immobilie1-ID: 31429241 | Anbieter-ID: O-68520
Stimmungsvolles Paradies in Seenähe - sogar für zwei Generationen
1.100.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
1.094 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und offenen Wohnbereich führt. Hier vereinen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer harmonischen Einheit und...
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Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und offenen Wohnbereich führt. Hier vereinen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer harmonischen Einheit und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die moderne Küche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet und somit den täglichen Komfort erhöht.
Der offene Wohnbereich gewährt Ihnen Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung genießen und haben gleichzeitig direkten Zugang zum großen Garten. Dieser bezaubert mit einem alten Baumbestand, der eine reizvolle Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen schafft – ideal für gemütliche Sonnenstunden oder kühlere Rückzugsorte an heißen Sommertagen.
Das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnbereich aus leicht erreichbar ist, bietet mit einem modernen en-suite Badezimmer besonderen Komfort.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer hochwertigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und kombiniert auf elegante Weise Funktionalität und Stil, sodass Sie hier Ihre private Wellnessoase vorfinden.
Vom Flur aus gelangen Sie zudem über eine Treppe in das vielseitig nutzbare Untergeschoss des Hauses. Mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,58 Metern und einem separaten Eingang bietet dieser Bereich ideale Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein besonders großes Zimmer, das über eine eigene Gartentür verfügt, kann nach Bedarf in zwei bis drei separate Räume unterteilt werden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Heizungsraum mit Hebeanlage. So bietet das Untergeschoss sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch maximale Flexibilität in der Raumgestaltung.
Das Dachgeschoss, ein sogenanntes Kaltdach, bietet Ihnen auf etwa 70 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum, der auf Wunsch ausgebaut und weiter genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight in dem großen Garten ist das Gartenhaus sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Hinsichtlich der Sicherheit ist das Haus gut ausgestattet: Die Eingangstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung, und alle Fenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die großzügigen Räume ermöglichen zudem, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen, indem Zwischenwände eingezogen werden, was dieses Objekt für unterschiedliche Lebenssituationen und Familiengrößen ideal macht.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld – ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Der offene Wohnbereich gewährt Ihnen Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung genießen und haben gleichzeitig direkten Zugang zum großen Garten. Dieser bezaubert mit einem alten Baumbestand, der eine reizvolle Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen schafft – ideal für gemütliche Sonnenstunden oder kühlere Rückzugsorte an heißen Sommertagen.
Das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnbereich aus leicht erreichbar ist, bietet mit einem modernen en-suite Badezimmer besonderen Komfort.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer hochwertigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und kombiniert auf elegante Weise Funktionalität und Stil, sodass Sie hier Ihre private Wellnessoase vorfinden.
Vom Flur aus gelangen Sie zudem über eine Treppe in das vielseitig nutzbare Untergeschoss des Hauses. Mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,58 Metern und einem separaten Eingang bietet dieser Bereich ideale Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein besonders großes Zimmer, das über eine eigene Gartentür verfügt, kann nach Bedarf in zwei bis drei separate Räume unterteilt werden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Heizungsraum mit Hebeanlage. So bietet das Untergeschoss sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch maximale Flexibilität in der Raumgestaltung.
Das Dachgeschoss, ein sogenanntes Kaltdach, bietet Ihnen auf etwa 70 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum, der auf Wunsch ausgebaut und weiter genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight in dem großen Garten ist das Gartenhaus sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Hinsichtlich der Sicherheit ist das Haus gut ausgestattet: Die Eingangstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung, und alle Fenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die großzügigen Räume ermöglichen zudem, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen, indem Zwischenwände eingezogen werden, was dieses Objekt für unterschiedliche Lebenssituationen und Familiengrößen ideal macht.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld – ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und offenen Wohnbereich führt. Hier vereinen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer harmonischen Einheit und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die moderne Küche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet und somit den täglichen Komfort erhöht.
Der offene Wohnbereich gewährt Ihnen Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung genießen und haben gleichzeitig direkten Zugang zum großen Garten. Dieser bezaubert mit einem alten Baumbestand, der eine reizvolle Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen schafft – ideal für gemütliche Sonnenstunden oder kühlere Rückzugsorte an heißen Sommertagen.
