immobilie1-ID: 31302829 | Anbieter-ID: D-POT8086-2-LIV
Traumhafte Estorff & Winkler Altbauvilla in Bestlage unweit vom Heiliger See
2.900.000 €
Kaufpreis
275,1 m²
Wohnfläche
871 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die zum Kauf angebotene Stadtvilla liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Potsdams, der Berliner Vorstadt. Erbaut 1936 von den Architekten Estorff & Winkler, ist sie teilweise denkmalgeschützt und zeichnet sich durch eine symmetrische...
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Die zum Kauf angebotene Stadtvilla liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Potsdams, der Berliner Vorstadt. Erbaut 1936 von den Architekten Estorff & Winkler, ist sie teilweise denkmalgeschützt und zeichnet sich durch eine symmetrische Fassadengliederung, ein ziegelrotes Walmdach mit Gauben, hellen Außenputz und weiße Sprossenfenster aus. Die farbigen Klappfensterläden setzen einen spielerischen Akzent. Die Villa bietet ca. 275 m² Wohnfläche sowie ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden, aufgeteilt auf 8 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Von 2009 bis 2010 wurde sie hochwertig umgebaut und modernisiert, wobei historische Stilelemente erhalten blieben. Die Villa liegt zentrumsnah und ruhig, nur wenige Meter vom Heiligen See und der Gotischen Bibliothek entfernt. Im Eingangsbereich begrüßt Sie der historische Charme mit Solnhofener Bodenplatten und einer Vollholztreppe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bietet hohe Wohnqualität und viel Tageslicht. Die Küche ist stilvoll mit dem Esszimmer verbunden. Die Etage umfasst außerdem ein Gästezimmer, einen Ankleidebereich und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer. Die Bäder sind mit edlen Mosaikfliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer hat ein Bad en Suite und ein eigenes Ankleidezimmer. Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet Gestaltungsspielraum mit Grünflächen, einer Holzterrasse und altem Baumbestand. In der Einfahrt können zwei Pkw abgestellt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie Technikräume. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und einen Warmwasserspeicher, die während der Sanierung erneuert wurden.
Der Garten bietet Gestaltungsspielraum mit Grünflächen, einer Holzterrasse und altem Baumbestand. In der Einfahrt können zwei Pkw abgestellt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie Technikräume. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und einen Warmwasserspeicher, die während der Sanierung erneuert wurden.
Die zum Kauf angebotene Stadtvilla liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Potsdams, der Berliner Vorstadt. Erbaut 1936 von den Architekten Estorff & Winkler, ist sie teilweise denkmalgeschützt und zeichnet sich durch eine symmetrische Fassadengliederung, ein ziegelrotes Walmdach mit Gauben, hellen Außenputz und weiße Sprossenfenster aus. Die farbigen Klappfensterläden setzen einen spielerischen Akzent. Die Villa bietet ca. 275 m² Wohnfläche sowie ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden, aufgeteilt auf 8 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Von 2009 bis 2010 wurde sie hochwertig umgebaut und modernisiert, wobei historische Stilelemente erhalten blieben. Die Villa liegt zentrumsnah und ruhig, nur wenige Meter vom Heiligen See und der Gotischen Bibliothek entfernt. Im Eingangsbereich begrüßt Sie der historische Charme mit Solnhofener Bodenplatten und einer Vollholztreppe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bietet hohe Wohnqualität und viel Tageslicht. Die Küche ist stilvoll mit dem Esszimmer verbunden. Die Etage umfasst außerdem ein Gästezimmer, einen Ankleidebereich und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer. Die Bäder sind mit edlen Mosaikfliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer hat ein Bad en Suite und ein eigenes Ankleidezimmer. Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten bietet Gestaltungsspielraum mit Grünflächen, einer Holzterrasse und altem Baumbestand. In der Einfahrt können zwei Pkw abgestellt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie Technikräume. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und einen Warmwasserspeicher, die während der Sanierung erneuert wurden.
Der Garten bietet Gestaltungsspielraum mit Grünflächen, einer Holzterrasse und altem Baumbestand. In der Einfahrt können zwei Pkw abgestellt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche sowie Technikräume. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und einen Warmwasserspeicher, die während der Sanierung erneuert wurden.
