immobilie1-ID: 31239475 | Anbieter-ID: D-KLM8077-LIV
Architektonisches Statement in der Zehlendorfer Villenkolonie
3.480.000 €
Kaufpreis
435,1 m²
Wohnfläche
1.392 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In der exklusiven Villenkolonie von Kleinmachnow erhebt sich diese Villa auf einem 1.392 m² großen Grundstück. Die moderne Bauweise und beeindruckende Glasfassade lassen das Gebäude erstrahlen und harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. 2010 vom...
mehr lesen
In der exklusiven Villenkolonie von Kleinmachnow erhebt sich diese Villa auf einem 1.392 m² großen Grundstück. Die moderne Bauweise und beeindruckende Glasfassade lassen das Gebäude erstrahlen und harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. 2010 vom Architekten Taco Holthuizen errichtet, überzeugt die Villa durch klare Linien und luxuriöse Materialien.
Im Inneren empfängt der großzügige Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken. Der offene Wohn- und Salonbereich, geprägt von einer doppelten Raumhöhe und bodentiefen Glasfronten, schafft eine nahtlose Verbindung zum Garten. Mit Leinwand und Beamer lässt sich der Wohnbereich schnell in ein Heimkino verwandeln.
Der fließende Übergang zum offenen Koch- und Essbereich mit Miele-Geräten und einem Gas-Kamin bietet Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Große Schiebetüren öffnen den Weg zum Garten, der mit gepflegten Rasenflächen und einer Terrasse zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst sechs Schlafzimmer, jeweils durch moderne Badezimmer verbunden. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit Gas-Kamin, luxuriösem Wellness-Bad und Dachterrasse. Der Souterrainbereich bietet eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie viel Stauraum.
Technisch ist das Haus perfekt ausgestattet, mit Erdwärmepumpe, Solaranlage und einem BUS-System. Diese Villa verbindet Eleganz und modernen Wohnkomfort mit Naturnähe und schafft ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.
Im Inneren empfängt der großzügige Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken. Der offene Wohn- und Salonbereich, geprägt von einer doppelten Raumhöhe und bodentiefen Glasfronten, schafft eine nahtlose Verbindung zum Garten. Mit Leinwand und Beamer lässt sich der Wohnbereich schnell in ein Heimkino verwandeln.
Der fließende Übergang zum offenen Koch- und Essbereich mit Miele-Geräten und einem Gas-Kamin bietet Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Große Schiebetüren öffnen den Weg zum Garten, der mit gepflegten Rasenflächen und einer Terrasse zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst sechs Schlafzimmer, jeweils durch moderne Badezimmer verbunden. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit Gas-Kamin, luxuriösem Wellness-Bad und Dachterrasse. Der Souterrainbereich bietet eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie viel Stauraum.
Technisch ist das Haus perfekt ausgestattet, mit Erdwärmepumpe, Solaranlage und einem BUS-System. Diese Villa verbindet Eleganz und modernen Wohnkomfort mit Naturnähe und schafft ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.
In der exklusiven Villenkolonie von Kleinmachnow erhebt sich diese Villa auf einem 1.392 m² großen Grundstück. Die moderne Bauweise und beeindruckende Glasfassade lassen das Gebäude erstrahlen und harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. 2010 vom Architekten Taco Holthuizen errichtet, überzeugt die Villa durch klare Linien und luxuriöse Materialien.
Im Inneren empfängt der großzügige Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken. Der offene Wohn- und Salonbereich, geprägt von einer doppelten Raumhöhe und bodentiefen Glasfronten, schafft eine nahtlose Verbindung zum Garten. Mit Leinwand und Beamer lässt sich der Wohnbereich schnell in ein Heimkino verwandeln.
Der fließende Übergang zum offenen Koch- und Essbereich mit Miele-Geräten und einem Gas-Kamin bietet Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Große Schiebetüren öffnen den Weg zum Garten, der mit gepflegten Rasenflächen und einer Terrasse zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst sechs Schlafzimmer, jeweils durch moderne Badezimmer verbunden. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit Gas-Kamin, luxuriösem Wellness-Bad und Dachterrasse. Der Souterrainbereich bietet eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie viel Stauraum.
Technisch ist das Haus perfekt ausgestattet, mit Erdwärmepumpe, Solaranlage und einem BUS-System. Diese Villa verbindet Eleganz und modernen Wohnkomfort mit Naturnähe und schafft ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.
Im Inneren empfängt der großzügige Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken. Der offene Wohn- und Salonbereich, geprägt von einer doppelten Raumhöhe und bodentiefen Glasfronten, schafft eine nahtlose Verbindung zum Garten. Mit Leinwand und Beamer lässt sich der Wohnbereich schnell in ein Heimkino verwandeln.