Das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnbereich aus leicht erreichbar ist, bietet mit einem modernen en-suite Badezimmer besonderen Komfort.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer hochwertigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und kombiniert auf elegante Weise Funktionalität und Stil, sodass Sie hier Ihre private Wellnessoase vorfinden.
Vom Flur aus gelangen Sie zudem über eine Treppe in das vielseitig nutzbare Untergeschoss des Hauses. Mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,58 Metern und einem separaten Eingang bietet dieser Bereich ideale Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein besonders großes Zimmer, das über eine eigene Gartentür verfügt, kann nach Bedarf in zwei bis drei separate Räume unterteilt werden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Heizungsraum mit Hebeanlage. So bietet das Untergeschoss sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch maximale Flexibilität in der Raumgestaltung.
Das Dachgeschoss, ein sogenanntes Kaltdach, bietet Ihnen auf etwa 70 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum, der auf Wunsch ausgebaut und weiter genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight in dem großen Garten ist das Gartenhaus sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Hinsichtlich der Sicherheit ist das Haus gut ausgestattet: Die Eingangstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung, und alle Fenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die großzügigen Räume ermöglichen zudem, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen, indem Zwischenwände eingezogen werden, was dieses Objekt für unterschiedliche Lebenssituationen und Familiengrößen ideal macht.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld – ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Der offene Wohnbereich gewährt Ihnen Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung genießen und haben gleichzeitig direkten Zugang zum großen Garten. Dieser bezaubert mit einem alten Baumbestand, der eine reizvolle Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen schafft – ideal für gemütliche Sonnenstunden oder kühlere Rückzugsorte an heißen Sommertagen.
Das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnbereich aus leicht erreichbar ist, bietet mit einem modernen en-suite Badezimmer besonderen Komfort.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer hochwertigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und kombiniert auf elegante Weise Funktionalität und Stil, sodass Sie hier Ihre private Wellnessoase vorfinden.
Vom Flur aus gelangen Sie zudem über eine Treppe in das vielseitig nutzbare Untergeschoss des Hauses. Mit einer komfortablen Deckenhöhe von 2,58 Metern und einem separaten Eingang bietet dieser Bereich ideale Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Hobby- oder Arbeitszimmer. Ein besonders großes Zimmer, das über eine eigene Gartentür verfügt, kann nach Bedarf in zwei bis drei separate Räume unterteilt werden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Heizungsraum mit Hebeanlage. So bietet das Untergeschoss sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch maximale Flexibilität in der Raumgestaltung.
Das Dachgeschoss, ein sogenanntes Kaltdach, bietet Ihnen auf etwa 70 Quadratmetern zusätzlichen Stauraum, der auf Wunsch ausgebaut und weiter genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight in dem großen Garten ist das Gartenhaus sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Hinsichtlich der Sicherheit ist das Haus gut ausgestattet: Die Eingangstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung, und alle Fenster sind mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die großzügigen Räume ermöglichen zudem, bei Bedarf weitere Zimmer zu schaffen, indem Zwischenwände eingezogen werden, was dieses Objekt für unterschiedliche Lebenssituationen und Familiengrößen ideal macht.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Umfeld – ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Gesamtfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.094 m²
-
Nutzfläche (ca.)230 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch19,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis05.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Diese attraktive Immobilie ist ein hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, das 2007 erbaut wurde. Die Kombination aus Holzbau und einer massiven Kellerkonstruktion verbindet den Charme eines modernen Holzhauses mit den stabilen, langlebigen...
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Diese attraktive Immobilie ist ein hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, das 2007 erbaut wurde. Die Kombination aus Holzbau und einer massiven Kellerkonstruktion verbindet den Charme eines modernen Holzhauses mit den stabilen, langlebigen Eigenschaften eines gemauerten Fundaments. Der Keller wurde aus robustem Kalksandstein errichtet, was ihn besonders widerstandsfähig und feuchtigkeitsresistent macht. Die Außenwände des Kellers sind ca. 36,5 cm stark und bieten somit eine ausgezeichnete Dämmung und Stabilität. Die Innenwände im Keller variieren mit einer Stärke von ca. 24 cm bzw. 11,5 cm, was die Konstruktion zusätzlich flexibel und robust macht. Die Kellerdecke aus Stahlbeton sorgt für Tragkraft und erhöht die Belastbarkeit des Erdgeschosses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm im Erdgeschoss und weiteren 118 qm im Untergeschoss bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss umfasst rund 70 qm und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Stauraum oder für einen Ausbau zu weiteren Wohnräumen.
