immobilie1-ID: 31151951 | Anbieter-ID: 24 109 036
Wohnen in bester Lage zwischen Park Sanssouci und Potsdamer Altstadt: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Balkon und Aufzug
795.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Nur wenige Schritte vom Eingang zum Park Sanssouci und nur 10 Minuten zu Fuß vom historischen Stadtkern Potsdams entfernt, befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Balkon im dritten Stock eines...
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Nur wenige Schritte vom Eingang zum Park Sanssouci und nur 10 Minuten zu Fuß vom historischen Stadtkern Potsdams entfernt, befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Balkon im dritten Stock eines denkmalgeschützten Wohnhauses. In der Brandenburger Vorstadt leben Sie zwischen den Schlössern und Seen Potsdams, genießen gute Luft, Ruhe und Wasser und sind dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bezaubert beim Betreten sofort mit seiner historisch verzierten Deckenmalerei. Im Kontrast dazu steht ein moderner Personenaufzug zur Verfügung.
Die ca. 130 m² große Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern und einer großen Wohnküche, die sich über das Vorderhaus und den ruhigen Seitenflügel erstreckt. Drei der Zimmer im Vorderteil der Wohnung sind variabel nutzbar und gehen durch charakteristische Flügeltüren ineinander über. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, und vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf einen 4 m² großen Balkon, der einen schönen Weitblick über die Nachbarschaft bietet und mit seiner Südwestausrichtung zum Sonnen einlädt.
Die großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küchenzeile ist modern und schlicht gestaltet, ebenso wie das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Ein schöner Holzdielenboden zieht sich durch alle Wohnräume, die Diele, den Flur und die Abstellkammer.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsinnenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Der Wohnung ist zudem ein eigener großer Kellerraum zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 650 Euro und umfasst Heizkosten sowie Rücklagen.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Juwel im historischen Potsdam, das durch die flexible Nutzung der Zimmer auch für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet ist.
Genießen Sie das Leben zwischen der Natur Potsdams und der urbanen Vielfalt Berlins!
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bezaubert beim Betreten sofort mit seiner historisch verzierten Deckenmalerei. Im Kontrast dazu steht ein moderner Personenaufzug zur Verfügung.
Die ca. 130 m² große Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern und einer großen Wohnküche, die sich über das Vorderhaus und den ruhigen Seitenflügel erstreckt. Drei der Zimmer im Vorderteil der Wohnung sind variabel nutzbar und gehen durch charakteristische Flügeltüren ineinander über. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, und vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf einen 4 m² großen Balkon, der einen schönen Weitblick über die Nachbarschaft bietet und mit seiner Südwestausrichtung zum Sonnen einlädt.
Die großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küchenzeile ist modern und schlicht gestaltet, ebenso wie das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Ein schöner Holzdielenboden zieht sich durch alle Wohnräume, die Diele, den Flur und die Abstellkammer.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsinnenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Der Wohnung ist zudem ein eigener großer Kellerraum zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 650 Euro und umfasst Heizkosten sowie Rücklagen.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Juwel im historischen Potsdam, das durch die flexible Nutzung der Zimmer auch für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet ist.
Genießen Sie das Leben zwischen der Natur Potsdams und der urbanen Vielfalt Berlins!
Nur wenige Schritte vom Eingang zum Park Sanssouci und nur 10 Minuten zu Fuß vom historischen Stadtkern Potsdams entfernt, befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Balkon im dritten Stock eines denkmalgeschützten Wohnhauses. In der Brandenburger Vorstadt leben Sie zwischen den Schlössern und Seen Potsdams, genießen gute Luft, Ruhe und Wasser und sind dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bezaubert beim Betreten sofort mit seiner historisch verzierten Deckenmalerei. Im Kontrast dazu steht ein moderner Personenaufzug zur Verfügung.
Die ca. 130 m² große Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern und einer großen Wohnküche, die sich über das Vorderhaus und den ruhigen Seitenflügel erstreckt. Drei der Zimmer im Vorderteil der Wohnung sind variabel nutzbar und gehen durch charakteristische Flügeltüren ineinander über. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, und vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf einen 4 m² großen Balkon, der einen schönen Weitblick über die Nachbarschaft bietet und mit seiner Südwestausrichtung zum Sonnen einlädt.
