immobilie1-ID: 31515747 | Anbieter-ID: # 3969
1.280.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis1.280.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)205 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis01.10.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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225
250
+
Ausstattung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer & gepflegter Garten
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
✅ hochwertige Küche inkl. Miele-Elektrogeräte
✅ moderner Kamin
✅ überwiegend... mehr lesen
✅ großer & gepflegter Garten
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
✅ hochwertige Küche inkl. Miele-Elektrogeräte
✅ moderner Kamin
✅ überwiegend... mehr lesen
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer & gepflegter Garten
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
✅ hochwertige Küche inkl. Miele-Elektrogeräte
✅ moderner Kamin
✅ überwiegend bodentiefe Fenster
✅ begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
✅ praktische Garage
✅ Photovoltaik-Anlage
Außerdem lässt die Ausstattung des Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ modernes Badezimmer
✅ bequemes Gäste WC
✅ praktischer HWR mit Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer & gepflegter Garten
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
✅ hochwertige Küche inkl. Miele-Elektrogeräte
✅ moderner Kamin
✅ überwiegend bodentiefe Fenster
✅ begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
✅ praktische Garage
✅ Photovoltaik-Anlage
Außerdem lässt die Ausstattung des Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ modernes Badezimmer
✅ bequemes Gäste WC
✅ praktischer HWR mit Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer & gepflegter Garten
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
✅ hochwertige Küche inkl. Miele-Elektrogeräte
✅ moderner Kamin
✅ überwiegend bodentiefe Fenster
✅ begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
✅ praktische Garage
✅ Photovoltaik-Anlage
Außerdem lässt die Ausstattung des Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ modernes Badezimmer
✅ bequemes Gäste WC
✅ praktischer HWR mit Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ großer & gepflegter Garten
✅ Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
✅ sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
✅ hochwertige Küche inkl. Miele-Elektrogeräte
✅ moderner Kamin
✅ überwiegend bodentiefe Fenster
✅ begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
✅ praktische Garage
✅ Photovoltaik-Anlage
Außerdem lässt die Ausstattung des Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ modernes Badezimmer
✅ bequemes Gäste WC
✅ praktischer HWR mit Fenster
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen, grünen Wohngegend in Kleinmachnow, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren und...
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Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen, grünen Wohngegend in Kleinmachnow, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Neben den renommierten internationalen Schulen, wie der Berlin Brandenburg International School (BBIS) und der Berlin British School, gibt es auch eine Vielzahl an staatlichen Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule am Seeberg und das Berthold-Brecht-Gymnasium, die für ihre gute pädagogische Arbeit bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind zahlreich vorhanden, und auch das Naherholungsgebiet rund um den Machnower See bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Ortszentrum von Kleinmachnow mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Nahversorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung an Berlin und Potsdam ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Neben den renommierten internationalen Schulen, wie der Berlin Brandenburg International School (BBIS) und der Berlin British School, gibt es auch eine Vielzahl an staatlichen Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule am Seeberg und das Berthold-Brecht-Gymnasium, die für ihre gute pädagogische Arbeit bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind zahlreich vorhanden, und auch das Naherholungsgebiet rund um den Machnower See bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Ortszentrum von Kleinmachnow mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Nahversorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung an Berlin und Potsdam ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen, grünen Wohngegend in Kleinmachnow, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Neben den renommierten internationalen Schulen, wie der Berlin Brandenburg International School (BBIS) und der Berlin British School, gibt es auch eine Vielzahl an staatlichen Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule am Seeberg und das Berthold-Brecht-Gymnasium, die für ihre gute pädagogische Arbeit bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind zahlreich vorhanden, und auch das Naherholungsgebiet rund um den Machnower See bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Ortszentrum von Kleinmachnow mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Nahversorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung an Berlin und Potsdam ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
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Die verkehrstechnische Anbindung an Berlin und Potsdam ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
14532 Kleinmachnow · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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