert. Das Objekt liegt in der Nähe der Domäne Dahlem und in gegenüber des Berliner Botanischen Gartens.
Dahlem (ca.16.874 Einwohner) ist einer der begehrtesten Stadtteile Berlins im Bezirk Zehlendorf. Hohe Lebensqualität gehört hier zum Standard.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Im Umkreis von 100 Metern befinden sich mehrere Bushaltestellen. Außerdem befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt, der U-Bahnhof Podbielskiallee mit der Linie U3. Über die Autobahnen A115 und A100 ist die City schnell zu erreichen.
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14195 Berlin · Dahlem · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr René Blauert
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Fasanenstr. 7-8,
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