immobilie1-ID: 31296861 | Anbieter-ID: 2542
EXKLUSIVE UND MODERNE LUXUS-VILLA NUR WENIGE SCHRITTE ZUM GRUNEWALD
8.495.000 €
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive Villa aus dem Jahr 2006.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur... mehr lesen
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur... mehr lesen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive Villa aus dem Jahr 2006.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss beherbergt neben diversen Technik- und Abstellräumen eine Gäste-/ Einliegerwohnung, ein großes Schwimmbad mit Gartenzugang, eine Sauna, eine Dusche sowie eine Doppelgarage.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss beherbergt neben diversen Technik- und Abstellräumen eine Gäste-/ Einliegerwohnung, ein großes Schwimmbad mit Gartenzugang, eine Sauna, eine Dusche sowie eine Doppelgarage.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive Villa aus dem Jahr 2006.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss beherbergt neben diversen Technik- und Abstellräumen eine Gäste-/ Einliegerwohnung, ein großes Schwimmbad mit Gartenzugang, eine Sauna, eine Dusche sowie eine Doppelgarage.
Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss beherbergt neben diversen Technik- und Abstellräumen eine Gäste-/ Einliegerwohnung, ein großes Schwimmbad mit Gartenzugang, eine Sauna, eine Dusche sowie eine Doppelgarage.
Kosten
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Kaufpreis8.495.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)425 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
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Nutzfläche (ca.)515 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab425 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenStein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- große Terrasse (ca. 60 m²) mit großer Markise und Garten in Süd-Ausrichtung
- exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau und Imperial
- luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Naturholzböden (amerikanischer Nussbaum)
- Fußbodenheizung... mehr lesen
- exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau und Imperial
- luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Naturholzböden (amerikanischer Nussbaum)
- Fußbodenheizung... mehr lesen
- große Terrasse (ca. 60 m²) mit großer Markise und Garten in Süd-Ausrichtung
- exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau und Imperial
- luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Naturholzböden (amerikanischer Nussbaum)
- Fußbodenheizung sowie zusätzlich Konvektoren
- Kühldecken im Erd- und Obergeschoss
- Alarmanlage, Videoüberwachung
- einbruchsichere Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und Moskitonetzen
- elektrische Vorhänge
- Lüftungsklappen für automatische Belüftung im gesamten Haus
- Soundanlage im gesamten Haus
- Aufzug
- Schwimmbad, KLAFS-Sauna, Solariumdecke, Videoprojektor im Schwimmbadraum
- Tiefgarage für zwei Autos und weitere Garage auf dem Grundstück
- gärtnerisch angelegtes, uneinsehbares Grundstück
- exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau und Imperial
- luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Naturholzböden (amerikanischer Nussbaum)
- Fußbodenheizung sowie zusätzlich Konvektoren
- Kühldecken im Erd- und Obergeschoss
- Alarmanlage, Videoüberwachung
- einbruchsichere Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und Moskitonetzen
- elektrische Vorhänge
- Lüftungsklappen für automatische Belüftung im gesamten Haus
- Soundanlage im gesamten Haus
- Aufzug
- Schwimmbad, KLAFS-Sauna, Solariumdecke, Videoprojektor im Schwimmbadraum
- Tiefgarage für zwei Autos und weitere Garage auf dem Grundstück
- gärtnerisch angelegtes, uneinsehbares Grundstück
- große Terrasse (ca. 60 m²) mit großer Markise und Garten in Süd-Ausrichtung
- exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau und Imperial
- luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Naturholzböden (amerikanischer Nussbaum)
- Fußbodenheizung sowie zusätzlich Konvektoren
- Kühldecken im Erd- und Obergeschoss
- Alarmanlage, Videoüberwachung
- einbruchsichere Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und Moskitonetzen
- elektrische Vorhänge
- Lüftungsklappen für automatische Belüftung im gesamten Haus
- Soundanlage im gesamten Haus
- Aufzug
- Schwimmbad, KLAFS-Sauna, Solariumdecke, Videoprojektor im Schwimmbadraum
- Tiefgarage für zwei Autos und weitere Garage auf dem Grundstück
- gärtnerisch angelegtes, uneinsehbares Grundstück
- exklusive Bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau und Imperial
- luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Naturholzböden (amerikanischer Nussbaum)
- Fußbodenheizung sowie zusätzlich Konvektoren
- Kühldecken im Erd- und Obergeschoss
- Alarmanlage, Videoüberwachung
- einbruchsichere Fenster mit elektrischem Sonnenschutz und Moskitonetzen
- elektrische Vorhänge
- Lüftungsklappen für automatische Belüftung im gesamten Haus
- Soundanlage im gesamten Haus
- Aufzug
- Schwimmbad, KLAFS-Sauna, Solariumdecke, Videoprojektor im Schwimmbadraum
- Tiefgarage für zwei Autos und weitere Garage auf dem Grundstück
- gärtnerisch angelegtes, uneinsehbares Grundstück
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Swimmingpool
Lage
Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert...
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Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.
14195 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elina Sapiro
Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
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Hohenzollerndamm 95,
14199 Berlin
14199 Berlin
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Sigal & Sapiro Real Estate GmbH
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