immobilie1-ID: 31193045 | Anbieter-ID: 631082
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Potsdam-Stern
249.900 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und bietet auf allen Ebenen Komfort und...
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Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und bietet auf allen Ebenen Komfort und Wohnqualität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung wurde nach und nach saniert und renoviert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet wird. Besonders hervorzuheben ist, dass die Elektrik auf dem aktuellen Stand ist – ein wichtiges Kriterium, das in vielen älteren Wohnungen oft nicht gegeben ist. Hier können Sie sicher sein, dass alle technischen Anforderungen für moderne Geräte und Installationen erfüllt sind. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand, was die kontinuierliche Pflege und die hochwertigen Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre unterstreicht. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die gewachsene Eigentümerstruktur im Haus, die ein harmonisches Miteinander und eine stabile Hausgemeinschaft fördert. Die Eigentümer sind langjährig in der Anlage verwurzelt, was eine ruhige und vertrauensvolle Nachbarschaft sicherstellt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit einer zu öffnenden Verglasung ausgestattet ist. Diese durchdachte Lösung ermöglicht es den Balkon auch in den kälteren Monaten zu nutzen und den Ausblick auf die Umgebung bei Wind und Wetter zu genießen. Die Verglasung lässt sich im Sommer leicht öffnen, wodurch der Balkon in eine luftige, erweiterte Wohnfläche verwandelt werden kann.
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und bietet auf allen Ebenen Komfort und Wohnqualität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung wurde nach und nach saniert und renoviert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet wird. Besonders hervorzuheben ist, dass die Elektrik auf dem aktuellen Stand ist – ein wichtiges Kriterium, das in vielen älteren Wohnungen oft nicht gegeben ist. Hier können Sie sicher sein, dass alle technischen Anforderungen für moderne Geräte und Installationen erfüllt sind. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand, was die kontinuierliche Pflege und die hochwertigen Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre unterstreicht. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die gewachsene Eigentümerstruktur im Haus, die ein harmonisches Miteinander und eine stabile Hausgemeinschaft fördert. Die Eigentümer sind langjährig in der Anlage verwurzelt, was eine ruhige und vertrauensvolle Nachbarschaft sicherstellt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit einer zu öffnenden Verglasung ausgestattet ist. Diese durchdachte Lösung ermöglicht es den Balkon auch in den kälteren Monaten zu nutzen und den Ausblick auf die Umgebung bei Wind und Wetter zu genießen. Die Verglasung lässt sich im Sommer leicht öffnen, wodurch der Balkon in eine luftige, erweiterte Wohnfläche verwandelt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis249.900 €
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Hausgeld pro Monat388 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis12.07.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, der für seine zentrale und zugleich ruhige Lage bekannt ist. Dieser Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die Nähe zu...
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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, der für seine zentrale und zugleich ruhige Lage bekannt ist. Dieser Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell in die Innenstadt Potsdams oder auch nach Berlin gelangen. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch eine grüne Umgebung aus – Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Wohngegend ist geprägt von mehrheitlich gewachsenen Eigentümerstrukturen, die für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen, gepflegten Umgebung mit viel Charme.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell in die Innenstadt Potsdams oder auch nach Berlin gelangen. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch eine grüne Umgebung aus – Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Wohngegend ist geprägt von mehrheitlich gewachsenen Eigentümerstrukturen, die für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen, gepflegten Umgebung mit viel Charme.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Potsdam-Stern, der für seine zentrale und zugleich ruhige Lage bekannt ist. Dieser Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell in die Innenstadt Potsdams oder auch nach Berlin gelangen. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch eine grüne Umgebung aus – Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Wohngegend ist geprägt von mehrheitlich gewachsenen Eigentümerstrukturen, die für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen, gepflegten Umgebung mit viel Charme.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell in die Innenstadt Potsdams oder auch nach Berlin gelangen. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch eine grüne Umgebung aus – Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Wohngegend ist geprägt von mehrheitlich gewachsenen Eigentümerstrukturen, die für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen, gepflegten Umgebung mit viel Charme.
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