immobilie1-ID: 31384063 | Anbieter-ID: FALC-RD-64137
Elegantes Wohnen am Puls der Natur: Ihr neues Zuhause in Dahlem
699.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine Wohnung, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich im renommierten Kennedy Wing der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens in Berlin-Dahlem....
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Eine Wohnung, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich im renommierten Kennedy Wing der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens in Berlin-Dahlem. Das historische denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1933 steht und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das klassische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne und stilvoll integrierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.
Der denkmalgeschützte Kennedy Wing verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, geprägt von zeitloser Architektur und geschichtsträchtiger Eleganz.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eine einladende Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum US-Konsulat und die exklusive Wohnanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe mitten in der Metropole Berlin.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne und stilvoll integrierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.
Der denkmalgeschützte Kennedy Wing verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, geprägt von zeitloser Architektur und geschichtsträchtiger Eleganz.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eine einladende Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum US-Konsulat und die exklusive Wohnanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe mitten in der Metropole Berlin.
Eine Wohnung, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich im renommierten Kennedy Wing der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens in Berlin-Dahlem. Das historische denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1933 steht und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das klassische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne und stilvoll integrierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.
Der denkmalgeschützte Kennedy Wing verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, geprägt von zeitloser Architektur und geschichtsträchtiger Eleganz.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eine einladende Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum US-Konsulat und die exklusive Wohnanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe mitten in der Metropole Berlin.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne und stilvoll integrierte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Wohnkomfort.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.
Der denkmalgeschützte Kennedy Wing verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Ambiente, geprägt von zeitloser Architektur und geschichtsträchtiger Eleganz.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eine einladende Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum US-Konsulat und die exklusive Wohnanlage garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe mitten in der Metropole Berlin.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Hausgeld pro Monat475 €
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Käuferprovision3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Duschbad
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Etage2
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FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf82,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
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Energiepass gültig bis13.04.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt.
Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle,... mehr lesen
Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle,... mehr lesen
Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt.
Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Eine einladende Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum für eine optimale Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Es wurde auf hervorragende Wärmedämmung geachtet.
Dreifach verglaste Fenster tragen zur besseren Wärme- und Schalldämmung bei.
Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Eine einladende Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum für eine optimale Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Es wurde auf hervorragende Wärmedämmung geachtet.
Dreifach verglaste Fenster tragen zur besseren Wärme- und Schalldämmung bei.
Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt.
Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Eine einladende Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum für eine optimale Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Es wurde auf hervorragende Wärmedämmung geachtet.
Dreifach verglaste Fenster tragen zur besseren Wärme- und Schalldämmung bei.
Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank.
Die Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Eine einladende Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum für eine optimale Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Das Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Es wurde auf hervorragende Wärmedämmung geachtet.
Dreifach verglaste Fenster tragen zur besseren Wärme- und Schalldämmung bei.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Hauptstadt. Die Adresse an der Clayallee 174A überzeugt durch ihre einzigartige Kombination...
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Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Hauptstadt. Die Adresse an der Clayallee 174A überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und internationalem Flair – direkt angrenzend an das US-Konsulat und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Botschaften.
Dahlem ist bekannt für seine großzügigen Villen, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Grunewald oder dem Botanischen Garten Berlin. Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre parkähnlichen Außenanlagen und moderne Architektur. Die Nachbarschaft bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die U3 (Station Oskar-Helene-Heim) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt, einschließlich der Haltestellen Wittenbergplatz, Zoologischer Garten und Alexanderplatz. Mehrere Buslinien (u.a. M11, 110) verkehren entlang der Clayallee und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Über die Clayallee und den nahegelegenen Messedamm ist die Wohnung optimal an die Stadtautobahn A100 angebunden, was eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Berlins und darüber hinaus gewährleistet.
Die Nähe zur Freien Universität Berlin, renommierten Schulen und internationalen Kindergärten unterstreicht die Attraktivität für Familien. Einkaufen und Gastronomie: Einkaufszentren, Feinkostläden, Wochenmärkte und gehobene Restaurants entlang der Königin-Luise-Straße und in den benachbarten Stadtteilen laden zum Genießen ein. Neben Sporteinrichtungen und Wanderwegen bietet der nahegelegene Grunewald einen Ort der Erholung direkt am Wasser an.
Dahlem ist bekannt für seine großzügigen Villen, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Grunewald oder dem Botanischen Garten Berlin. Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre parkähnlichen Außenanlagen und moderne Architektur. Die Nachbarschaft bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.
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Die U3 (Station Oskar-Helene-Heim) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt, einschließlich der Haltestellen Wittenbergplatz, Zoologischer Garten und Alexanderplatz. Mehrere Buslinien (u.a. M11, 110) verkehren entlang der Clayallee und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Über die Clayallee und den nahegelegenen Messedamm ist die Wohnung optimal an die Stadtautobahn A100 angebunden, was eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Berlins und darüber hinaus gewährleistet.
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Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Metropolitan Gardens im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Hauptstadt. Die Adresse an der Clayallee 174A überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, urbaner Infrastruktur und internationalem Flair – direkt angrenzend an das US-Konsulat und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Botschaften.
Dahlem ist bekannt für seine großzügigen Villen, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Grunewald oder dem Botanischen Garten Berlin. Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre parkähnlichen Außenanlagen und moderne Architektur. Die Nachbarschaft bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.
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Clayallee 174A · 14195 Berlin · Deutschland
Sonstiges
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Herr Rachid Dib
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12277 Berlin
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