immobilie1-ID: 31429327 | Anbieter-ID: GS 3649
Historisches Schmuckstück in Potsdams Bestlage - Exklusive Gewerbeflächen im Klosterkeller
30 €
Miete zzgl. NK
132,2 m²
Büro-/Praxisfläche
In exponierter Lage zwischen dem Nauener Tor und dem Holländischen Viertel präsentieren wir Ihnen drei außergewöhnliche Gewerbeflächen im denkmalgeschützten Klosterkeller-Ensemble. Die gelungene Symbiose aus behutsam restauriertem Altbau und modernem...
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In exponierter Lage zwischen dem Nauener Tor und dem Holländischen Viertel präsentieren wir Ihnen drei außergewöhnliche Gewerbeflächen im denkmalgeschützten Klosterkeller-Ensemble. Die gelungene Symbiose aus behutsam restauriertem Altbau und modernem Pavillon-Neubau schafft ein einzigartiges Ambiente für Ihr Geschäftskonzept.
Gewerbeeinheit 1 - 202 m²
Diese großzügige Fläche besticht durch ihre historische Bausubstanz mit gewölbten Decken und authentischen Details. Ideal geeignet für:
Gehobene Gastronomie mit besonderem Ambiente
Exklusives Möbel- oder Designgeschäft
Großzügige Praxis für Physiotherapie oder Wellness
Hochwertiges Showroom-Konzept
Gewerbeeinheit 2 - 132 m²
Die charaktervolle Fläche vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Optimale Nutzungsmöglichkeiten:
Stilvolle Boutique oder Concept Store
Kunstgalerie oder Antiquitätengeschäft
Hochwertige Kosmetik- oder Wellnesspraxis
Repräsentatives Büro oder Beratungspraxis
Gewerbeeinheit 3 - 38,6 m²
Die kompakte Einheit überzeugt durch zeitgemäße Architektur. Perfekt geeignet für:
Exklusives Schmuck- oder Accessoire-Geschäft
Spezialisierte Beratungspraxis
Hochwertiges Kosmetikstudio
Ausgewählte Feinkost oder Delikatessen.
Der offene Grundriss und die klare Linienführung bieten Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte.
Parkmöglichkeiten in der Nähe
Im direkten Umfeld stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung:
Am Kanal 51 – 60 Parkplätze (5 Minuten zu Fuß)
WilhelmGalerie – 45 Parkplätze (7 Minuten zu Fuß)
Kutschstall/Nikolaisaal (Filmmuseum) – 40 Parkplätze (7 Minuten zu Fuß)
Am Kanal 54 – 80 Parkplätze (8 Minuten zu Fuß)
Ihr Vorteil: Historische Strahlkraft trifft moderne Vielfalt
Die Kombination aus einem einzigartigen Standort, historischer Architektur und moderner Ergänzung bietet beste Voraussetzungen für kreative und anspruchsvolle Geschäftsmodelle. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einer der attraktivsten Lagen Potsdams zu verwirklichen!
Gewerbeeinheit 1 - 202 m²
Diese großzügige Fläche besticht durch ihre historische Bausubstanz mit gewölbten Decken und authentischen Details. Ideal geeignet für:
Gehobene Gastronomie mit besonderem Ambiente
Exklusives Möbel- oder Designgeschäft
Großzügige Praxis für Physiotherapie oder Wellness
Hochwertiges Showroom-Konzept
Gewerbeeinheit 2 - 132 m²
Die charaktervolle Fläche vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Optimale Nutzungsmöglichkeiten:
Stilvolle Boutique oder Concept Store
Kunstgalerie oder Antiquitätengeschäft
Hochwertige Kosmetik- oder Wellnesspraxis
Repräsentatives Büro oder Beratungspraxis
Gewerbeeinheit 3 - 38,6 m²
Die kompakte Einheit überzeugt durch zeitgemäße Architektur. Perfekt geeignet für:
Exklusives Schmuck- oder Accessoire-Geschäft
Spezialisierte Beratungspraxis
Hochwertiges Kosmetikstudio
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Der offene Grundriss und die klare Linienführung bieten Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte.