Der fließende Übergang zum offenen Koch- und Essbereich mit Miele-Geräten und einem Gas-Kamin bietet Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Große Schiebetüren öffnen den Weg zum Garten, der mit gepflegten Rasenflächen und einer Terrasse zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst sechs Schlafzimmer, jeweils durch moderne Badezimmer verbunden. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit Gas-Kamin, luxuriösem Wellness-Bad und Dachterrasse. Der Souterrainbereich bietet eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie viel Stauraum.
Technisch ist das Haus perfekt ausgestattet, mit Erdwärmepumpe, Solaranlage und einem BUS-System. Diese Villa verbindet Eleganz und modernen Wohnkomfort mit Naturnähe und schafft ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche.
Kosten
-
Kaufpreis3.480.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)435,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.392 m²
-
Nutzfläche (ca.)164 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom, Solar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Einmaliges architektonisches Statement - entworfen von Prof. Taco Holthuizen
• Ca. 435 m² Wohnfläche zzgl. ca. 164 m² Nutzfläche
• Ca. 1.392 m² Grundstücksfläche in beliebter Lage
• Baujahr 2010
• 12 Zimmer
• 6 Bäder sowie 2 Gästebäder
• Erdwärmepumpe... mehr lesen
• Ca. 435 m² Wohnfläche zzgl. ca. 164 m² Nutzfläche
• Ca. 1.392 m² Grundstücksfläche in beliebter Lage
• Baujahr 2010
• 12 Zimmer
• 6 Bäder sowie 2 Gästebäder
• Erdwärmepumpe... mehr lesen
• Einmaliges architektonisches Statement - entworfen von Prof. Taco Holthuizen
• Ca. 435 m² Wohnfläche zzgl. ca. 164 m² Nutzfläche
• Ca. 1.392 m² Grundstücksfläche in beliebter Lage
• Baujahr 2010
• 12 Zimmer
• 6 Bäder sowie 2 Gästebäder
• Erdwärmepumpe mit solarer Unterstützung
• Moderne, kubische Bauweise mit großen Glasflächen
• Spezialglas-Fassade
• Bodentiefe Fenster und großzügige Raumgestaltung
• Offener Wohn- und Salonbereich mit über 6 Meter Deckenhöhe
• Großer Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Teppanyaki Grill, Wok-Kochfeld, Gasgrill, Dampfgarer, Kaffeemaschine uvm.)
• 1. Obergeschoss als Kinderebene mit 6 Zimmern
• 2. Obergeschoss als Elternebene mit Masterbedroom, Wellness-Bad, Regendusche, Whirlpool und Sauna
• Gaskamine im Salon, Essbereich sowie im Elternschlafzimmer
• Großzügige Ankleide und Arbeitszimmer auf der Elternebene
• Luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Armaturen
• Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Hausstaubsaugeranlage
• Elektrisch bedienbare Glasschiebetüren und Vorhänge
• BUS-System und Alarmanlage
• Wasseraufbereitungsanlage
• 2-Zimmer Einliegerwohnung - ideal für Au-Pair
• Professionell angelegter Garten mit Terrassen und Sitzbereichen
• Bewässerungsanlage im Garten
• Hochwertige Zaunanlage und automatisches Tor
• Carport für 3 Stellplätze und Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Ruhige Lage in der exklusiven Villenkolonie Kleinmachnow
• Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam
• Nahe gelegene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
• Ca. 25 Fahrminuten zum Kurfürstendamm
• Ca. 35 Fahrminuten Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
• Ca. 435 m² Wohnfläche zzgl. ca. 164 m² Nutzfläche
• Ca. 1.392 m² Grundstücksfläche in beliebter Lage
• Baujahr 2010
• 12 Zimmer
• 6 Bäder sowie 2 Gästebäder
• Erdwärmepumpe mit solarer Unterstützung
• Moderne, kubische Bauweise mit großen Glasflächen
• Spezialglas-Fassade
• Bodentiefe Fenster und großzügige Raumgestaltung
• Offener Wohn- und Salonbereich mit über 6 Meter Deckenhöhe
• Großer Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Teppanyaki Grill, Wok-Kochfeld, Gasgrill, Dampfgarer, Kaffeemaschine uvm.)
