immobilie1-ID: 31110777 | Anbieter-ID: GBA1672
Großzügige Familienvilla in Dahlemmit parkartigem Garten
5.800 €
Miete zzgl. NK
310 m²
Wohnfläche
1.163 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die Villa, Baujahr 1929, wurde im Jahr 1998 grundsaniert, wobei der Grundriss den Anforderungen an modernes Wohnen angepasst wurde und die Altbaudetails erhalten und aufgearbeitet bzw. wiederhergestellt wurden. 2006 und 2013 erfolgten weitere...
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Die Villa, Baujahr 1929, wurde im Jahr 1998 grundsaniert, wobei der Grundriss den Anforderungen an modernes Wohnen angepasst wurde und die Altbaudetails erhalten und aufgearbeitet bzw. wiederhergestellt wurden. 2006 und 2013 erfolgten weitere Modernisierungen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse zzgl. Galeriebereich und einem gut belichteten Sockelgeschoss mit separatem Eingang.
Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Obstbäumen und einem Teich umgeben. Hohe Bäume und Hecken sorgen für absolute Privatsphäre in Ihrem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten – eine herrliche Oase!
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse zzgl. Galeriebereich und einem gut belichteten Sockelgeschoss mit separatem Eingang.
Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Obstbäumen und einem Teich umgeben. Hohe Bäume und Hecken sorgen für absolute Privatsphäre in Ihrem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten – eine herrliche Oase!
Die Villa, Baujahr 1929, wurde im Jahr 1998 grundsaniert, wobei der Grundriss den Anforderungen an modernes Wohnen angepasst wurde und die Altbaudetails erhalten und aufgearbeitet bzw. wiederhergestellt wurden. 2006 und 2013 erfolgten weitere Modernisierungen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse zzgl. Galeriebereich und einem gut belichteten Sockelgeschoss mit separatem Eingang.
Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Obstbäumen und einem Teich umgeben. Hohe Bäume und Hecken sorgen für absolute Privatsphäre in Ihrem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten – eine herrliche Oase!
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse zzgl. Galeriebereich und einem gut belichteten Sockelgeschoss mit separatem Eingang.
Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Obstbäumen und einem Teich umgeben. Hohe Bäume und Hecken sorgen für absolute Privatsphäre in Ihrem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten – eine herrliche Oase!
Kosten
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Miete zzgl. NK5.800 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
-
Gesamtfläche (ca.)420 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.163 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Große, helle Räume mit schöner Aussicht in den herrlichen Garten!
- Bodenbeläge: Parkett und Marmorfliesen
- Rollläden, z. T. elektrisch gesteuert
- Klappläden im EG und OG
- Sicherheitsglas in Fenstern und Glastüren
- 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und... mehr lesen
- Bodenbeläge: Parkett und Marmorfliesen
- Rollläden, z. T. elektrisch gesteuert
- Klappläden im EG und OG
- Sicherheitsglas in Fenstern und Glastüren
- 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und... mehr lesen
- Große, helle Räume mit schöner Aussicht in den herrlichen Garten!
- Bodenbeläge: Parkett und Marmorfliesen
- Rollläden, z. T. elektrisch gesteuert
- Klappläden im EG und OG
- Sicherheitsglas in Fenstern und Glastüren
- 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und Einbauküche (Siematic)
- Wintergarten
- Markise
- Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser)
- Sauna
- Wunderschön gestalteter Garten mit kl. Teich
- Große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Bodenbeläge: Parkett und Marmorfliesen
- Rollläden, z. T. elektrisch gesteuert
- Klappläden im EG und OG
- Sicherheitsglas in Fenstern und Glastüren
- 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und Einbauküche (Siematic)
- Wintergarten
- Markise
- Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser)
- Sauna
- Wunderschön gestalteter Garten mit kl. Teich
- Große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Große, helle Räume mit schöner Aussicht in den herrlichen Garten!
- Bodenbeläge: Parkett und Marmorfliesen
- Rollläden, z. T. elektrisch gesteuert
- Klappläden im EG und OG
- Sicherheitsglas in Fenstern und Glastüren
- 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und Einbauküche (Siematic)
- Wintergarten
- Markise
- Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser)
- Sauna
- Wunderschön gestalteter Garten mit kl. Teich
- Große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Bodenbeläge: Parkett und Marmorfliesen
- Rollläden, z. T. elektrisch gesteuert
- Klappläden im EG und OG
- Sicherheitsglas in Fenstern und Glastüren
- 3 Bäder, 2 Gäste-WCs und Einbauküche (Siematic)
- Wintergarten
- Markise
- Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser)
- Sauna
- Wunderschön gestalteter Garten mit kl. Teich
- Große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem...
