immobilie1-ID: 31372061 | Anbieter-ID: DC-KLM7384
Traumhaft sanierte Landhausvilla in bester Wohnlage in der Alten Zehlendorfer Villenkolonie
3.900.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
1.749 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine exquisite Villa in der begehrtesten Wohnlage Kleinmachnows, gelegen in der "Alten Zehlendorfer Villenkolonie".
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen... mehr lesen
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine exquisite Villa in der begehrtesten Wohnlage Kleinmachnows, gelegen in der "Alten Zehlendorfer Villenkolonie".
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen Eigentümer saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Villa fällt die exquisite Verarbeitung und die Liebe zum Detail auf. Viele maßangefertigte Einbauten wurden von einem Tischler verbaut, somit entstand eine perfekte Symbiose aus modernen und hochwertigen Holzmöbeln, passend zum Design der Villa. Dieser Stil ist eine klare Linie, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Die hochwertige und maßangefertigte Küche ist mit modernsten Geräten von Bora, Miele und Liebherr ausgestattet. Eine Arbeitsplatte aus Dekton und verschließbare Küchenfronten ergänzen das edle Design.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, große Fensterflächen mit Blick in den Garten und Eichenholzfenster, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Hochwertige Möbel von Walter Knoll verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Modernste Elektrik und LAN-Verkabelung sowie Fußbodenheizung, Klimatisierung in den Schlafräumen, ein Sonos-Soundsystem in Haus und Garten und im Wohnbereich von Marantz und Dali sorgen für höchsten Komfort.
Für Erholung und Entspannung bietet die Villa zahlreiche Highlights: Ein Fitnessbereich mit automatischer Belüftung, eine Sauna und ein großer Schwimmteich (3,5 x 8 Meter zzgl. Pflanzzone) laden zum Verweilen ein. Auf der Dachterrasse mit Jacuzzi können Sie den Tag stilvoll ausklingen lassen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad und eine Ankleide en suite. Weitere Annehmlichkeiten sind Weinkühlschränke von Miele, ein moderner und großer Hauswirtschaftsraum, der Gästebereich sowie eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage für maximale Sicherheit. Die Außenanlagen der Villa sind ebenso beeindruckend. Ein automatisches Bewässerungssystem, eine Garage mit drei Stellplätzen und Wallbox, sowie eine Enthärtungsanlage und ein zentraler Wassereingangswächter mit automatischer Abschaltung runden das exklusive Angebot ab. Diese Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch absolute Privatsphäre in einer der besten Lagen Kleinmachnows. Ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Käufer.
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen Eigentümer saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Villa fällt die exquisite Verarbeitung und die Liebe zum Detail auf. Viele maßangefertigte Einbauten wurden von einem Tischler verbaut, somit entstand eine perfekte Symbiose aus modernen und hochwertigen Holzmöbeln, passend zum Design der Villa. Dieser Stil ist eine klare Linie, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Die hochwertige und maßangefertigte Küche ist mit modernsten Geräten von Bora, Miele und Liebherr ausgestattet. Eine Arbeitsplatte aus Dekton und verschließbare Küchenfronten ergänzen das edle Design.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, große Fensterflächen mit Blick in den Garten und Eichenholzfenster, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Hochwertige Möbel von Walter Knoll verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Modernste Elektrik und LAN-Verkabelung sowie Fußbodenheizung, Klimatisierung in den Schlafräumen, ein Sonos-Soundsystem in Haus und Garten und im Wohnbereich von Marantz und Dali sorgen für höchsten Komfort.
Für Erholung und Entspannung bietet die Villa zahlreiche Highlights: Ein Fitnessbereich mit automatischer Belüftung, eine Sauna und ein großer Schwimmteich (3,5 x 8 Meter zzgl. Pflanzzone) laden zum Verweilen ein. Auf der Dachterrasse mit Jacuzzi können Sie den Tag stilvoll ausklingen lassen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad und eine Ankleide en suite. Weitere Annehmlichkeiten sind Weinkühlschränke von Miele, ein moderner und großer Hauswirtschaftsraum, der Gästebereich sowie eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage für maximale Sicherheit. Die Außenanlagen der Villa sind ebenso beeindruckend. Ein automatisches Bewässerungssystem, eine Garage mit drei Stellplätzen und Wallbox, sowie eine Enthärtungsanlage und ein zentraler Wassereingangswächter mit automatischer Abschaltung runden das exklusive Angebot ab. Diese Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch absolute Privatsphäre in einer der besten Lagen Kleinmachnows. Ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Käufer.
Zum Verkauf steht eine exquisite Villa in der begehrtesten Wohnlage Kleinmachnows, gelegen in der "Alten Zehlendorfer Villenkolonie".
