immobilie1-ID: 31424301 | Anbieter-ID: 65119
Großzügig, gepflegt, perfekt: Ihr neues Zuhause in Kleinmachnow erwartet Sie
1.350.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.002 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese exklusive Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und ist in besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und geräumiges Wohnen legen. Das großzügige Grundstück von 1000 Quadratmetern schafft eine...
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Diese exklusive Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und ist in besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und geräumiges Wohnen legen. Das großzügige Grundstück von 1000 Quadratmetern schafft eine hervorragende Möglichkeit für Gartenliebhaber und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses besonders gepflegte und charmante Haus verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit fünf gut strukturierten Zimmern, die aktuell ideal für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist. Das Riesen Studio Zimmer bietet jedoch die Möglichkeit, sich in zwei separate Räume gut teilen zu lassen, was zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien oder die Gestaltung individueller Wohnkonzepte bietet. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Ein gemütlicher Gaskamin und das faszinierende Licht, das das Studio-Zimmer durchflutet, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Räume sind durch große Fensterfronten hell und freundlich, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien und einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Die Immobilie besticht durch die Wahl qualitativer Baumaterialien, die für Langlebigkeit und Stil stehen. Die Fassadengestaltung vereint traditionelle Elemente mit modernen Akzenten und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren sorgt die hochwertige Bauausführung für ein angenehmes Wohnklima.
Im Keller befindet sich eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und sowohl das Garagentor als auch das Einfahrtstor sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, eine komfortable und stilvolle Residenz zu erwerben, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Käufer, die eine erstklassige Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Dieses besonders gepflegte und charmante Haus verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit fünf gut strukturierten Zimmern, die aktuell ideal für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist. Das Riesen Studio Zimmer bietet jedoch die Möglichkeit, sich in zwei separate Räume gut teilen zu lassen, was zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien oder die Gestaltung individueller Wohnkonzepte bietet. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Ein gemütlicher Gaskamin und das faszinierende Licht, das das Studio-Zimmer durchflutet, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Räume sind durch große Fensterfronten hell und freundlich, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien und einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Die Immobilie besticht durch die Wahl qualitativer Baumaterialien, die für Langlebigkeit und Stil stehen. Die Fassadengestaltung vereint traditionelle Elemente mit modernen Akzenten und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren sorgt die hochwertige Bauausführung für ein angenehmes Wohnklima.
Im Keller befindet sich eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und sowohl das Garagentor als auch das Einfahrtstor sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, eine komfortable und stilvolle Residenz zu erwerben, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Käufer, die eine erstklassige Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Diese exklusive Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und ist in besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und geräumiges Wohnen legen. Das großzügige Grundstück von 1000 Quadratmetern schafft eine hervorragende Möglichkeit für Gartenliebhaber und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses besonders gepflegte und charmante Haus verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit fünf gut strukturierten Zimmern, die aktuell ideal für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist. Das Riesen Studio Zimmer bietet jedoch die Möglichkeit, sich in zwei separate Räume gut teilen zu lassen, was zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien oder die Gestaltung individueller Wohnkonzepte bietet. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Ein gemütlicher Gaskamin und das faszinierende Licht, das das Studio-Zimmer durchflutet, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Räume sind durch große Fensterfronten hell und freundlich, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien und einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Die Immobilie besticht durch die Wahl qualitativer Baumaterialien, die für Langlebigkeit und Stil stehen. Die Fassadengestaltung vereint traditionelle Elemente mit modernen Akzenten und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren sorgt die hochwertige Bauausführung für ein angenehmes Wohnklima.
Im Keller befindet sich eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und sowohl das Garagentor als auch das Einfahrtstor sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, eine komfortable und stilvolle Residenz zu erwerben, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Käufer, die eine erstklassige Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Dieses besonders gepflegte und charmante Haus verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit fünf gut strukturierten Zimmern, die aktuell ideal für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist. Das Riesen Studio Zimmer bietet jedoch die Möglichkeit, sich in zwei separate Räume gut teilen zu lassen, was zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien oder die Gestaltung individueller Wohnkonzepte bietet. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Ein gemütlicher Gaskamin und das faszinierende Licht, das das Studio-Zimmer durchflutet, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Räume sind durch große Fensterfronten hell und freundlich, während der Balkon zusätzlichen Raum im Freien und einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Die Immobilie besticht durch die Wahl qualitativer Baumaterialien, die für Langlebigkeit und Stil stehen. Die Fassadengestaltung vereint traditionelle Elemente mit modernen Akzenten und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren sorgt die hochwertige Bauausführung für ein angenehmes Wohnklima.
Im Keller befindet sich eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und sowohl das Garagentor als auch das Einfahrtstor sind selbstverständlich elektrisch bedienbar.
Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, eine komfortable und stilvolle Residenz zu erwerben, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Käufer, die eine erstklassige Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Kaufpreis pro m²7.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.002 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungNordost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch199,46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis22.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche: 180qm verteilt auf 5 Zimmer
- Hochwertige Heizung: Moderne zentrale Heizungsanlage
- Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Balkon vorhanden mit Blick auf großzügiges Grundstück von 1000qm
- Kellergeschoss:... mehr lesen
- Hochwertige Heizung: Moderne zentrale Heizungsanlage
- Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Balkon vorhanden mit Blick auf großzügiges Grundstück von 1000qm
- Kellergeschoss:... mehr lesen
- Wohnfläche: 180qm verteilt auf 5 Zimmer
- Hochwertige Heizung: Moderne zentrale Heizungsanlage
- Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Balkon vorhanden mit Blick auf großzügiges Grundstück von 1000qm
- Kellergeschoss: Zusätzlicher Stauraum mit integrierter Garage
- Kaufpreis: 1.195.000 Euro, geeignet für anspruchsvolle Käufer
- Hochwertige Heizung: Moderne zentrale Heizungsanlage
- Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Balkon vorhanden mit Blick auf großzügiges Grundstück von 1000qm
- Kellergeschoss: Zusätzlicher Stauraum mit integrierter Garage
- Kaufpreis: 1.195.000 Euro, geeignet für anspruchsvolle Käufer
- Wohnfläche: 180qm verteilt auf 5 Zimmer
- Hochwertige Heizung: Moderne zentrale Heizungsanlage
- Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Balkon vorhanden mit Blick auf großzügiges Grundstück von 1000qm
- Kellergeschoss: Zusätzlicher Stauraum mit integrierter Garage
- Kaufpreis: 1.195.000 Euro, geeignet für anspruchsvolle Käufer
- Hochwertige Heizung: Moderne zentrale Heizungsanlage
- Bodenbeläge: Parkettböden und Fliesen in ausgewählten Bereichen
- Balkon vorhanden mit Blick auf großzügiges Grundstück von 1000qm
- Kellergeschoss: Zusätzlicher Stauraum mit integrierter Garage
- Kaufpreis: 1.195.000 Euro, geeignet für anspruchsvolle Käufer
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Kleinmachnow ist ein idyllischer Stadtteil im Landkreis Potsdam-Mittelmark, der durch seine ruhige Lage und exzellente Anbindung an Berlin herausragt. Er bietet besonders Familien eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen...
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Kleinmachnow ist ein idyllischer Stadtteil im Landkreis Potsdam-Mittelmark, der durch seine ruhige Lage und exzellente Anbindung an Berlin herausragt. Er bietet besonders Familien eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und garantiert eine hohe Lebensqualität.
Lage und Infrastruktur
Kleinmachnow ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Autobahn A115, die in etwa 10 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Busanbindung ist durch Haltestellen wie Schleusenweg und Heidefeld/Stahnsdorfer Damm gewährleistet. Der Bahnhof Berlin-Wannsee, etwa 20 Minuten entfernt, ermöglicht weiterführende Bahnverbindungen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto in circa 30 Minuten erreichbar.
Natur und Naherholung
Kleinmachnow ist umgeben von Wäldern und Seen, wie dem Machnower See, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Der Stolper Berg ist besonders für Spaziergänge und Radtouren geeignet, was die Gegend für naturverbundene Familien ideal macht.
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
Mehrere Supermärkte, darunter Netto und Bio Company, gewährleisten eine gute Nahversorgung. Spielplätze, Parks sowie Sportstätten wie das Sportcenter und die BBIS Sporthalle bieten diverse Freizeitangebote.
Bildung und Gesundheit
Kleinmachnow legt großen Wert auf Bildung mit Einrichtungen wie der Allgemeinen Förderschule und dem Berufsbildungszentrum. Zahlreiche Kindergärten und Kitas stehen für die Kleinsten bereit. Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus am Bebelplatz und mehrere Apotheken bestens gewährleistet.
Soziodemografische Daten
Mit rund 20.000 Einwohnern hat Kleinmachnow eine ausgewogene Altersstruktur und gilt für Familien als besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch niedrige Leerstände und viele Einfamilienhäuser aus, die optimale Wohnkomfort bieten.
Kleinmachnow überzeugt durch seine malerische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage, ergänzt durch vielseitige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein perfekter Wohnort für Familien, die nach einem hochwertigen Lebensstandard suchen.
Lage und Infrastruktur
Kleinmachnow ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Autobahn A115, die in etwa 10 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Busanbindung ist durch Haltestellen wie Schleusenweg und Heidefeld/Stahnsdorfer Damm gewährleistet. Der Bahnhof Berlin-Wannsee, etwa 20 Minuten entfernt, ermöglicht weiterführende Bahnverbindungen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto in circa 30 Minuten erreichbar.
Natur und Naherholung
Kleinmachnow ist umgeben von Wäldern und Seen, wie dem Machnower See, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Der Stolper Berg ist besonders für Spaziergänge und Radtouren geeignet, was die Gegend für naturverbundene Familien ideal macht.