• 1. Obergeschoss als Kinderebene mit 6 Zimmern
• 2. Obergeschoss als Elternebene mit Masterbedroom, Wellness-Bad, Regendusche, Whirlpool und Sauna
• Gaskamine im Salon, Essbereich sowie im Elternschlafzimmer
• Großzügige Ankleide und Arbeitszimmer auf der Elternebene
• Luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Armaturen
• Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Hausstaubsaugeranlage
• Elektrisch bedienbare Glasschiebetüren und Vorhänge
• BUS-System und Alarmanlage
• Wasseraufbereitungsanlage
• 2-Zimmer Einliegerwohnung - ideal für Au-Pair
• Professionell angelegter Garten mit Terrassen und Sitzbereichen
• Bewässerungsanlage im Garten
• Hochwertige Zaunanlage und automatisches Tor
• Carport für 3 Stellplätze und Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Ruhige Lage in der exklusiven Villenkolonie Kleinmachnow
• Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam
• Nahe gelegene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
• Ca. 25 Fahrminuten zum Kurfürstendamm
• Ca. 35 Fahrminuten Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
• Einmaliges architektonisches Statement - entworfen von Prof. Taco Holthuizen
• Ca. 435 m² Wohnfläche zzgl. ca. 164 m² Nutzfläche
• Ca. 1.392 m² Grundstücksfläche in beliebter Lage
• Baujahr 2010
• 12 Zimmer
• 6 Bäder sowie 2 Gästebäder
• Erdwärmepumpe mit solarer Unterstützung
• Moderne, kubische Bauweise mit großen Glasflächen
• Spezialglas-Fassade
• Bodentiefe Fenster und großzügige Raumgestaltung
• Offener Wohn- und Salonbereich mit über 6 Meter Deckenhöhe
• Großer Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Teppanyaki Grill, Wok-Kochfeld, Gasgrill, Dampfgarer, Kaffeemaschine uvm.)
• 1. Obergeschoss als Kinderebene mit 6 Zimmern
• 2. Obergeschoss als Elternebene mit Masterbedroom, Wellness-Bad, Regendusche, Whirlpool und Sauna
• Gaskamine im Salon, Essbereich sowie im Elternschlafzimmer
• Großzügige Ankleide und Arbeitszimmer auf der Elternebene
• Luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Armaturen
• Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Hausstaubsaugeranlage
• Elektrisch bedienbare Glasschiebetüren und Vorhänge
• BUS-System und Alarmanlage
• Wasseraufbereitungsanlage
• 2-Zimmer Einliegerwohnung - ideal für Au-Pair
• Professionell angelegter Garten mit Terrassen und Sitzbereichen
• Bewässerungsanlage im Garten
• Hochwertige Zaunanlage und automatisches Tor
• Carport für 3 Stellplätze und Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Ruhige Lage in der exklusiven Villenkolonie Kleinmachnow
• Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam
• Nahe gelegene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
• Ca. 25 Fahrminuten zum Kurfürstendamm
• Ca. 35 Fahrminuten Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
• Ca. 435 m² Wohnfläche zzgl. ca. 164 m² Nutzfläche
• Ca. 1.392 m² Grundstücksfläche in beliebter Lage
• Baujahr 2010
• 12 Zimmer
• 6 Bäder sowie 2 Gästebäder
• Erdwärmepumpe mit solarer Unterstützung
• Moderne, kubische Bauweise mit großen Glasflächen
• Spezialglas-Fassade
• Bodentiefe Fenster und großzügige Raumgestaltung
• Offener Wohn- und Salonbereich mit über 6 Meter Deckenhöhe
• Großer Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Teppanyaki Grill, Wok-Kochfeld, Gasgrill, Dampfgarer, Kaffeemaschine uvm.)
• 1. Obergeschoss als Kinderebene mit 6 Zimmern
• 2. Obergeschoss als Elternebene mit Masterbedroom, Wellness-Bad, Regendusche, Whirlpool und Sauna
• Gaskamine im Salon, Essbereich sowie im Elternschlafzimmer
• Großzügige Ankleide und Arbeitszimmer auf der Elternebene
• Luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Armaturen
• Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Hausstaubsaugeranlage
• Elektrisch bedienbare Glasschiebetüren und Vorhänge
• BUS-System und Alarmanlage
• Wasseraufbereitungsanlage
• 2-Zimmer Einliegerwohnung - ideal für Au-Pair
• Professionell angelegter Garten mit Terrassen und Sitzbereichen
• Bewässerungsanlage im Garten
• Hochwertige Zaunanlage und automatisches Tor
• Carport für 3 Stellplätze und Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Ruhige Lage in der exklusiven Villenkolonie Kleinmachnow
• Naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Berlin und Potsdam
• Nahe gelegene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
• Ca. 25 Fahrminuten zum Kurfürstendamm
• Ca. 35 Fahrminuten Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Bibliothek
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort...
mehr lesen
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
14532 Kleinmachnow · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten.
Ansprechpartner
Herr Christian Aschenbeck
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Königstraße 48 a,
14109 Berlin
14109 Berlin
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
0331 60 12 60
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
+49 331 60 12 60
christian.aschenbeck@dahler.com
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Herr Christian Aschenbeck
Erhalte neue Angebote per E-Mail