immobilie1-ID: 31531741 | Anbieter-ID: 187
Bezugsfreie Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung am Groß Glienicker See – Geräumig & Lichtdurchflutet!
479.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihr neues Zuhause am Groß Glienicker See – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Willkommen in dieser bezaubernden 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Lage vereint. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
Willkommen in dieser bezaubernden 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Lage vereint. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
Ihr neues Zuhause am Groß Glienicker See – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Willkommen in dieser bezaubernden 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Lage vereint. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997, beeindruckt diese Wohnung nicht nur mit ihrer Großzügigkeit, sondern auch mit einem stilvollen Ambiente. Die umfassende Fassadensanierung im Jahr 2019 verleiht der Immobilie ein modernes, einladendes Erscheinungsbild.
Nur 5 Minuten Fußweg zum See – genießen Sie morgendliche Schwimmeinheiten oder entspannte Sonnenuntergänge am Wasser!
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Mit ca. 143 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten:
✨ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche – Perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse.
✨ Drei vielseitig nutzbare Zimmer – Ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
✨ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC – eine echte Wohlfühloase.
✨ Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne – Ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in dieser bezaubernden 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Lage vereint. Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997, beeindruckt diese Wohnung nicht nur mit ihrer Großzügigkeit, sondern auch mit einem stilvollen Ambiente. Die umfassende Fassadensanierung im Jahr 2019 verleiht der Immobilie ein modernes, einladendes Erscheinungsbild.
Nur 5 Minuten Fußweg zum See – genießen Sie morgendliche Schwimmeinheiten oder entspannte Sonnenuntergänge am Wasser!
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Mit ca. 143 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten:
✨ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche – Perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse.
✨ Drei vielseitig nutzbare Zimmer – Ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
✨ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC – eine echte Wohlfühloase.
✨ Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne – Ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Hausgeld pro Monat644,45 €
-
Käuferprovision1,9 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis19.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung wird über eine Kombination aus Fernwärme beheizt, was für angenehme Temperaturen und Komfort sorgt. Die moderne Bauweise und die regelmäßige Instandhaltung garantieren eine hohe Wohnqualität.
Besonderheiten
•Attraktiver Grundriss mit... mehr lesen
Besonderheiten
•Attraktiver Grundriss mit... mehr lesen
Die Wohnung wird über eine Kombination aus Fernwärme beheizt, was für angenehme Temperaturen und Komfort sorgt. Die moderne Bauweise und die regelmäßige Instandhaltung garantieren eine hohe Wohnqualität.
Besonderheiten
•Attraktiver Grundriss mit großzügigem Wohnbereich
•Große Fenster für viel Tageslicht
•Ruhige Lage in Seenähe
•Hochwertige Modernisierung im Jahr 2019
- Hausgeldvorschuss beinhaltet Heizkosten, Haus-Nebenkosten, Verwalterkosten, Instandhaltungskosten und andere.
- Die Erhaltungsrücklage ist in den Nebenkosten inbegriffen
- Modernisierung der Heizungsanlage etwa 2010 umfassend
- Wärmedämmung der Außenwände 2019 überwiegend
- Modernisierung von Bädern etwa im Jahre 2020 überwiegend
Besonderheiten
•Attraktiver Grundriss mit großzügigem Wohnbereich
•Große Fenster für viel Tageslicht
•Ruhige Lage in Seenähe
•Hochwertige Modernisierung im Jahr 2019
- Hausgeldvorschuss beinhaltet Heizkosten, Haus-Nebenkosten, Verwalterkosten, Instandhaltungskosten und andere.
- Die Erhaltungsrücklage ist in den Nebenkosten inbegriffen
- Modernisierung der Heizungsanlage etwa 2010 umfassend
- Wärmedämmung der Außenwände 2019 überwiegend
- Modernisierung von Bädern etwa im Jahre 2020 überwiegend
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden am Groß Glienicker See. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sowie der Badesee vor der Tür.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des... mehr lesen
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden am Groß Glienicker See. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sowie der Badesee vor der Tür.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.
- In unmittelbarer Nähe zu den historischen und touristischen Sehenswürdigkeiten Potsdams und Berlins, die kulturelle Vielfalt bieten.
In unmittelbarer Nähe zum Groß Glienicker See und direkt am Königswald.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.
- In unmittelbarer Nähe zu den historischen und touristischen Sehenswürdigkeiten Potsdams und Berlins, die kulturelle Vielfalt bieten.
In unmittelbarer Nähe zum Groß Glienicker See und direkt am Königswald.
Glienicker Dorfstr · 14476 · Groß Glienicke · Deutschland
Sonstiges
Wohnflächen Berechnung zu 121 m² Wohnfläche
- etwa 111,37 m² Wohnfläche
- etwa 21 m² Balkon (50 % Wohnfläche)
- zusätzlich 10 m² Keller stehen zur Verfügung
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung
... mehr lesen
- etwa 111,37 m² Wohnfläche
- etwa 21 m² Balkon (50 % Wohnfläche)
- zusätzlich 10 m² Keller stehen zur Verfügung
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung
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Wohnflächen Berechnung zu 121 m² Wohnfläche
- etwa 111,37 m² Wohnfläche
- etwa 21 m² Balkon (50 % Wohnfläche)
- zusätzlich 10 m² Keller stehen zur Verfügung
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?
Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04
oder unter https://www.lifeathomes.com/
✅ Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.
Wenn Sie eins von unseren Objekten erwerben stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Erwerbs zur Seite.
Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.
✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
WhatsApp jederzeit möglich
- etwa 111,37 m² Wohnfläche
- etwa 21 m² Balkon (50 % Wohnfläche)
- zusätzlich 10 m² Keller stehen zur Verfügung
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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04
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✓ Loyale Reservierungsoption
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Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
WhatsApp jederzeit möglich
Ansprechpartner
Herr Gökan Ozan
Life at Homes Real Estate
Kolonnen Str. 8,
10827 Berlin / Schöneberg
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Frierichstraße 171,
10117 Berlin
10117 Berlin
01784247171
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10117 Berlin
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