Im Untergeschoss bietet das Haus dank eines separaten Eingangs die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung. Diese lässt sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als Bürofläche einrichten und ist daher auch für Berufspendler, Freiberufler oder für die Vermietung interessant. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige 2,75 m und schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl, während das Untergeschoss mit einer Höhe von 2,58 m ebenfalls eine komfortable Raumnutzung erlaubt.
Der Bodenbelag ist hochwertig und verleiht jedem Stockwerk seinen eigenen Charakter. Im Erdgeschoss wurde elegantes Stäbchenparkett aus Nussbaum verlegt, das durch seine warme Farbgebung und Struktur eine exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das Untergeschoss hingegen ist mit Eichenparkett ausgestattet, das sich durch seine Härte und Haltbarkeit auszeichnet und eine einladende, natürliche Ästhetik verleiht.
Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und bieten durch Sicherheitsglas der Widerstandsklasse A1 hohen Schutz vor Einbruch und Lärmbelästigung. Diese Verglasung verbessert die Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für optimale Wärmeisolierung. Die Haustür ist ebenfalls mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet, was das Sicherheitskonzept des Hauses ergänzt und für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.
Insgesamt ist diese Immobilie nicht nur durch ihre Bauweise und hochwertigen Materialien, sondern auch durch ihre vielseitige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und hoher Flexibilität, die sowohl den Anforderungen einer Familie als auch denen einer separaten Bürotätigkeit oder Vermietung gerecht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm im Erdgeschoss und weiteren 118 qm im Untergeschoss bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss umfasst rund 70 qm und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Stauraum oder für einen Ausbau zu weiteren Wohnräumen.
Im Untergeschoss bietet das Haus dank eines separaten Eingangs die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung. Diese lässt sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als Bürofläche einrichten und ist daher auch für Berufspendler, Freiberufler oder für die Vermietung interessant. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige 2,75 m und schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl, während das Untergeschoss mit einer Höhe von 2,58 m ebenfalls eine komfortable Raumnutzung erlaubt.
Der Bodenbelag ist hochwertig und verleiht jedem Stockwerk seinen eigenen Charakter. Im Erdgeschoss wurde elegantes Stäbchenparkett aus Nussbaum verlegt, das durch seine warme Farbgebung und Struktur eine exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das Untergeschoss hingegen ist mit Eichenparkett ausgestattet, das sich durch seine Härte und Haltbarkeit auszeichnet und eine einladende, natürliche Ästhetik verleiht.
Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und bieten durch Sicherheitsglas der Widerstandsklasse A1 hohen Schutz vor Einbruch und Lärmbelästigung. Diese Verglasung verbessert die Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für optimale Wärmeisolierung. Die Haustür ist ebenfalls mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet, was das Sicherheitskonzept des Hauses ergänzt und für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.
Insgesamt ist diese Immobilie nicht nur durch ihre Bauweise und hochwertigen Materialien, sondern auch durch ihre vielseitige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und hoher Flexibilität, die sowohl den Anforderungen einer Familie als auch denen einer separaten Bürotätigkeit oder Vermietung gerecht wird.
Diese attraktive Immobilie ist ein hochwertiges Haacke-Fertighaus in Holzbauweise, das 2007 erbaut wurde. Die Kombination aus Holzbau und einer massiven Kellerkonstruktion verbindet den Charme eines modernen Holzhauses mit den stabilen, langlebigen Eigenschaften eines gemauerten Fundaments. Der Keller wurde aus robustem Kalksandstein errichtet, was ihn besonders widerstandsfähig und feuchtigkeitsresistent macht. Die Außenwände des Kellers sind ca. 36,5 cm stark und bieten somit eine ausgezeichnete Dämmung und Stabilität. Die Innenwände im Keller variieren mit einer Stärke von ca. 24 cm bzw. 11,5 cm, was die Konstruktion zusätzlich flexibel und robust macht. Die Kellerdecke aus Stahlbeton sorgt für Tragkraft und erhöht die Belastbarkeit des Erdgeschosses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm im Erdgeschoss und weiteren 118 qm im Untergeschoss bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss umfasst rund 70 qm und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Stauraum oder für einen Ausbau zu weiteren Wohnräumen.