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen Eigentümer saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Villa fällt die exquisite Verarbeitung und die Liebe zum Detail auf. Viele maßangefertigte Einbauten wurden von einem Tischler verbaut, somit entstand eine perfekte Symbiose aus modernen und hochwertigen Holzmöbeln, passend zum Design der Villa. Dieser Stil ist eine klare Linie, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Die hochwertige und maßangefertigte Küche ist mit modernsten Geräten von Bora, Miele und Liebherr ausgestattet. Eine Arbeitsplatte aus Dekton und verschließbare Küchenfronten ergänzen das edle Design.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, große Fensterflächen mit Blick in den Garten und Eichenholzfenster, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Hochwertige Möbel von Walter Knoll verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Modernste Elektrik und LAN-Verkabelung sowie Fußbodenheizung, Klimatisierung in den Schlafräumen, ein Sonos-Soundsystem in Haus und Garten und im Wohnbereich von Marantz und Dali sorgen für höchsten Komfort.
Für Erholung und Entspannung bietet die Villa zahlreiche Highlights: Ein Fitnessbereich mit automatischer Belüftung, eine Sauna und ein großer Schwimmteich (3,5 x 8 Meter zzgl. Pflanzzone) laden zum Verweilen ein. Auf der Dachterrasse mit Jacuzzi können Sie den Tag stilvoll ausklingen lassen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad und eine Ankleide en suite. Weitere Annehmlichkeiten sind Weinkühlschränke von Miele, ein moderner und großer Hauswirtschaftsraum, der Gästebereich sowie eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage für maximale Sicherheit. Die Außenanlagen der Villa sind ebenso beeindruckend. Ein automatisches Bewässerungssystem, eine Garage mit drei Stellplätzen und Wallbox, sowie eine Enthärtungsanlage und ein zentraler Wassereingangswächter mit automatischer Abschaltung runden das exklusive Angebot ab. Diese Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch absolute Privatsphäre in einer der besten Lagen Kleinmachnows. Ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Käufer.
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und umfassend vom jetzigen Eigentümer saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung.
Bereits beim Betreten der Villa fällt die exquisite Verarbeitung und die Liebe zum Detail auf. Viele maßangefertigte Einbauten wurden von einem Tischler verbaut, somit entstand eine perfekte Symbiose aus modernen und hochwertigen Holzmöbeln, passend zum Design der Villa. Dieser Stil ist eine klare Linie, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Die hochwertige und maßangefertigte Küche ist mit modernsten Geräten von Bora, Miele und Liebherr ausgestattet. Eine Arbeitsplatte aus Dekton und verschließbare Küchenfronten ergänzen das edle Design.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, große Fensterflächen mit Blick in den Garten und Eichenholzfenster, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Hochwertige Möbel von Walter Knoll verleihen dem Raum zeitlose Eleganz. Modernste Elektrik und LAN-Verkabelung sowie Fußbodenheizung, Klimatisierung in den Schlafräumen, ein Sonos-Soundsystem in Haus und Garten und im Wohnbereich von Marantz und Dali sorgen für höchsten Komfort.
Für Erholung und Entspannung bietet die Villa zahlreiche Highlights: Ein Fitnessbereich mit automatischer Belüftung, eine Sauna und ein großer Schwimmteich (3,5 x 8 Meter zzgl. Pflanzzone) laden zum Verweilen ein. Auf der Dachterrasse mit Jacuzzi können Sie den Tag stilvoll ausklingen lassen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad und eine Ankleide en suite. Weitere Annehmlichkeiten sind Weinkühlschränke von Miele, ein moderner und großer Hauswirtschaftsraum, der Gästebereich sowie eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage für maximale Sicherheit. Die Außenanlagen der Villa sind ebenso beeindruckend. Ein automatisches Bewässerungssystem, eine Garage mit drei Stellplätzen und Wallbox, sowie eine Enthärtungsanlage und ein zentraler Wassereingangswächter mit automatischer Abschaltung runden das exklusive Angebot ab. Diese Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch absolute Privatsphäre in einer der besten Lagen Kleinmachnows. Ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Käufer.
Kosten
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Kaufpreis3.900.000 €
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Kaufpreis pro m²11.898 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.749 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis24.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Alte Zehlendorfer Villenkolonie in Kleinmachnow
* Begehrteste Wohnlage Kleinmachnows nahe Berlin-Zehlendorf
* Traumhaft sanierte Landhausvilla aus dem Jahr 1936
* Sanierung in den Jahren 2018 bis 2019
* Sehr umfangreiche Kernsanierung des gesamten... mehr lesen
* Begehrteste Wohnlage Kleinmachnows nahe Berlin-Zehlendorf
* Traumhaft sanierte Landhausvilla aus dem Jahr 1936
* Sanierung in den Jahren 2018 bis 2019
* Sehr umfangreiche Kernsanierung des gesamten... mehr lesen
* Alte Zehlendorfer Villenkolonie in Kleinmachnow
* Begehrteste Wohnlage Kleinmachnows nahe Berlin-Zehlendorf
* Traumhaft sanierte Landhausvilla aus dem Jahr 1936
* Sanierung in den Jahren 2018 bis 2019
* Sehr umfangreiche Kernsanierung des gesamten Anwesens
* Großes Grundstück mit traumhafter Gartenanlage
* Schwimmteich mit Maßen von ca. 3,5m x 8m
* Große Garage mit Platz für 3 PKW, ausgestattet mit Wallbox
* Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
* Hochwertige Natursteinböden und Parkett der Firma mafi
* Fitnessbereich sowie Sauna und Duschbad im Untergeschoss
* Großer Gäste- oder Homeofficebereich im Erdgeschoss
* Maßangefertigte Einbauten vom Tischler im gesamten Haus
* Sonos Soundsystem im Haus sowie auch im Garten
* Teilweise Sichtmauerwerk, Armaturen von der Firma Herzbach
* Dachterrasse mit Jacuzzi
* Klimatisierung sowie Beschattungsanlage für die Schlafbereiche u.v.m.