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
Mehrere Supermärkte, darunter Netto und Bio Company, gewährleisten eine gute Nahversorgung. Spielplätze, Parks sowie Sportstätten wie das Sportcenter und die BBIS Sporthalle bieten diverse Freizeitangebote.
Bildung und Gesundheit
Kleinmachnow legt großen Wert auf Bildung mit Einrichtungen wie der Allgemeinen Förderschule und dem Berufsbildungszentrum. Zahlreiche Kindergärten und Kitas stehen für die Kleinsten bereit. Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus am Bebelplatz und mehrere Apotheken bestens gewährleistet.
Soziodemografische Daten
Mit rund 20.000 Einwohnern hat Kleinmachnow eine ausgewogene Altersstruktur und gilt für Familien als besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch niedrige Leerstände und viele Einfamilienhäuser aus, die optimale Wohnkomfort bieten.
Kleinmachnow überzeugt durch seine malerische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage, ergänzt durch vielseitige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein perfekter Wohnort für Familien, die nach einem hochwertigen Lebensstandard suchen.
Kleinmachnow ist ein idyllischer Stadtteil im Landkreis Potsdam-Mittelmark, der durch seine ruhige Lage und exzellente Anbindung an Berlin herausragt. Er bietet besonders Familien eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und garantiert eine hohe Lebensqualität.
Lage und Infrastruktur
Kleinmachnow ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Autobahn A115, die in etwa 10 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Busanbindung ist durch Haltestellen wie Schleusenweg und Heidefeld/Stahnsdorfer Damm gewährleistet. Der Bahnhof Berlin-Wannsee, etwa 20 Minuten entfernt, ermöglicht weiterführende Bahnverbindungen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto in circa 30 Minuten erreichbar.
Natur und Naherholung
Kleinmachnow ist umgeben von Wäldern und Seen, wie dem Machnower See, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Der Stolper Berg ist besonders für Spaziergänge und Radtouren geeignet, was die Gegend für naturverbundene Familien ideal macht.
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
Mehrere Supermärkte, darunter Netto und Bio Company, gewährleisten eine gute Nahversorgung. Spielplätze, Parks sowie Sportstätten wie das Sportcenter und die BBIS Sporthalle bieten diverse Freizeitangebote.
Bildung und Gesundheit
Kleinmachnow legt großen Wert auf Bildung mit Einrichtungen wie der Allgemeinen Förderschule und dem Berufsbildungszentrum. Zahlreiche Kindergärten und Kitas stehen für die Kleinsten bereit. Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus am Bebelplatz und mehrere Apotheken bestens gewährleistet.
Soziodemografische Daten
Mit rund 20.000 Einwohnern hat Kleinmachnow eine ausgewogene Altersstruktur und gilt für Familien als besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch niedrige Leerstände und viele Einfamilienhäuser aus, die optimale Wohnkomfort bieten.
Kleinmachnow überzeugt durch seine malerische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage, ergänzt durch vielseitige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein perfekter Wohnort für Familien, die nach einem hochwertigen Lebensstandard suchen.
Lage und Infrastruktur
Kleinmachnow ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Autobahn A115, die in etwa 10 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Busanbindung ist durch Haltestellen wie Schleusenweg und Heidefeld/Stahnsdorfer Damm gewährleistet. Der Bahnhof Berlin-Wannsee, etwa 20 Minuten entfernt, ermöglicht weiterführende Bahnverbindungen. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto in circa 30 Minuten erreichbar.
Natur und Naherholung
Kleinmachnow ist umgeben von Wäldern und Seen, wie dem Machnower See, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Der Stolper Berg ist besonders für Spaziergänge und Radtouren geeignet, was die Gegend für naturverbundene Familien ideal macht.
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
Mehrere Supermärkte, darunter Netto und Bio Company, gewährleisten eine gute Nahversorgung. Spielplätze, Parks sowie Sportstätten wie das Sportcenter und die BBIS Sporthalle bieten diverse Freizeitangebote.
Bildung und Gesundheit
Kleinmachnow legt großen Wert auf Bildung mit Einrichtungen wie der Allgemeinen Förderschule und dem Berufsbildungszentrum. Zahlreiche Kindergärten und Kitas stehen für die Kleinsten bereit. Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus am Bebelplatz und mehrere Apotheken bestens gewährleistet.
Soziodemografische Daten
Mit rund 20.000 Einwohnern hat Kleinmachnow eine ausgewogene Altersstruktur und gilt für Familien als besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch niedrige Leerstände und viele Einfamilienhäuser aus, die optimale Wohnkomfort bieten.
Kleinmachnow überzeugt durch seine malerische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage, ergänzt durch vielseitige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein perfekter Wohnort für Familien, die nach einem hochwertigen Lebensstandard suchen.
Kleinmachnow Kleinmachnow Brandenburg Deutschland (14532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michel K. W. Sawall
Sawall Immobilien
Rudolf-Breitscheid-Str. 21,
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
Rudolf-Breitscheid-Straße 21,
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
+49(33203) 608881
Sawall Immobilien
Rudolf-Breitscheid-Straße 21,
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
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