immobilie1-ID: 31384443 | Anbieter-ID: 320-16838
Achtung - neuer Kaufpreis!
265.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Begehrtes Reihenmittelhaus in idyllischer Lage sucht neuen Eigentümer!
Das ca. 1938 erbaute Massivhaus mit einer Wohnfläche von 71 m² und einer teilweisen Unterkellerung, liegt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück und überzeugt durch... mehr lesen
Das ca. 1938 erbaute Massivhaus mit einer Wohnfläche von 71 m² und einer teilweisen Unterkellerung, liegt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück und überzeugt durch... mehr lesen
Begehrtes Reihenmittelhaus in idyllischer Lage sucht neuen Eigentümer!
Das ca. 1938 erbaute Massivhaus mit einer Wohnfläche von 71 m² und einer teilweisen Unterkellerung, liegt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen individuellen Charme. Das Objekt ist voll erschlossen und frei nutzbar.
Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei mögliche Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Das Haus ist innen sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Ein massives Gartenhäuschen dient zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbel oder -geräte.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Bei näherem Interesse können Sie gern ab dem 03.06.2025 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das ca. 1938 erbaute Massivhaus mit einer Wohnfläche von 71 m² und einer teilweisen Unterkellerung, liegt auf einem ca. 234 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen individuellen Charme. Das Objekt ist voll erschlossen und frei nutzbar.
Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei mögliche Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Das Haus ist innen sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort schaffen. Ein massives Gartenhäuschen dient zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbel oder -geräte.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Bei näherem Interesse können Sie gern ab dem 03.06.2025 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)234 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis10.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind im Laufe der letzten Jahre erfolgt:
- Einbau zweifach isoliert verglaster Kunststofffenster, Fabrikat WERU, ca. 2003;
- Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln und Dämmung der Fassade, ca.... mehr lesen
- Einbau zweifach isoliert verglaster Kunststofffenster, Fabrikat WERU, ca. 2003;
- Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln und Dämmung der Fassade, ca.... mehr lesen
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind im Laufe der letzten Jahre erfolgt:
- Einbau zweifach isoliert verglaster Kunststofffenster, Fabrikat WERU, ca. 2003;
- Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln und Dämmung der Fassade, ca. 2014;
- Austausch der Gasbrennwerttherme, Marke Buderus inkl. Warmwasserspeicher, 2023;
Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, Dusche und Wanne befinden sich im Keller.
Im Dachgeschoss befindet sich weiteres Ausbaupotential.
- Einbau zweifach isoliert verglaster Kunststofffenster, Fabrikat WERU, ca. 2003;
- Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln und Dämmung der Fassade, ca. 2014;
- Austausch der Gasbrennwerttherme, Marke Buderus inkl. Warmwasserspeicher, 2023;
Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, Dusche und Wanne befinden sich im Keller.
Im Dachgeschoss befindet sich weiteres Ausbaupotential.
- Garten
Lage
Stahnsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Stahnsdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu... mehr lesen
Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Stahnsdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu... mehr lesen
Stahnsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Stahnsdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben genießen und dennoch die Vorzüge der nahegelegenen Städte nutzen möchten.
Stahnsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland gewährleistet ist.
Die Gemeinde pflegt eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein reges Gemeindeleben und fördern das Miteinander.
Stahnsdorf vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Stahnsdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben genießen und dennoch die Vorzüge der nahegelegenen Städte nutzen möchten.
Stahnsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland gewährleistet ist.
Die Gemeinde pflegt eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein reges Gemeindeleben und fördern das Miteinander.
Stahnsdorf vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Stahnsdorf Brandenburg Deutschland (14532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Kathrin Brumma
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Saarmunder Straße 61,
14478 Potsdam
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14478 Potsdam
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0331 89-35017
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