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Hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Anbindung an die Stadt.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Dahlemer Triestparks. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch große, repräsentative Villen und schönen Gärten.
Per ÖPNV gelangen Sie mit der U3 (U-Bhf. Freie Universität) oder der S1 (S-Bhf. Lichterfelde-West) - gleichermaßen in weniger als 1 km entfernt – rasch in die Innenstadt. Auch über die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder auch im schönen Ortsteilzentrum Lichterfelde-West.
Sehr gute öffentliche, private und internationale Schulen sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Die Institute der Freien Universität Berlin erreichen Sie auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahe gelegenen Parkanlagen (Triestpark, aber auch Thielpark/ Schwarzen Grund), ist es fußläufig nah zur beliebten Domäne Dahlem. Auch der Botanische Garten und der Grunewald mit seiner Seenkette sind nicht sind nicht weit entfernt.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Dahlemer Triestparks. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch große, repräsentative Villen und schönen Gärten.
Per ÖPNV gelangen Sie mit der U3 (U-Bhf. Freie Universität) oder der S1 (S-Bhf. Lichterfelde-West) - gleichermaßen in weniger als 1 km entfernt – rasch in die Innenstadt. Auch über die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder auch im schönen Ortsteilzentrum Lichterfelde-West.
Sehr gute öffentliche, private und internationale Schulen sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Die Institute der Freien Universität Berlin erreichen Sie auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahe gelegenen Parkanlagen (Triestpark, aber auch Thielpark/ Schwarzen Grund), ist es fußläufig nah zur beliebten Domäne Dahlem. Auch der Botanische Garten und der Grunewald mit seiner Seenkette sind nicht sind nicht weit entfernt.
Hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair. Leben in Berlin-Dahlem bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitig idealer Anbindung an die Stadt.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Dahlemer Triestparks. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch große, repräsentative Villen und schönen Gärten.
Per ÖPNV gelangen Sie mit der U3 (U-Bhf. Freie Universität) oder der S1 (S-Bhf. Lichterfelde-West) - gleichermaßen in weniger als 1 km entfernt – rasch in die Innenstadt. Auch über die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder auch im schönen Ortsteilzentrum Lichterfelde-West.
Sehr gute öffentliche, private und internationale Schulen sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Die Institute der Freien Universität Berlin erreichen Sie auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahe gelegenen Parkanlagen (Triestpark, aber auch Thielpark/ Schwarzen Grund), ist es fußläufig nah zur beliebten Domäne Dahlem. Auch der Botanische Garten und der Grunewald mit seiner Seenkette sind nicht sind nicht weit entfernt.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Dahlemer Triestparks. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch große, repräsentative Villen und schönen Gärten.
Per ÖPNV gelangen Sie mit der U3 (U-Bhf. Freie Universität) oder der S1 (S-Bhf. Lichterfelde-West) - gleichermaßen in weniger als 1 km entfernt – rasch in die Innenstadt. Auch über die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder auch im schönen Ortsteilzentrum Lichterfelde-West.
Sehr gute öffentliche, private und internationale Schulen sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Die Institute der Freien Universität Berlin erreichen Sie auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahe gelegenen Parkanlagen (Triestpark, aber auch Thielpark/ Schwarzen Grund), ist es fußläufig nah zur beliebten Domäne Dahlem. Auch der Botanische Garten und der Grunewald mit seiner Seenkette sind nicht sind nicht weit entfernt.
14195 Berlin · Steglitz-Zehlendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Übrigens: Die Villa steht auch zum Verkauf...sprechen Sie uns gerne an!
Weitere Angebote von uns finden Sie auf: www.grundbauart.de
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Übrigens: Die Villa steht auch zum Verkauf...sprechen Sie uns gerne an!
Weitere Angebote von uns finden Sie auf: www.grundbauart.de
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Übrigens: Die Villa steht auch zum Verkauf...sprechen Sie uns gerne an!
Weitere Angebote von uns finden Sie auf: www.grundbauart.de
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Übrigens: Die Villa steht auch zum Verkauf...sprechen Sie uns gerne an!
Weitere Angebote von uns finden Sie auf: www.grundbauart.de
Ansprechpartner
Frau Anja Unkrig
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20a,
14195 Berlin / Dahlem
14195 Berlin / Dahlem
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
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