immobilie1-ID: 31349673 | Anbieter-ID: GBA1696
Lust auf eigenen Garten?Wohnen, Familie, Homeoffice und Entspannung
2.850 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die beiden separaten, aber gemeinsam zu vermietenden Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus massiver Bauweise, BJ. 1995, mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Herzstück des Obergeschosses ist der... mehr lesen
Herzstück des Obergeschosses ist der... mehr lesen
Die beiden separaten, aber gemeinsam zu vermietenden Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus massiver Bauweise, BJ. 1995, mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Herzstück des Obergeschosses ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten.
Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu
- 3 weiteren Zimmern
- Bad und Gäste-WC
- Küche
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) 55 m² großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.
Herzstück des Obergeschosses ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten.
Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu
- 3 weiteren Zimmern
- Bad und Gäste-WC
- Küche
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) 55 m² großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.
Die beiden separaten, aber gemeinsam zu vermietenden Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus massiver Bauweise, BJ. 1995, mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Herzstück des Obergeschosses ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten.
Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu
- 3 weiteren Zimmern
- Bad und Gäste-WC
- Küche
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) 55 m² großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.
Herzstück des Obergeschosses ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten.
Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu
- 3 weiteren Zimmern
- Bad und Gäste-WC
- Küche
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) 55 m² großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.790 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten940 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- Böden: Parkett komplett überarbeitet; im Untergeschoss neues Laminat
- Sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (Geräte von Bosch)
- Gespachtelte Wände
- Komplett neu gestaltetes... mehr lesen
- Böden: Parkett komplett überarbeitet; im Untergeschoss neues Laminat
- Sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (Geräte von Bosch)
- Gespachtelte Wände
- Komplett neu gestaltetes... mehr lesen
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- Böden: Parkett komplett überarbeitet; im Untergeschoss neues Laminat
- Sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (Geräte von Bosch)
- Gespachtelte Wände
- Komplett neu gestaltetes tagsbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, Bidet, Handtuchheizköper und Fußbodenheizung
- Gäste-WC (neu)
- Separater Stellplatz für Waschmaschiene und Trockner
- Sicherheit: Rollläden (z. T. elektrisch), Fensterschlösser, Bewegungsmelder
- Gaszentralheizung (Überabeitung in 2024)
- Große Terrasse (Südost)
- Alleinige Gartennutzung
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück inklusive.
- Böden: Parkett komplett überarbeitet; im Untergeschoss neues Laminat
- Sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (Geräte von Bosch)
- Gespachtelte Wände
- Komplett neu gestaltetes tagsbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, Bidet, Handtuchheizköper und Fußbodenheizung
- Gäste-WC (neu)
- Separater Stellplatz für Waschmaschiene und Trockner
- Sicherheit: Rollläden (z. T. elektrisch), Fensterschlösser, Bewegungsmelder
- Gaszentralheizung (Überabeitung in 2024)
- Große Terrasse (Südost)
- Alleinige Gartennutzung
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück inklusive.
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- Böden: Parkett komplett überarbeitet; im Untergeschoss neues Laminat
- Sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (Geräte von Bosch)
- Gespachtelte Wände
- Komplett neu gestaltetes tagsbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, Bidet, Handtuchheizköper und Fußbodenheizung
- Gäste-WC (neu)
- Separater Stellplatz für Waschmaschiene und Trockner
- Sicherheit: Rollläden (z. T. elektrisch), Fensterschlösser, Bewegungsmelder
- Gaszentralheizung (Überabeitung in 2024)
- Große Terrasse (Südost)
- Alleinige Gartennutzung
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück inklusive.
- Böden: Parkett komplett überarbeitet; im Untergeschoss neues Laminat
- Sonniger Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche (Geräte von Bosch)
- Gespachtelte Wände
- Komplett neu gestaltetes tagsbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche, Bidet, Handtuchheizköper und Fußbodenheizung
- Gäste-WC (neu)
- Separater Stellplatz für Waschmaschiene und Trockner
- Sicherheit: Rollläden (z. T. elektrisch), Fensterschlösser, Bewegungsmelder
- Gaszentralheizung (Überabeitung in 2024)
- Große Terrasse (Südost)
- Alleinige Gartennutzung
- 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück inklusive.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Kleinmachnow befindet sich im angrenzenden Südwesten von Berlin-Zehlendorf. Geprägt durch lockere Bauweise mit repräsentativer Ein- und Mehrfamilienhäuser, Villen und großen Waldgrundstücken
Naturnah und sehr gute Infastruktur.