Im Untergeschoss bietet das Haus dank eines separaten Eingangs die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung. Diese lässt sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als Bürofläche einrichten und ist daher auch für Berufspendler, Freiberufler oder für die Vermietung interessant. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige 2,75 m und schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl, während das Untergeschoss mit einer Höhe von 2,58 m ebenfalls eine komfortable Raumnutzung erlaubt.
Der Bodenbelag ist hochwertig und verleiht jedem Stockwerk seinen eigenen Charakter. Im Erdgeschoss wurde elegantes Stäbchenparkett aus Nussbaum verlegt, das durch seine warme Farbgebung und Struktur eine exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das Untergeschoss hingegen ist mit Eichenparkett ausgestattet, das sich durch seine Härte und Haltbarkeit auszeichnet und eine einladende, natürliche Ästhetik verleiht.
Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und bieten durch Sicherheitsglas der Widerstandsklasse A1 hohen Schutz vor Einbruch und Lärmbelästigung. Diese Verglasung verbessert die Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für optimale Wärmeisolierung. Die Haustür ist ebenfalls mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet, was das Sicherheitskonzept des Hauses ergänzt und für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.
Insgesamt ist diese Immobilie nicht nur durch ihre Bauweise und hochwertigen Materialien, sondern auch durch ihre vielseitige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und hoher Flexibilität, die sowohl den Anforderungen einer Familie als auch denen einer separaten Bürotätigkeit oder Vermietung gerecht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm im Erdgeschoss und weiteren 118 qm im Untergeschoss bietet dieses Haus großzügigen Wohnraum. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss umfasst rund 70 qm und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Stauraum oder für einen Ausbau zu weiteren Wohnräumen.
Im Untergeschoss bietet das Haus dank eines separaten Eingangs die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung. Diese lässt sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als Bürofläche einrichten und ist daher auch für Berufspendler, Freiberufler oder für die Vermietung interessant. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige 2,75 m und schafft ein luftiges, angenehmes Wohngefühl, während das Untergeschoss mit einer Höhe von 2,58 m ebenfalls eine komfortable Raumnutzung erlaubt.
Der Bodenbelag ist hochwertig und verleiht jedem Stockwerk seinen eigenen Charakter. Im Erdgeschoss wurde elegantes Stäbchenparkett aus Nussbaum verlegt, das durch seine warme Farbgebung und Struktur eine exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das Untergeschoss hingegen ist mit Eichenparkett ausgestattet, das sich durch seine Härte und Haltbarkeit auszeichnet und eine einladende, natürliche Ästhetik verleiht.
Die Fenster des Hauses sind dreifach verglast und bieten durch Sicherheitsglas der Widerstandsklasse A1 hohen Schutz vor Einbruch und Lärmbelästigung. Diese Verglasung verbessert die Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für optimale Wärmeisolierung. Die Haustür ist ebenfalls mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet, was das Sicherheitskonzept des Hauses ergänzt und für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.
Insgesamt ist diese Immobilie nicht nur durch ihre Bauweise und hochwertigen Materialien, sondern auch durch ihre vielseitige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und hoher Flexibilität, die sowohl den Anforderungen einer Familie als auch denen einer separaten Bürotätigkeit oder Vermietung gerecht wird.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Groß Glienicke liegt strategisch günstig zwischen den Städten Potsdam und Berlin und ist über die Bundesstraße 2 hervorragend angebunden. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in beide Richtungen – nach Berlin-Spandau...
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Groß Glienicke liegt strategisch günstig zwischen den Städten Potsdam und Berlin und ist über die Bundesstraße 2 hervorragend angebunden. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in beide Richtungen – nach Berlin-Spandau und ins Zentrum von Potsdam. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnorts, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Der Ort Groß Glienicke, mit etwa 4.500 Einwohnern, bietet eine idyllische Lage am Ufer des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, beide mit schönen Badestellen und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wäldern und Feldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Joggingrunden ein und ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind in der Nähe und schaffen ein harmonisches Umfeld für Ruhe und Erholung.
In puncto Infrastruktur bietet Groß Glienicke alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Am Ortseingang finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Drogerie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegene Grundschule und vier Kitas, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine hohe Betreuungsqualität bieten.
