immobilie1-ID: 31236105 | Anbieter-ID: 43090105-07473
Baulücke Kleinmachnow - Stadtgrenze Berlin-Zehlendorf
899.000 €
Kaufpreis
1.053 m²
Grundstücksfläche
Das exklusive und erschlossene Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Kleinmachnow.
Derzeit befindet sich auf dem ca. 1053 qm großen und ca. 20 m breiten Baugrundstück ein Wochenendhaus aus Holz, welches entfernt werden könnte.... mehr lesen
Derzeit befindet sich auf dem ca. 1053 qm großen und ca. 20 m breiten Baugrundstück ein Wochenendhaus aus Holz, welches entfernt werden könnte.... mehr lesen
Das exklusive und erschlossene Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Kleinmachnow.
Derzeit befindet sich auf dem ca. 1053 qm großen und ca. 20 m breiten Baugrundstück ein Wochenendhaus aus Holz, welches entfernt werden könnte. Vielleicht nutzen Sie es aber auch als Gästehaus oder Spielparadies für Ihre Kinder.
Für dieses Wohngebiet in der Nähe des beliebten Rathausmarktes liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Grundfläche von 160 qm im Erdgeschoss und eine Firsthöhe von 10 m vorsieht.
Eine Teilung des Grundstückes ist nicht möglich. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - auch eine Einliegerwohnung wäre denkbar.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zur Verfügung.
Derzeit befindet sich auf dem ca. 1053 qm großen und ca. 20 m breiten Baugrundstück ein Wochenendhaus aus Holz, welches entfernt werden könnte. Vielleicht nutzen Sie es aber auch als Gästehaus oder Spielparadies für Ihre Kinder.
Für dieses Wohngebiet in der Nähe des beliebten Rathausmarktes liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Grundfläche von 160 qm im Erdgeschoss und eine Firsthöhe von 10 m vorsieht.
Eine Teilung des Grundstückes ist nicht möglich. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - auch eine Einliegerwohnung wäre denkbar.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)1.053 m²
Ausstattung
ca. 1053 qm Grundstück - ca. 20 m Straßenfront
Bodenrichtwert 950 EUR/qm zum 01.01.2025
erschlossenes Baugrundstück mit Bebauungsplan
sehr guter Schnitt
Übergabe des Grundstückes mit leerstehendem Wochenendhaus
gewachsene... mehr lesen
Bodenrichtwert 950 EUR/qm zum 01.01.2025
erschlossenes Baugrundstück mit Bebauungsplan
sehr guter Schnitt
Übergabe des Grundstückes mit leerstehendem Wochenendhaus
gewachsene... mehr lesen
ca. 1053 qm Grundstück - ca. 20 m Straßenfront
Bodenrichtwert 950 EUR/qm zum 01.01.2025
erschlossenes Baugrundstück mit Bebauungsplan
sehr guter Schnitt
Übergabe des Grundstückes mit leerstehendem Wochenendhaus
gewachsene Wohnsiedlung - Nähe Rathausmarkt
Bauträger frei
Bodenrichtwert 950 EUR/qm zum 01.01.2025
erschlossenes Baugrundstück mit Bebauungsplan
sehr guter Schnitt
Übergabe des Grundstückes mit leerstehendem Wochenendhaus
gewachsene Wohnsiedlung - Nähe Rathausmarkt
Bauträger frei
Lage
Die direkt an Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde Kleinmachnow zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden:
Viele Künstler und Prominente leben hier, auch viele Gutsituierte. Kleinmachnow ist die Gemeinde mit der höchsten Kaufkraft in... mehr lesen
Viele Künstler und Prominente leben hier, auch viele Gutsituierte. Kleinmachnow ist die Gemeinde mit der höchsten Kaufkraft in... mehr lesen
Die direkt an Berlin-Zehlendorf angrenzende Gemeinde Kleinmachnow zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden:
Viele Künstler und Prominente leben hier, auch viele Gutsituierte. Kleinmachnow ist die Gemeinde mit der höchsten Kaufkraft in Ostdeutschland und bietet mit viel Grün und zahlreichen Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen eine wahre Wohnidylle.
Das lebendige Zentrum am Rathausmarkt bietet Modegeschäfte, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regelmäßige Märkte und Veranstaltungen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, ein Kino, Sportforum und ein Freibad mit Sauna heißen Sie willkommen.
Kindergärten und Schulen - darunter die freie Waldorfschule oder die internationale BBIS - erreichen Sie fußläufig.
Kleinmachnow verfügt über einen Autobahnanschluss an die A115, mehrere direkte Busverbindungen an die S-Bahnstation Zehlendorf und Mexikoplatz sowie an den U-Bahnhof Krumme Lanke.
Insbesondere die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Weltmetropole Berlin sowie der Landeshauptstadt Potsdam vereinen die Ruhe des Vorstadtlebens mit den Vorzügen der Großstadt.
Viele Künstler und Prominente leben hier, auch viele Gutsituierte. Kleinmachnow ist die Gemeinde mit der höchsten Kaufkraft in Ostdeutschland und bietet mit viel Grün und zahlreichen Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen eine wahre Wohnidylle.
Das lebendige Zentrum am Rathausmarkt bietet Modegeschäfte, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regelmäßige Märkte und Veranstaltungen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, ein Kino, Sportforum und ein Freibad mit Sauna heißen Sie willkommen.
Kindergärten und Schulen - darunter die freie Waldorfschule oder die internationale BBIS - erreichen Sie fußläufig.
Kleinmachnow verfügt über einen Autobahnanschluss an die A115, mehrere direkte Busverbindungen an die S-Bahnstation Zehlendorf und Mexikoplatz sowie an den U-Bahnhof Krumme Lanke.
Insbesondere die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Weltmetropole Berlin sowie der Landeshauptstadt Potsdam vereinen die Ruhe des Vorstadtlebens mit den Vorzügen der Großstadt.
Kleinmachnow Brandenburg Deutschland (14532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stephanie Reichow
Selbstständige Immobilienberaterin
Eichenweg 54 14532 Stahnsdorf
E-Mail: stephanie-katja.reichow@db.com
Telefon: 03329 6189310
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Stephanie Reichow
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Eichenweg 54 14532 Stahnsdorf
E-Mail: stephanie-katja.reichow@db.com
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Eichenweg 54 14532 Stahnsdorf
E-Mail: stephanie-katja.reichow@db.com
Telefon: 03329 6189310
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Stahnsdorf I Gewerbeamt
Internet: https://stahnsdorf.de/
Anschrift: Annastraße 3, 14532 Stahnsdorf
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb von uns nicht übernommen werden.
FINANZIERUNG: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Konzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten oder unsere Kollegen der Deutschen Bank erstellen.
VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie!
Stephanie Reichow
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Eichenweg 54 14532 Stahnsdorf
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Aufsichtsbehörde: Gemeinde Stahnsdorf I Gewerbeamt
Internet: https://stahnsdorf.de/
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Reichow
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Kanal 16-18,
14467 Potsdam
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Rheinstraße 7c ,
14513 Teltow
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03329 6189310
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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14513 Teltow
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