immobilie1-ID: 31102353 | Anbieter-ID: 43100102-059097
4 glücklich vermietete Wohnungen zur Kapitalanlage
990.000 €
Kaufpreis
322,38 m²
Wohnfläche
1.976 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je sechs EInheiten. Ein Teil der Eigentümer wohnt dort selber, einige Einheiten sind vermietet. Das Haus ist sehr gepflegt, ebenso die vermieteten Wohnnungen, die hier zum Verkauf stehen....
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Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je sechs EInheiten. Ein Teil der Eigentümer wohnt dort selber, einige Einheiten sind vermietet. Das Haus ist sehr gepflegt, ebenso die vermieteten Wohnnungen, die hier zum Verkauf stehen. Aktuell wird eine neue Heizung eingebaut.
Alle Wohnungen sind langfristig seit mehreren Jahren vermietet.
Bei interesse schicken wir Ihnen gerne ausführliche Informationen über die Lage, eine Mieterliste und weitere Unterlagen nach Wunsch.
Alle Wohnungen sind langfristig seit mehreren Jahren vermietet.
Bei interesse schicken wir Ihnen gerne ausführliche Informationen über die Lage, eine Mieterliste und weitere Unterlagen nach Wunsch.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je sechs EInheiten. Ein Teil der Eigentümer wohnt dort selber, einige Einheiten sind vermietet. Das Haus ist sehr gepflegt, ebenso die vermieteten Wohnnungen, die hier zum Verkauf stehen. Aktuell wird eine neue Heizung eingebaut.
Alle Wohnungen sind langfristig seit mehreren Jahren vermietet.
Bei interesse schicken wir Ihnen gerne ausführliche Informationen über die Lage, eine Mieterliste und weitere Unterlagen nach Wunsch.
Alle Wohnungen sind langfristig seit mehreren Jahren vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Kaufpreis pro m²3.070,91 €
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Mieteinnahmen pro Jahr35.006 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)322,38 m²
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Gesamtfläche (ca.)322,38 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.976 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis19.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern
- Mieten gehen pünktlich ein
- Heizung frisch erneuert
- Investitionsstau nicht erkennbar
- teils mit Stellplätzen
- Mieten gehen pünktlich ein
- Heizung frisch erneuert
- Investitionsstau nicht erkennbar
- teils mit Stellplätzen
- langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern
- Mieten gehen pünktlich ein
- Heizung frisch erneuert
- Investitionsstau nicht erkennbar
- teils mit Stellplätzen
- Mieten gehen pünktlich ein
- Heizung frisch erneuert
- Investitionsstau nicht erkennbar
- teils mit Stellplätzen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt in einer charmenten Gegend Stahnsdorfs, die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern. Die grüne Umgebung bietet Ruhe und Erholung und ist trotzdem gut angebunden. Die Bushaltestelle “Stahnsdorf,...
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Das Haus liegt in einer charmenten Gegend Stahnsdorfs, die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern. Die grüne Umgebung bietet Ruhe und Erholung und ist trotzdem gut angebunden. Die Bushaltestelle “Stahnsdorf, Gymnasium” liegt nur 400 Meter entfernt. In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken und andere Annehmlichkeiten. Die Straße selbst ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h.
Insgesamt ist Stahnsdorf ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl Natur als auch praktische Annehmlichkeiten bietet. Ein Mieter wird sich hier in absehbarer Zeit immer finden.
Insgesamt ist Stahnsdorf ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl Natur als auch praktische Annehmlichkeiten bietet. Ein Mieter wird sich hier in absehbarer Zeit immer finden.
Das Haus liegt in einer charmenten Gegend Stahnsdorfs, die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern. Die grüne Umgebung bietet Ruhe und Erholung und ist trotzdem gut angebunden. Die Bushaltestelle “Stahnsdorf, Gymnasium” liegt nur 400 Meter entfernt. In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken und andere Annehmlichkeiten. Die Straße selbst ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h.
Insgesamt ist Stahnsdorf ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl Natur als auch praktische Annehmlichkeiten bietet. Ein Mieter wird sich hier in absehbarer Zeit immer finden.
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14532 Stahnsdorf · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem... mehr lesen
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Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank oder BHW für Sie her.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.
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Ansprechpartner
Herr Burkhard Fritz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Breite Straße 26B,
13187 Berlin
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Taubenstraße 20,
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030 49987776
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