immobilie1-ID: 31219243 | Anbieter-ID: S13
Innovatives Einfamilienhaus auf 3 Ebenen und 208 m² Wohnfläche in Stahnsdorf
895.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das 2007 erbaute und 2024 renovierte Einfamilienhaus in Stahnsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit ökologischen Baustoffen und innovativer Technik. Auf drei Etagen bietet es großzügigen Platz für die Familie und überzeugt durch eine...
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Das 2007 erbaute und 2024 renovierte Einfamilienhaus in Stahnsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit ökologischen Baustoffen und innovativer Technik. Auf drei Etagen bietet es großzügigen Platz für die Familie und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie zukunftsorientierte Heiztechnik.
Besonders hervorzuheben sind die technischen und ökologischen Ausstattungen, die das Haus komfortabel und nachhaltig machen. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, das Haushaltsgeräte schont. Das Smart-Home-System auf Teil-KNX-Basis steuert intelligent Rollläden und Geräte.
Die Heizung kombiniert Flüssiggas, Solarthermie und einen Pufferspeicher, ergänzt durch einen wasserführenden Holzkamin. Der Lehmputz im Inneren sorgt für ein gesundes Raumklima und reguliert die Luftfeuchtigkeit. Im Sommer bleibt es angenehm kühl.
Isolierte Holzfenster und Holztüren unterstreichen den ökologischen Anspruch des Hauses. Fensterkontakte und Kameras bieten zusätzliche Sicherheit. Im Außenbereich ist eine Gartenbewässerungsanlage vorbereitet, und der Einbau einer Klimaanlage ist problemlos möglich.
Das beheizte Nebengebäude mit 48 m², drei Zimmern und zwei Bädern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Büro, Gästehaus oder Hobbyraum.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und Technologien – ideal für Menschen, die ökologisches Bauen und ein gesundes Raumklima schätzen.
Besonders hervorzuheben sind die technischen und ökologischen Ausstattungen, die das Haus komfortabel und nachhaltig machen. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, das Haushaltsgeräte schont. Das Smart-Home-System auf Teil-KNX-Basis steuert intelligent Rollläden und Geräte.
Die Heizung kombiniert Flüssiggas, Solarthermie und einen Pufferspeicher, ergänzt durch einen wasserführenden Holzkamin. Der Lehmputz im Inneren sorgt für ein gesundes Raumklima und reguliert die Luftfeuchtigkeit. Im Sommer bleibt es angenehm kühl.
Isolierte Holzfenster und Holztüren unterstreichen den ökologischen Anspruch des Hauses. Fensterkontakte und Kameras bieten zusätzliche Sicherheit. Im Außenbereich ist eine Gartenbewässerungsanlage vorbereitet, und der Einbau einer Klimaanlage ist problemlos möglich.
Das beheizte Nebengebäude mit 48 m², drei Zimmern und zwei Bädern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Büro, Gästehaus oder Hobbyraum.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und Technologien – ideal für Menschen, die ökologisches Bauen und ein gesundes Raumklima schätzen.
Das 2007 erbaute und 2024 renovierte Einfamilienhaus in Stahnsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit ökologischen Baustoffen und innovativer Technik. Auf drei Etagen bietet es großzügigen Platz für die Familie und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie zukunftsorientierte Heiztechnik.
Besonders hervorzuheben sind die technischen und ökologischen Ausstattungen, die das Haus komfortabel und nachhaltig machen. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, das Haushaltsgeräte schont. Das Smart-Home-System auf Teil-KNX-Basis steuert intelligent Rollläden und Geräte.
Die Heizung kombiniert Flüssiggas, Solarthermie und einen Pufferspeicher, ergänzt durch einen wasserführenden Holzkamin. Der Lehmputz im Inneren sorgt für ein gesundes Raumklima und reguliert die Luftfeuchtigkeit. Im Sommer bleibt es angenehm kühl.
Isolierte Holzfenster und Holztüren unterstreichen den ökologischen Anspruch des Hauses. Fensterkontakte und Kameras bieten zusätzliche Sicherheit. Im Außenbereich ist eine Gartenbewässerungsanlage vorbereitet, und der Einbau einer Klimaanlage ist problemlos möglich.
Das beheizte Nebengebäude mit 48 m², drei Zimmern und zwei Bädern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Büro, Gästehaus oder Hobbyraum.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und Technologien – ideal für Menschen, die ökologisches Bauen und ein gesundes Raumklima schätzen.
Besonders hervorzuheben sind die technischen und ökologischen Ausstattungen, die das Haus komfortabel und nachhaltig machen. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser, das Haushaltsgeräte schont. Das Smart-Home-System auf Teil-KNX-Basis steuert intelligent Rollläden und Geräte.
Die Heizung kombiniert Flüssiggas, Solarthermie und einen Pufferspeicher, ergänzt durch einen wasserführenden Holzkamin. Der Lehmputz im Inneren sorgt für ein gesundes Raumklima und reguliert die Luftfeuchtigkeit. Im Sommer bleibt es angenehm kühl.
Isolierte Holzfenster und Holztüren unterstreichen den ökologischen Anspruch des Hauses. Fensterkontakte und Kameras bieten zusätzliche Sicherheit. Im Außenbereich ist eine Gartenbewässerungsanlage vorbereitet, und der Einbau einer Klimaanlage ist problemlos möglich.
Das beheizte Nebengebäude mit 48 m², drei Zimmern und zwei Bädern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Büro, Gästehaus oder Hobbyraum.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und Technologien – ideal für Menschen, die ökologisches Bauen und ein gesundes Raumklima schätzen.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)467 m²
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Nutzfläche (ca.)57 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf65,37 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis15.09.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in Stahnsdorf, einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend vor den Toren Berlins. Die grüne Umgebung, die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Hauptstadt zeichnen die Lage aus. In...
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Dieses Einfamilienhaus liegt in Stahnsdorf, einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend vor den Toren Berlins. Die grüne Umgebung, die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Hauptstadt zeichnen die Lage aus. In 500 Metern finden sich eine Grundschule, ein Fitnessstudio, Tennisplätze, ein Café und ein Restaurant. Potsdam ist in 10, der Berliner Kurfürstendamm in 20 Minuten erreichbar. Das Haus liegt in einer Sackgasse, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Einfamilienhaus liegt in Stahnsdorf, einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend vor den Toren Berlins. Die grüne Umgebung, die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Hauptstadt zeichnen die Lage aus. In 500 Metern finden sich eine Grundschule, ein Fitnessstudio, Tennisplätze, ein Café und ein Restaurant. Potsdam ist in 10, der Berliner Kurfürstendamm in 20 Minuten erreichbar. Das Haus liegt in einer Sackgasse, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
14532 Stahnsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Guß
Robert Guss Immobilien & Investments
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 / 700 159 530
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