Kosten
-
Kaufpreis2.900.000 €
-
Kaufpreis pro m²10.545,45 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)275,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)871 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis28.05.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Altbauvilla von den Architekten Otto v. Estorff und Gerhard Winkler aus dem Jahre 1936 (teilweise denkmalgeschützt - Ensembleschutz)
• Traumhafte Lage. Wenige Meter zum "Heiliger See", der Gotischen Bibliothek oder der Innenstadt
• Teilweise... mehr lesen
• Traumhafte Lage. Wenige Meter zum "Heiliger See", der Gotischen Bibliothek oder der Innenstadt
• Teilweise... mehr lesen
• Altbauvilla von den Architekten Otto v. Estorff und Gerhard Winkler aus dem Jahre 1936 (teilweise denkmalgeschützt - Ensembleschutz)
• Traumhafte Lage. Wenige Meter zum "Heiliger See", der Gotischen Bibliothek oder der Innenstadt
• Teilweise Wasserblick auf den "Heiliger See"
• Sanierung 2010 in enger Absprache mit der Denkmalschutzbehörde durch das Architekturbüro Müller-Stüler und Holl
• ca. 871 m² großes Grundstück mit Südausrichtung
• Garten mit altem Baumbestand
• ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden
• 8 Zimmer davon potenziell 6 Schlafzimmer
• Praktischer und gut durchdachter Grundriss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
• Lichtdurchflutete Räume mit herrlichen Sichtachsen und angenehmen Raumhöhen von ca. 2,70 Metern
• Hochwertige und geschmackvolle Bodenbeläge u.a. Solnhofener Bodenplatten und Original-Dielen (aufgearbeitet)
• Historisch und bauzeittypische Stilelemente u.a. Doppelkastenfenster, historische Türen, Biberschwanzziegel, Sprossenfenster und Klappfensterläden
• Stilvolle Bäder mit Mosaikfliesen, Hochwertige Stella Armaturen, bodentiefe Duschen und Badewanne
• Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher 2024 erneuert
• Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
• Vollunterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten
• Zwei Pkw-Stellplätze
• Traumhafte Lage. Wenige Meter zum "Heiliger See", der Gotischen Bibliothek oder der Innenstadt
• Teilweise Wasserblick auf den "Heiliger See"
• Sanierung 2010 in enger Absprache mit der Denkmalschutzbehörde durch das Architekturbüro Müller-Stüler und Holl
• ca. 871 m² großes Grundstück mit Südausrichtung
• Garten mit altem Baumbestand
• ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden
• 8 Zimmer davon potenziell 6 Schlafzimmer
• Praktischer und gut durchdachter Grundriss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
• Lichtdurchflutete Räume mit herrlichen Sichtachsen und angenehmen Raumhöhen von ca. 2,70 Metern
• Hochwertige und geschmackvolle Bodenbeläge u.a. Solnhofener Bodenplatten und Original-Dielen (aufgearbeitet)
• Historisch und bauzeittypische Stilelemente u.a. Doppelkastenfenster, historische Türen, Biberschwanzziegel, Sprossenfenster und Klappfensterläden
• Stilvolle Bäder mit Mosaikfliesen, Hochwertige Stella Armaturen, bodentiefe Duschen und Badewanne
• Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher 2024 erneuert
• Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
• Vollunterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten
• Zwei Pkw-Stellplätze
• Altbauvilla von den Architekten Otto v. Estorff und Gerhard Winkler aus dem Jahre 1936 (teilweise denkmalgeschützt - Ensembleschutz)
• Traumhafte Lage. Wenige Meter zum "Heiliger See", der Gotischen Bibliothek oder der Innenstadt
• Teilweise Wasserblick auf den "Heiliger See"
• Sanierung 2010 in enger Absprache mit der Denkmalschutzbehörde durch das Architekturbüro Müller-Stüler und Holl
• ca. 871 m² großes Grundstück mit Südausrichtung
• Garten mit altem Baumbestand
• ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden
• 8 Zimmer davon potenziell 6 Schlafzimmer
• Praktischer und gut durchdachter Grundriss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
• Lichtdurchflutete Räume mit herrlichen Sichtachsen und angenehmen Raumhöhen von ca. 2,70 Metern
• Hochwertige und geschmackvolle Bodenbeläge u.a. Solnhofener Bodenplatten und Original-Dielen (aufgearbeitet)
• Historisch und bauzeittypische Stilelemente u.a. Doppelkastenfenster, historische Türen, Biberschwanzziegel, Sprossenfenster und Klappfensterläden
• Stilvolle Bäder mit Mosaikfliesen, Hochwertige Stella Armaturen, bodentiefe Duschen und Badewanne
• Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher 2024 erneuert
• Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
• Vollunterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten
• Zwei Pkw-Stellplätze
• Traumhafte Lage. Wenige Meter zum "Heiliger See", der Gotischen Bibliothek oder der Innenstadt
• Teilweise Wasserblick auf den "Heiliger See"
• Sanierung 2010 in enger Absprache mit der Denkmalschutzbehörde durch das Architekturbüro Müller-Stüler und Holl
• ca. 871 m² großes Grundstück mit Südausrichtung
• Garten mit altem Baumbestand
• ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden
• 8 Zimmer davon potenziell 6 Schlafzimmer
• Praktischer und gut durchdachter Grundriss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
• Lichtdurchflutete Räume mit herrlichen Sichtachsen und angenehmen Raumhöhen von ca. 2,70 Metern
• Hochwertige und geschmackvolle Bodenbeläge u.a. Solnhofener Bodenplatten und Original-Dielen (aufgearbeitet)
• Historisch und bauzeittypische Stilelemente u.a. Doppelkastenfenster, historische Türen, Biberschwanzziegel, Sprossenfenster und Klappfensterläden
• Stilvolle Bäder mit Mosaikfliesen, Hochwertige Stella Armaturen, bodentiefe Duschen und Badewanne
• Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher 2024 erneuert
• Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
• Vollunterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten
• Zwei Pkw-Stellplätze
- Gäste-WC
- Bibliothek
- Keller
Lage
Die Berliner Vorstadt ist ohne Zweifel die renommierteste und prominenteste Wohngegend in Potsdam. Vor allem die Nähe zur weltberühmten Glienicker Brücke, zum Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und dem "Jungfernsee", "Tiefer See" und "Heiliger...
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Die Berliner Vorstadt ist ohne Zweifel die renommierteste und prominenteste Wohngegend in Potsdam. Vor allem die Nähe zur weltberühmten Glienicker Brücke, zum Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und dem "Jungfernsee", "Tiefer See" und "Heiliger See" hat den Stadtteil so begehrt gemacht und zahlreiche Prominente angezogen. Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Villa. In nur wenigen Metern erreichen Sie den Heiliger See, der zum Baden einlädt, die Gotische Bibliothek oder den Neuer Garten. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder Rad in etwa 5-10 Minuten.
Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Beispielsweise ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Weiterhin befindet sich das Restaurant Kongsnaes, welches in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation angesiedelt ist, ebenfalls in direkter Nähe und rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet.
Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die „fabrik“ Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.
Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.
Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 350 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. 30 Minuten unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seinesgleichen suchen.
Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Beispielsweise ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Weiterhin befindet sich das Restaurant Kongsnaes, welches in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation angesiedelt ist, ebenfalls in direkter Nähe und rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet.
Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die „fabrik“ Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.
Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.
Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 350 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. 30 Minuten unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seinesgleichen suchen.
Die Berliner Vorstadt ist ohne Zweifel die renommierteste und prominenteste Wohngegend in Potsdam. Vor allem die Nähe zur weltberühmten Glienicker Brücke, zum Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und dem "Jungfernsee", "Tiefer See" und "Heiliger See" hat den Stadtteil so begehrt gemacht und zahlreiche Prominente angezogen. Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Villa. In nur wenigen Metern erreichen Sie den Heiliger See, der zum Baden einlädt, die Gotische Bibliothek oder den Neuer Garten. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder Rad in etwa 5-10 Minuten.
Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Beispielsweise ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Weiterhin befindet sich das Restaurant Kongsnaes, welches in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation angesiedelt ist, ebenfalls in direkter Nähe und rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet.
Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die „fabrik“ Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.
Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.
Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 350 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. 30 Minuten unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seinesgleichen suchen.
Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Beispielsweise ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Weiterhin befindet sich das Restaurant Kongsnaes, welches in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation angesiedelt ist, ebenfalls in direkter Nähe und rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet.
Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die „fabrik“ Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.
Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.
Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 350 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. 30 Minuten unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seinesgleichen suchen.
14467 Potsdam / Berliner Vorstadt · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
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Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
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Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
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Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
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04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Dembowski
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Uhlenhorst 21,
14532 Kleinmachnow
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Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
+49 177 5007885
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Yorckstraße ,
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thorsten.dembowski@dahler.com
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