Zusätzlich zur ruhigen, naturnahen Lage profitiert Groß Glienicke von einer gut ausgebauten Freizeit- und Erholungsstruktur. Der nahe gelegene Groß Glienicker See ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Baden, während das umliegende Naturgebiet das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bietet. Das nahegelegene UNESCO-Welterbe Park Sacrow und die Havelregion erweitern die Freizeitmöglichkeiten und sorgen für kulturelle Abwechslung.
Groß Glienicke verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Rückzugsort, der dennoch kurze Wege zu den pulsierenden Zentren von Berlin und Potsdam ermöglicht.
Der Ort Groß Glienicke, mit etwa 4.500 Einwohnern, bietet eine idyllische Lage am Ufer des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, beide mit schönen Badestellen und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wäldern und Feldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Joggingrunden ein und ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind in der Nähe und schaffen ein harmonisches Umfeld für Ruhe und Erholung.
In puncto Infrastruktur bietet Groß Glienicke alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Am Ortseingang finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Drogerie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegene Grundschule und vier Kitas, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine hohe Betreuungsqualität bieten.
Zusätzlich zur ruhigen, naturnahen Lage profitiert Groß Glienicke von einer gut ausgebauten Freizeit- und Erholungsstruktur. Der nahe gelegene Groß Glienicker See ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Baden, während das umliegende Naturgebiet das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bietet. Das nahegelegene UNESCO-Welterbe Park Sacrow und die Havelregion erweitern die Freizeitmöglichkeiten und sorgen für kulturelle Abwechslung.
Groß Glienicke verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Rückzugsort, der dennoch kurze Wege zu den pulsierenden Zentren von Berlin und Potsdam ermöglicht.
Groß Glienicke liegt strategisch günstig zwischen den Städten Potsdam und Berlin und ist über die Bundesstraße 2 hervorragend angebunden. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in beide Richtungen – nach Berlin-Spandau und ins Zentrum von Potsdam. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnorts, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Der Ort Groß Glienicke, mit etwa 4.500 Einwohnern, bietet eine idyllische Lage am Ufer des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, beide mit schönen Badestellen und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wäldern und Feldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Joggingrunden ein und ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind in der Nähe und schaffen ein harmonisches Umfeld für Ruhe und Erholung.
In puncto Infrastruktur bietet Groß Glienicke alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Am Ortseingang finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Drogerie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegene Grundschule und vier Kitas, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine hohe Betreuungsqualität bieten.
Zusätzlich zur ruhigen, naturnahen Lage profitiert Groß Glienicke von einer gut ausgebauten Freizeit- und Erholungsstruktur. Der nahe gelegene Groß Glienicker See ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Baden, während das umliegende Naturgebiet das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bietet. Das nahegelegene UNESCO-Welterbe Park Sacrow und die Havelregion erweitern die Freizeitmöglichkeiten und sorgen für kulturelle Abwechslung.
Groß Glienicke verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Rückzugsort, der dennoch kurze Wege zu den pulsierenden Zentren von Berlin und Potsdam ermöglicht.
Der Ort Groß Glienicke, mit etwa 4.500 Einwohnern, bietet eine idyllische Lage am Ufer des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, beide mit schönen Badestellen und umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft aus Wäldern und Feldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Joggingrunden ein und ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind in der Nähe und schaffen ein harmonisches Umfeld für Ruhe und Erholung.
In puncto Infrastruktur bietet Groß Glienicke alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Am Ortseingang finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Drogerie. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegene Grundschule und vier Kitas, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine hohe Betreuungsqualität bieten.
Zusätzlich zur ruhigen, naturnahen Lage profitiert Groß Glienicke von einer gut ausgebauten Freizeit- und Erholungsstruktur. Der nahe gelegene Groß Glienicker See ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Baden, während das umliegende Naturgebiet das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bietet. Das nahegelegene UNESCO-Welterbe Park Sacrow und die Havelregion erweitern die Freizeitmöglichkeiten und sorgen für kulturelle Abwechslung.
Groß Glienicke verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Rückzugsort, der dennoch kurze Wege zu den pulsierenden Zentren von Berlin und Potsdam ermöglicht.