* Begehrteste Wohnlage Kleinmachnows nahe Berlin-Zehlendorf
* Traumhaft sanierte Landhausvilla aus dem Jahr 1936
* Sanierung in den Jahren 2018 bis 2019
* Sehr umfangreiche Kernsanierung des gesamten Anwesens
* Großes Grundstück mit traumhafter Gartenanlage
* Schwimmteich mit Maßen von ca. 3,5m x 8m
* Große Garage mit Platz für 3 PKW, ausgestattet mit Wallbox
* Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
* Hochwertige Natursteinböden und Parkett der Firma mafi
* Fitnessbereich sowie Sauna und Duschbad im Untergeschoss
* Großer Gäste- oder Homeofficebereich im Erdgeschoss
* Maßangefertigte Einbauten vom Tischler im gesamten Haus
* Sonos Soundsystem im Haus sowie auch im Garten
* Teilweise Sichtmauerwerk, Armaturen von der Firma Herzbach
* Dachterrasse mit Jacuzzi
* Klimatisierung sowie Beschattungsanlage für die Schlafbereiche u.v.m.
* Alte Zehlendorfer Villenkolonie in Kleinmachnow
* Begehrteste Wohnlage Kleinmachnows nahe Berlin-Zehlendorf
* Traumhaft sanierte Landhausvilla aus dem Jahr 1936
* Sanierung in den Jahren 2018 bis 2019
* Sehr umfangreiche Kernsanierung des gesamten Anwesens
* Großes Grundstück mit traumhafter Gartenanlage
* Schwimmteich mit Maßen von ca. 3,5m x 8m
* Große Garage mit Platz für 3 PKW, ausgestattet mit Wallbox
* Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
* Hochwertige Natursteinböden und Parkett der Firma mafi
* Fitnessbereich sowie Sauna und Duschbad im Untergeschoss
* Großer Gäste- oder Homeofficebereich im Erdgeschoss
* Maßangefertigte Einbauten vom Tischler im gesamten Haus
* Sonos Soundsystem im Haus sowie auch im Garten
* Teilweise Sichtmauerwerk, Armaturen von der Firma Herzbach
* Dachterrasse mit Jacuzzi
* Klimatisierung sowie Beschattungsanlage für die Schlafbereiche u.v.m.
* Begehrteste Wohnlage Kleinmachnows nahe Berlin-Zehlendorf
* Traumhaft sanierte Landhausvilla aus dem Jahr 1936
* Sanierung in den Jahren 2018 bis 2019
* Sehr umfangreiche Kernsanierung des gesamten Anwesens
* Großes Grundstück mit traumhafter Gartenanlage
* Schwimmteich mit Maßen von ca. 3,5m x 8m
* Große Garage mit Platz für 3 PKW, ausgestattet mit Wallbox
* Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
* Hochwertige Natursteinböden und Parkett der Firma mafi
* Fitnessbereich sowie Sauna und Duschbad im Untergeschoss
* Großer Gäste- oder Homeofficebereich im Erdgeschoss
* Maßangefertigte Einbauten vom Tischler im gesamten Haus
* Sonos Soundsystem im Haus sowie auch im Garten
* Teilweise Sichtmauerwerk, Armaturen von der Firma Herzbach
* Dachterrasse mit Jacuzzi
* Klimatisierung sowie Beschattungsanlage für die Schlafbereiche u.v.m.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Bibliothek
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort...
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Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
Die Umgebung zeichnet sich durch die ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete an der Hakeburg und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.
Kleinmachnow verfügt über vier Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die internationale Schule: BBIS als Berlin-Brandenburg International School.
Das fußläufig erreichbare Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort. Bushaltestellen der verschiedensten Linien befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 (AVUS) ist schnell erreichbar. Von hier aus sind es ca. 35 Autofahrminuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zum Ku´damm sind es ungefähr 15 Minuten. Die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Zentren Berlins. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Am Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden haben sich etwa 130 Unternehmen angesiedelt, die insgesamt ca. 3.500 Personen beschäftigen.
14532 Kleinmachnow · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und... mehr lesen
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
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01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
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DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten.
Ansprechpartner
Herr Phillip Carstens und Stefan Hamann
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Uhlenhorst 21,
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
033203 888 105
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Yorckstraße ,
14467 Potsdam
14467 Potsdam
+49 331 60 12 60
kleinmachnow@dahler.com
DAHLER Potsdam / Berlin Wannsee / Kleinmachnow | CHGrund GmbH & C
Herr Phillip Carstens und Stefan Hamann
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