immobilie1-ID: 30031377 | Anbieter-ID: DC-BER23876
Traum-Maisonette im Herzen von Grunewald mit Concierge-Service
11.500 €
Miete zzgl. NK
248,2 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Die Villa „Grunewaldherz“ stellt seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 das "Nonplusultra" des luxuriösen Wohnens im Nobelbezirk Grunewald dar und lässt in den Bereichen Concierge-Service, Wellness und Sicherheit keine Wünsche offen.
Diese Luxus... mehr lesen
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Die Villa „Grunewaldherz“ stellt seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 das "Nonplusultra" des luxuriösen Wohnens im Nobelbezirk Grunewald dar und lässt in den Bereichen Concierge-Service, Wellness und Sicherheit keine Wünsche offen.
Diese Luxus Maisonettewohnung wird voll möbliert vermietet und beinhaltet ausschließlich die hochwertigsten Ausstattungsmerkmale und eine Luxusmöblierung.
Eines der absoluten Highlights, welches die Villa zu bieten hat, befindet sich im 3. Untergeschoss. Hier steht den Bewohnern eine traumhafte Wellness- und Fitnesslandschaft zur Verfügung. Das sich dort befindende Schwimmbad, der Whirlpool, die Auswahl an hochwertigen Fitnessgeräten und die Möglichkeit zur Nutzung zweierlei Saunen, lässt das Herz höher schlagen. Zusätzlich ist zu erwähnen, dass auf der Ebene ein Massage- und Kosmetikraum vorhanden ist. Das Haus sowie seine Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und angelegt worden und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente und puren Luxus. Das gesamte Grundstück verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung und wird per Liftsystem in die Tiefgarage gefahren. Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung.
Diese Luxus Maisonettewohnung wird voll möbliert vermietet und beinhaltet ausschließlich die hochwertigsten Ausstattungsmerkmale und eine Luxusmöblierung.
Eines der absoluten Highlights, welches die Villa zu bieten hat, befindet sich im 3. Untergeschoss. Hier steht den Bewohnern eine traumhafte Wellness- und Fitnesslandschaft zur Verfügung. Das sich dort befindende Schwimmbad, der Whirlpool, die Auswahl an hochwertigen Fitnessgeräten und die Möglichkeit zur Nutzung zweierlei Saunen, lässt das Herz höher schlagen. Zusätzlich ist zu erwähnen, dass auf der Ebene ein Massage- und Kosmetikraum vorhanden ist. Das Haus sowie seine Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und angelegt worden und bietet seinen Bewohnern ein stilvolles Ambiente und puren Luxus. Das gesamte Grundstück verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung und wird per Liftsystem in die Tiefgarage gefahren. Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK11.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten14.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile23.000 €
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Nebenkosten2.500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2009
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)248,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis09.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Luxus-Möblierung
• 6 Zimmer
• Luxuseinbauküche
• Vollbadezimmer, Duschbadezimmer sowie Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen... mehr lesen
• 6 Zimmer
• Luxuseinbauküche
• Vollbadezimmer, Duschbadezimmer sowie Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen... mehr lesen
• Luxus-Möblierung
• 6 Zimmer
• Luxuseinbauküche
• Vollbadezimmer, Duschbadezimmer sowie Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Isolierglasfenster mit besonderem Panzerglas
• Elektrische Jalousien, Markisen
• Terrasse
• Videogegensprechanlage und Schweizer Sicherheitstür
• Gläserner Personenaufzug
• Finnische Sauna, Dampfsauna, Pool, Whirlpool
• 1 Tiefgaragenstellplatz und Internetanschluss inklusive
• Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet
• Concierge
• 6 Zimmer
• Luxuseinbauküche
• Vollbadezimmer, Duschbadezimmer sowie Wannenbadezimmer
• Hochwertige Armaturen der Firma Dornbracht / Duravit
• Parkettfußboden / Marmorfußboden
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Sonos Soundsystem in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Isolierglasfenster mit besonderem Panzerglas
• Elektrische Jalousien, Markisen
• Terrasse
• Videogegensprechanlage und Schweizer Sicherheitstür
• Gläserner Personenaufzug
• Finnische Sauna, Dampfsauna, Pool, Whirlpool
• 1 Tiefgaragenstellplatz und Internetanschluss inklusive
• Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet
• Concierge
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Möbliert
- Klimanalage
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großflächigen,...
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Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus.
Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der „Grünen Lunge“ Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlesee vorzüglich joggen, wandern, baden und auch entspannen.
Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Avus, dem nördlichen Teilstück der Autobahn 115, ermöglichen völlig unkompliziert rasche Zugänge zur Berliner City und zu allen anderen Berliner Bezirken.
Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der „Grünen Lunge“ Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlesee vorzüglich joggen, wandern, baden und auch entspannen.
Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Avus, dem nördlichen Teilstück der Autobahn 115, ermöglichen völlig unkompliziert rasche Zugänge zur Berliner City und zu allen anderen Berliner Bezirken.
Berlin / Grunewald Berlin, Schmargendorf Deutschland (14195)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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Berlin@dahler.com
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