Der Standort Ihrer neuen... mehr lesen
Naturnah und sehr gute Infastruktur.
Der Standort Ihrer neuen... mehr lesen
Kleinmachnow befindet sich im angrenzenden Südwesten von Berlin-Zehlendorf. Geprägt durch lockere Bauweise mit repräsentativer Ein- und Mehrfamilienhäuser, Villen und großen Waldgrundstücken
Naturnah und sehr gute Infastruktur.
Der Standort Ihrer neuen Wohnung zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Gute Anbindung
Berliner Landesgrenze (Zehlendorf): 0,5 km Entfernung
S-Bhf Zehlendorf (S1): 2 km
Flughafen BER: ca. 30 Autominuten.
- Nahe Einkaufsmöglichkeiten am Rathausmarkt: 1km Entfernung.
- Vielfältiges Angebot an Kitas und Schulen, auch international: BBIS: 2,9 km, J.F.K.: 2,1 km.
- Super Freizeitmöglichkeiten: Freibad „Kiebitzberge“ und „Sportpark Kleinmachnow: 1,7 km, Naturschutzgebiet Buschgraben quasi vor der Haustür uvm.
Naturnah und sehr gute Infastruktur.
Der Standort Ihrer neuen Wohnung zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Gute Anbindung
Berliner Landesgrenze (Zehlendorf): 0,5 km Entfernung
S-Bhf Zehlendorf (S1): 2 km
Flughafen BER: ca. 30 Autominuten.
- Nahe Einkaufsmöglichkeiten am Rathausmarkt: 1km Entfernung.
- Vielfältiges Angebot an Kitas und Schulen, auch international: BBIS: 2,9 km, J.F.K.: 2,1 km.
- Super Freizeitmöglichkeiten: Freibad „Kiebitzberge“ und „Sportpark Kleinmachnow: 1,7 km, Naturschutzgebiet Buschgraben quasi vor der Haustür uvm.
Kleinmachnow befindet sich im angrenzenden Südwesten von Berlin-Zehlendorf. Geprägt durch lockere Bauweise mit repräsentativer Ein- und Mehrfamilienhäuser, Villen und großen Waldgrundstücken
Naturnah und sehr gute Infastruktur.
Der Standort Ihrer neuen Wohnung zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Gute Anbindung
Berliner Landesgrenze (Zehlendorf): 0,5 km Entfernung
S-Bhf Zehlendorf (S1): 2 km
Flughafen BER: ca. 30 Autominuten.
- Nahe Einkaufsmöglichkeiten am Rathausmarkt: 1km Entfernung.
- Vielfältiges Angebot an Kitas und Schulen, auch international: BBIS: 2,9 km, J.F.K.: 2,1 km.
- Super Freizeitmöglichkeiten: Freibad „Kiebitzberge“ und „Sportpark Kleinmachnow: 1,7 km, Naturschutzgebiet Buschgraben quasi vor der Haustür uvm.
Naturnah und sehr gute Infastruktur.
Der Standort Ihrer neuen Wohnung zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Gute Anbindung
Berliner Landesgrenze (Zehlendorf): 0,5 km Entfernung
S-Bhf Zehlendorf (S1): 2 km
Flughafen BER: ca. 30 Autominuten.
- Nahe Einkaufsmöglichkeiten am Rathausmarkt: 1km Entfernung.
- Vielfältiges Angebot an Kitas und Schulen, auch international: BBIS: 2,9 km, J.F.K.: 2,1 km.
- Super Freizeitmöglichkeiten: Freibad „Kiebitzberge“ und „Sportpark Kleinmachnow: 1,7 km, Naturschutzgebiet Buschgraben quasi vor der Haustür uvm.
14532 Kleinmachnow · Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 4.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Anja Unkrig
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20a,
14195 Berlin / Dahlem
14195 Berlin / Dahlem
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstraße 20 A ,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 8313728
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