Potsdam Brandenburg Deutschland (14476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonderheiten dieser Immobilie auf einen Blick:
Großzügige Wohnfläche: Ca. 124 m² im Erdgeschoss und 118 m² im Untergeschoss, plus 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss – ideal für individuelle Raumgestaltung.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss... mehr lesen
Großzügige Wohnfläche: Ca. 124 m² im Erdgeschoss und 118 m² im Untergeschoss, plus 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss – ideal für individuelle Raumgestaltung.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss... mehr lesen
Besonderheiten dieser Immobilie auf einen Blick:
Großzügige Wohnfläche: Ca. 124 m² im Erdgeschoss und 118 m² im Untergeschoss, plus 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss – ideal für individuelle Raumgestaltung.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich.
Solide Bauweise: Haacke-Fertighaus in Holzbauweise (Baujahr 2007) mit massiv gemauertem Kalksandstein-Keller und Stahlbetondecke – stabil, langlebig und energieeffizient.
Hochwertige Ausstattung: Exklusives Stäbchenparkett aus Nussbaum im Erdgeschoss und Eichenparkett im Untergeschoss, für eine warme und edle Wohnatmosphäre.
Sicherheitsfeatures: Dreifach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas (Klasse A1) und eine Haustür mit Mehrfachverriegelung – für erhöhten Einbruchschutz und Ruhe.
Naturnahe Lage und perfekte Anbindung: Ruhig gelegen zwischen Potsdam und Berlin, umgeben von Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.
Großzügige Wohnfläche: Ca. 124 m² im Erdgeschoss und 118 m² im Untergeschoss, plus 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss – ideal für individuelle Raumgestaltung.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich.
Solide Bauweise: Haacke-Fertighaus in Holzbauweise (Baujahr 2007) mit massiv gemauertem Kalksandstein-Keller und Stahlbetondecke – stabil, langlebig und energieeffizient.
Hochwertige Ausstattung: Exklusives Stäbchenparkett aus Nussbaum im Erdgeschoss und Eichenparkett im Untergeschoss, für eine warme und edle Wohnatmosphäre.
Sicherheitsfeatures: Dreifach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas (Klasse A1) und eine Haustür mit Mehrfachverriegelung – für erhöhten Einbruchschutz und Ruhe.
Naturnahe Lage und perfekte Anbindung: Ruhig gelegen zwischen Potsdam und Berlin, umgeben von Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.
Besonderheiten dieser Immobilie auf einen Blick:
Großzügige Wohnfläche: Ca. 124 m² im Erdgeschoss und 118 m² im Untergeschoss, plus 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss – ideal für individuelle Raumgestaltung.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich.
Solide Bauweise: Haacke-Fertighaus in Holzbauweise (Baujahr 2007) mit massiv gemauertem Kalksandstein-Keller und Stahlbetondecke – stabil, langlebig und energieeffizient.
Hochwertige Ausstattung: Exklusives Stäbchenparkett aus Nussbaum im Erdgeschoss und Eichenparkett im Untergeschoss, für eine warme und edle Wohnatmosphäre.
Sicherheitsfeatures: Dreifach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas (Klasse A1) und eine Haustür mit Mehrfachverriegelung – für erhöhten Einbruchschutz und Ruhe.
Naturnahe Lage und perfekte Anbindung: Ruhig gelegen zwischen Potsdam und Berlin, umgeben von Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.
Großzügige Wohnfläche: Ca. 124 m² im Erdgeschoss und 118 m² im Untergeschoss, plus 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss – ideal für individuelle Raumgestaltung.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich.
Solide Bauweise: Haacke-Fertighaus in Holzbauweise (Baujahr 2007) mit massiv gemauertem Kalksandstein-Keller und Stahlbetondecke – stabil, langlebig und energieeffizient.
Hochwertige Ausstattung: Exklusives Stäbchenparkett aus Nussbaum im Erdgeschoss und Eichenparkett im Untergeschoss, für eine warme und edle Wohnatmosphäre.
Sicherheitsfeatures: Dreifach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas (Klasse A1) und eine Haustür mit Mehrfachverriegelung – für erhöhten Einbruchschutz und Ruhe.
Naturnahe Lage und perfekte Anbindung: Ruhig gelegen zwischen Potsdam und Berlin, umgeben von Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe.
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Ansprechpartner
Frau Marie Kuhnke
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
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10719 Berlin
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