Parkmöglichkeiten in der Nähe
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Am Kanal 51 – 60 Parkplätze (5 Minuten zu Fuß)
WilhelmGalerie – 45 Parkplätze (7 Minuten zu Fuß)
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Ihr Vorteil: Historische Strahlkraft trifft moderne Vielfalt
Die Kombination aus einem einzigartigen Standort, historischer Architektur und moderner Ergänzung bietet beste Voraussetzungen für kreative und anspruchsvolle Geschäftsmodelle. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einer der attraktivsten Lagen Potsdams zu verwirklichen!
In exponierter Lage zwischen dem Nauener Tor und dem Holländischen Viertel präsentieren wir Ihnen drei außergewöhnliche Gewerbeflächen im denkmalgeschützten Klosterkeller-Ensemble. Die gelungene Symbiose aus behutsam restauriertem Altbau und modernem Pavillon-Neubau schafft ein einzigartiges Ambiente für Ihr Geschäftskonzept.
Gewerbeeinheit 1 - 202 m²
Diese großzügige Fläche besticht durch ihre historische Bausubstanz mit gewölbten Decken und authentischen Details. Ideal geeignet für:
Gehobene Gastronomie mit besonderem Ambiente
Exklusives Möbel- oder Designgeschäft
Großzügige Praxis für Physiotherapie oder Wellness
Hochwertiges Showroom-Konzept
Gewerbeeinheit 2 - 132 m²
Die charaktervolle Fläche vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Optimale Nutzungsmöglichkeiten:
Stilvolle Boutique oder Concept Store
Kunstgalerie oder Antiquitätengeschäft
Hochwertige Kosmetik- oder Wellnesspraxis
Repräsentatives Büro oder Beratungspraxis
Gewerbeeinheit 3 - 38,6 m²
Die kompakte Einheit überzeugt durch zeitgemäße Architektur. Perfekt geeignet für:
Exklusives Schmuck- oder Accessoire-Geschäft
Spezialisierte Beratungspraxis
Hochwertiges Kosmetikstudio
Ausgewählte Feinkost oder Delikatessen.
Der offene Grundriss und die klare Linienführung bieten Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte.
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Im direkten Umfeld stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung:
Am Kanal 51 – 60 Parkplätze (5 Minuten zu Fuß)
WilhelmGalerie – 45 Parkplätze (7 Minuten zu Fuß)
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Am Kanal 54 – 80 Parkplätze (8 Minuten zu Fuß)
Ihr Vorteil: Historische Strahlkraft trifft moderne Vielfalt
Die Kombination aus einem einzigartigen Standort, historischer Architektur und moderner Ergänzung bietet beste Voraussetzungen für kreative und anspruchsvolle Geschäftsmodelle. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einer der attraktivsten Lagen Potsdams zu verwirklichen!
Gewerbeeinheit 1 - 202 m²
Diese großzügige Fläche besticht durch ihre historische Bausubstanz mit gewölbten Decken und authentischen Details. Ideal geeignet für:
Gehobene Gastronomie mit besonderem Ambiente
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Hochwertiges Showroom-Konzept
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Die charaktervolle Fläche vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Optimale Nutzungsmöglichkeiten:
Stilvolle Boutique oder Concept Store
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Gewerbeeinheit 3 - 38,6 m²
Die kompakte Einheit überzeugt durch zeitgemäße Architektur. Perfekt geeignet für:
Exklusives Schmuck- oder Accessoire-Geschäft
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Der offene Grundriss und die klare Linienführung bieten Flexibilität für individuelle Nutzungskonzepte.
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WilhelmGalerie – 45 Parkplätze (7 Minuten zu Fuß)
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Die Kombination aus einem einzigartigen Standort, historischer Architektur und moderner Ergänzung bietet beste Voraussetzungen für kreative und anspruchsvolle Geschäftsmodelle. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einer der attraktivsten Lagen Potsdams zu verwirklichen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK30 €
-
Miete inkl. Nebenkosten34 €
-
Kautionshinweis3 NKM
-
Nebenkosten4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)132,2 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Toplage in Potsdam
Historisches Ambiente
Moderne Schaufensterflächen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zukunftsfähiger Boulevard
Historisches Ambiente
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zukunftsfähiger Boulevard
Toplage in Potsdam
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zukunftsfähiger Boulevard
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Lage
Die Friedrich-Ebert-Straße zählt zu den prestigeträchtigsten Straßen Potsdams und durchquert die historische Innenstadt von der beeindruckenden Kulisse des Nauener Tors bis zum Landtag. Das Straßenbild wird geprägt von prachtvollen,...