Die großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küchenzeile ist modern und schlicht gestaltet, ebenso wie das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Ein schöner Holzdielenboden zieht sich durch alle Wohnräume, die Diele, den Flur und die Abstellkammer.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsinnenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Der Wohnung ist zudem ein eigener großer Kellerraum zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 650 Euro und umfasst Heizkosten sowie Rücklagen.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Juwel im historischen Potsdam, das durch die flexible Nutzung der Zimmer auch für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet ist.
Genießen Sie das Leben zwischen der Natur Potsdams und der urbanen Vielfalt Berlins!
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bezaubert beim Betreten sofort mit seiner historisch verzierten Deckenmalerei. Im Kontrast dazu steht ein moderner Personenaufzug zur Verfügung.
Die ca. 130 m² große Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern und einer großen Wohnküche, die sich über das Vorderhaus und den ruhigen Seitenflügel erstreckt. Drei der Zimmer im Vorderteil der Wohnung sind variabel nutzbar und gehen durch charakteristische Flügeltüren ineinander über. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, und vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf einen 4 m² großen Balkon, der einen schönen Weitblick über die Nachbarschaft bietet und mit seiner Südwestausrichtung zum Sonnen einlädt.
Die großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küchenzeile ist modern und schlicht gestaltet, ebenso wie das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Ein schöner Holzdielenboden zieht sich durch alle Wohnräume, die Diele, den Flur und die Abstellkammer.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsinnenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Der Wohnung ist zudem ein eigener großer Kellerraum zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 650 Euro und umfasst Heizkosten sowie Rücklagen.
Insgesamt handelt es sich hier um ein Juwel im historischen Potsdam, das durch die flexible Nutzung der Zimmer auch für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet ist.
Genießen Sie das Leben zwischen der Natur Potsdams und der urbanen Vielfalt Berlins!
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Hausgeld pro Monat650 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Schöne Holzdielen
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Tür- und Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
Großes... mehr lesen
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Tür- und Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
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Schöne Holzdielen
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Tür- und Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
Großes Kellerabteil
Gegensprechanlage
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Tür- und Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
Großes Kellerabteil
Gegensprechanlage
Schöne Holzdielen
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Tür- und Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
Großes Kellerabteil
Gegensprechanlage
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Tür- und Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
Großes Kellerabteil
Gegensprechanlage
- Gäste-WC
Lage
Die Brandenburger Vorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend im Südwesten der Stadt Potsdam. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Sanssouci und die kurzen Wege in die Innenstadt...
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Die Brandenburger Vorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend im Südwesten der Stadt Potsdam. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Sanssouci und die kurzen Wege in die Innenstadt zeichnen diese Wohngegend besonders aus. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung nach Berlin: Der Bahnhof Charlottenhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort erreichen Sie den Bahnhof Berlin Zoo in nur 25 Minuten mit der Bahn.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Eine fußläufige Anbindung an Straßenbahn und Busse ist ebenfalls gegeben: Die nächstgelegene Tramhaltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. In 17 Minuten gelangen Sie mit der Tram zum Potsdamer Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem gute, teilweise internationale Schulen und Kitas.
Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Eine fußläufige Anbindung an Straßenbahn und Busse ist ebenfalls gegeben: Die nächstgelegene Tramhaltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. In 17 Minuten gelangen Sie mit der Tram zum Potsdamer Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem gute, teilweise internationale Schulen und Kitas.
Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Die Brandenburger Vorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend im Südwesten der Stadt Potsdam. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Sanssouci und die kurzen Wege in die Innenstadt zeichnen diese Wohngegend besonders aus. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung nach Berlin: Der Bahnhof Charlottenhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort erreichen Sie den Bahnhof Berlin Zoo in nur 25 Minuten mit der Bahn.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Eine fußläufige Anbindung an Straßenbahn und Busse ist ebenfalls gegeben: Die nächstgelegene Tramhaltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. In 17 Minuten gelangen Sie mit der Tram zum Potsdamer Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem gute, teilweise internationale Schulen und Kitas.
Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Alle Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Eine fußläufige Anbindung an Straßenbahn und Busse ist ebenfalls gegeben: Die nächstgelegene Tramhaltestelle erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. In 17 Minuten gelangen Sie mit der Tram zum Potsdamer Hauptbahnhof.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem gute, teilweise internationale Schulen und Kitas.
Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
14469 Potsdam · Brandenburger Vorstadt · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL...
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
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