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Die Friedrich-Ebert-Straße zählt zu den prestigeträchtigsten Straßen Potsdams und durchquert die historische Innenstadt von der beeindruckenden Kulisse des Nauener Tors bis zum Landtag. Das Straßenbild wird geprägt von prachtvollen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern, die mit den charakteristischen Klinkerbauten des benachbarten Holländischen Viertels eine unverwechselbare architektonische Einheit bilden.
In dieser erstklassigen Lage entstehen neue, exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Diese überzeugen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, großzügige Schaufensterfronten und repräsentative Eingangsbereiche, die ideal sind für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder kreative Dienstleistungen – die Verbindung aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Umfeld, das Kunden und Besucher gleichermaßen begeistert.
Die Friedrich-Ebert-Straße zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus inhabergeführten Geschäften, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und inspirierenden Galerien aus. Die geplanten Stadtentwicklungskonzepte werden diesen Standort in den kommenden Jahren weiter aufwerten. Die Umgestaltung der Friedrich-Ebert-Straße zu einem attraktiven Boulevard mit breiteren Gehwegen, autofreier Zone, zahlreichen Sitzgelegenheiten und hoher Aufenthaltsqualität macht sie zu einem Magneten für Fußgänger und Radfahrer.
Für Gewerbetreibende bieten die neuen, hochwertigen Flächen die Möglichkeit, ihr Geschäft in einem dynamischen, urbanen Umfeld zu etablieren. Die perfekte Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und wachsender Beliebtheit macht diesen Standort zu einer einmaligen Gelegenheit für zukunftsorientierte Unternehmen.
In dieser erstklassigen Lage entstehen neue, exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Diese überzeugen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, großzügige Schaufensterfronten und repräsentative Eingangsbereiche, die ideal sind für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder kreative Dienstleistungen – die Verbindung aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Umfeld, das Kunden und Besucher gleichermaßen begeistert.
Die Friedrich-Ebert-Straße zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus inhabergeführten Geschäften, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und inspirierenden Galerien aus. Die geplanten Stadtentwicklungskonzepte werden diesen Standort in den kommenden Jahren weiter aufwerten. Die Umgestaltung der Friedrich-Ebert-Straße zu einem attraktiven Boulevard mit breiteren Gehwegen, autofreier Zone, zahlreichen Sitzgelegenheiten und hoher Aufenthaltsqualität macht sie zu einem Magneten für Fußgänger und Radfahrer.
Für Gewerbetreibende bieten die neuen, hochwertigen Flächen die Möglichkeit, ihr Geschäft in einem dynamischen, urbanen Umfeld zu etablieren. Die perfekte Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und wachsender Beliebtheit macht diesen Standort zu einer einmaligen Gelegenheit für zukunftsorientierte Unternehmen.
Die Friedrich-Ebert-Straße zählt zu den prestigeträchtigsten Straßen Potsdams und durchquert die historische Innenstadt von der beeindruckenden Kulisse des Nauener Tors bis zum Landtag. Das Straßenbild wird geprägt von prachtvollen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern, die mit den charakteristischen Klinkerbauten des benachbarten Holländischen Viertels eine unverwechselbare architektonische Einheit bilden.
In dieser erstklassigen Lage entstehen neue, exklusive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Diese überzeugen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, großzügige Schaufensterfronten und repräsentative Eingangsbereiche, die ideal sind für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder kreative Dienstleistungen – die Verbindung aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Umfeld, das Kunden und Besucher gleichermaßen begeistert.
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14467 Potsdam · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Fragen gerne zur... mehr lesen
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Unsere erfahrenen Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Sie erreichen uns unter info@goldschwarz.de oder telefonisch unter 030 89 40 89 87.
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten stammen direkt von den Eigentümern oder den in den Anzeigen genannten Stellen. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, und ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen der Schriftform, um ihre Gültigkeit zu erlangen.
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